62,5 m² / 62,5 m²2h, keittiö, kph, lasitettu parveke
Haavikatu 2-4, Lohikoski, Jyväskylä
86 000,00 €Velaton hinta
86 000,00 €Myyntihinta
62.5 m²Haavikatu 2-4, Lohikoski, Jyväskylä
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
olohuone
olohuone
lasitettu parveke
eteinen
ilmakuva
ilmakuva
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
olohuone
olohuone
lasitettu parveke
eteinen
ilmakuva
ilmakuva
Päättyvän kadun päässä kerrostalokoti ylimmässä kerroksessa! Valoisa, läpi talon oleva huoneisto. Tilavassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja kellarissa irtaimistovarasto. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja paikka reilummallekin ruokapöydälle. Tilavaan olohuoneeseen sopii suurempikin sohvaryhmä ja parvekkeelta aukeaa maisemat lähimetsään. Perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2021 ja tuolloin on kylpyhuone uusittu. Omalla tontilla olevaan taloyhtiöön on tehty vuosien mittaan mittavasti remontteja. Uusittu on muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähkö,- antenni- ja tietoliikenneverkot ja ikkunat. Lisäksi julkisivut ja vesikatot ovat saneerattu. Asumiskustannukset yhtiössä ovat edukkaat ja myytävän huoneiston osalta hoitovastike on 237,50 euroa kuukaudessa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisiesittelyaikasi välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399687
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaavikatu 2-4, 40250 Jyväskylä
KaupunginosaLohikoski
Huoneluku2h, keittiö, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön yleisantenniin. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi, Telia 10M
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, Telia 10M
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, välitila laatta
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu
MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Vinyyli. Seinät: Tapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta86 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta86 000,00 €
Hoitovastike237,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,50 €/kk
Vesimaksukulutuksen mukaan, Kylmävesi 6,65 e/m3 ja lämminvesi 11,80 e/m3.
Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: kulutuksen mukaan, Kylmävesi 6,65 e/m3 ja lämminvesi 11,80 e/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haavikatu 2-4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10711 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Säilytyskomero, kylmäsäilytystilat (ei siihen varatussa käytössä), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone
Säilytyskomero, kylmäsäilytystilat (ei siihen varatussa käytössä), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneisto-ovien kunnostus -93, julkisivuremontti -96, porras- ja kellarikäytävien maalaus -97, lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö (linjasäätöventtiilit, huoneistojen pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen) -02, antennijärj. kunnostus, pihavalaistuksen ja autopaikkojen saneeraus -04, lukituksen uusinta, ikkunoiden ja kylpyhuoneiden kuntoarvio, vesi- ja lämpöjohtojjen uusiminen rakennusten välillä -07, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-08, salaojien, sadevesijärjestelmän uusiminen, rakennusten maanalaisten osien eristäminen, vesijohdon uusiminen vesimittarilta tonttisululle, jätevesiviemärin uusiminen tonttihaarasta rakennuksille, maamassojen
vaihto kellaritiloista -10, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimus -12, sokkelin ja parvekevaurioiden korjaus -15, saunatilojen pukuhuoneiden saneeraus, molempien pkh:n lattioiden saneeraus, vesikalusteiden ja käyttövesiputkiston uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pyykinpesukoneen ja kondenssikuivaimen uusiminen, yleisten tilojen valaisimien lamppujen uusiminen led-lampuiksi, LVV-seurantakuntotutkimus -17, vesikattojen peruskorjaus -19, porraskäytävien ja kellarien ulko-ovien uusiminen -19, linjasaneeraus (viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja yleistentilojen peruskorjaus) 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022. 4- talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022, 4 talon päädyn salaojan ja purkuputkien korjauksia 2023, kellarin lisälämmöneristys 2024, lämmityspatterit talojen kellaritiloihin, talon 4 sadevesikaivon pumpun vaihto 2024.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Puiden kaatoa, 2-talon IV koneen uusiminen, julkisivujen maalaus, kellarin ovien huolto/maalaus, kellarin varastojen lattioiden maalaus/tasoitustyö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa alustavia arvioita kustannuksista. Todellisuus voi kuitenkin poiketa reilustikin arvioidusta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiöön on määrätty Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Huoneistojen seinä- ja kattotasoitteet sisältävät asbestia.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §18-19. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset.
Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpy- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Remonteissa, joissa puututaan taloyhtiön rakenteisiin, tulee saada hyväksyntä taloyhtiön hallitukselta. Kylpyhuonetiloissa tapahtuvissa osakkaiden omaehtoisissa remonteissa yhtiö maksaa vesieristeen ja sen laiton sekä työn valvonnan.
Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiö hankkii hitaan latauksen tolpan vuonna 2024. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet hankkia tarvittaessa
myös toisen hitaan latauksen tolpan, mikäli tarvetta ilmenee. Kylmäkellarit eivät ole siihen varatussa käytössä.
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet 1kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3177 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Lohikosken koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Lohikosken päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lohikoski n. 0,5 km, Seppälä Prisma, Citymarket, Lidl n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Seppälä n. 1,7 km
KoulutLohikosken koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiLohikosken päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km
RuokakaupatLohikoski (n. 0.5 km), Seppälä Prisma, Citymarket, Lidl (n. 1.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu601 kertaa
