Myytävät asunnotEspooNihtimäki
PT44358013EspooEUR425000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
83,5 / 924h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto

Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo

425 000,00 €Velaton hinta
366 191,00 €Myyntihinta
83.5Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
Nihtisalontie 18, Nihtimäki, Espoo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ulla Helenius

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

    Täysin uudistettu koti Espoon Nihtimäessä – muuta huoletta uuteen kotiin! Tässä kodissa yhdistyvät uudenveroinen asumismukavuus, lämmin tunnelma ja helppo arki. Vuonna 2023 kattavasti peruskorjattu koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – remontissa uusittiin käytännössä kaikki sisäpinnat, rakenteet, talotekniikka ja märkätilat. Alkuperäisistä rakenteista on säilytetty vain ulkokuori, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen ja moderniin kotiin. Kodin ehdoton sydän on avara avokeittiö ja olohuone, joissa on helppo viihtyä yhdessä niin arjessa kuin ystävien kanssa. Olohuoneesta on suora käynti vuonna 2024 uusitulle, osittain katetulle terassille ja aidatulle pihalle. Aurinkoinen oma piha tarjoaa ihanan paikan aamukahville, lasten leikeille tai kiireettömille kesäpäiville. Tilaa tässä kodissa riittää myös arjen tarpeisiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, vieraille tai esimerkiksi työhuoneelle. Kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja pitävät kodin toimivana myös kiireisempinä päivinä. Keittiössä yhdistyvät tyylikäs ilme ja käytännöllisyys. Moderni aamiaiskaappi, laadukkaat kodinkoneet ja kaunis saareke luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa kaikille keittiövälineille on oma paikkansa. Autokatospaikalla on sähköauton latauslaite, joten myös autoilu on huomioitu tämän päivän tarpeisiin. Sijainti palvelee erinomaisesti niin arkea kuin liikkumistakin. Keran juna-asema ja bussiyhteydet sijaitsevat vain noin 450 metrin päässä, joten matka Helsingin suuntaan ja muualle pääkaupunkiseudulle taittuu kätevästi. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä ja S-Market Nihtisiltaan on alle kilometrin matka. Jos etsit kotia, jossa remontit on jo tehty, arki on helppoa ja oma piha kutsuu viihtymään, kannattaa tämä koti tulla kokemaan paikan päälle. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Seuraava esittely

    Torstai 24.9.2026
    16:15 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44358013
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiNihtisalontie 18, 02630 Espoo
    KaupunginosaNihtimäki
    Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaAsunnon yhteydessä oleva varastotila 8,5 m².
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneen ikkunat länteen ja aidattu piha lounaaseen.
    TerassiKyllä. Osittain katettu, aurinkoinen terassi, joka on uusittu 2024.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatoksessa on sähköauton latauslaite (11 kWh)
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 B-asunnon kokonaisvaltainen huoneistoremontti; laaja peruskorjaus, jonka yhteydessä sisätilat ja rakenteet uudistettiin. Korjaustyöt käsittivät muun muassa asunnon sisäpintojen, lattiarakenteiden, eristeiden, alapohjan sekä talotekniikan uusimisen. Samassa yhteydessä uusittiin asunnon käyttövesiputket ja viemäriputkistot (pl. erillinen wc) sekä toteutettiin kattavat LVI- ja sähkötyöt. Märkätilat rakennettiin kokonaisuudessaan uudelleen nykyvaatimusten mukaisesti. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen WC uusittiin kauttaaltaan, minkä lisäksi huoneistoon lisättiin uusi WC. Työhön sisältyivät muun muassa rakenteiden purku, lattiarakenteiden uusiminen, vesieristykset, laatoitukset, lattiakaivot, lattialämmitys sekä kaikki tarvittavat kaluste- ja talotekniset asennukset. Korjauksen yhteydessä toteutettiin myös merkittäviä rakenteellisia muutoksia ja parannuksia. Rakenteita uusittiin laajasti, väliseiniä muutettiin ja korotettiin sekä alapohja- ja ulkoseinärakenteita kunnostettiin. Lisäksi rakennukseen toteutettiin valesokkelirakenteen korjaus nykyaikaisella rakenneratkaisulla. Kokonaisuudessaan remontti käsitti lähes koko huoneiston täydellisen uudistamisen. Käytännössä alkuperäisistä rakenteista säilyivät ainoastaan vesikatto ja ulkotiiliverhous. Työt valmistuivat vuonna 2023 ja hankkeen toteutusta valvoi ulkopuolinen valvoja. 2021 Hälytysjärjestelmän asennus (ei käytössä) 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2018 Tiskikone uusittu 2017 Varastohuoneen jako puoliksi liukuovella ja maalaus
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sähköauton latauslaite.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö (Parma keittiöt), saareke.
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenTuulikaapissa laatoitettu lattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta366 191,00 €
    Velkaosuus58 809,00 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Hoitovastike150,00 €/kk
    Rahoitusvastike400,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä550,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nihtisalontie 18
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2502 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu.

    Tiiliverhoilu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön korjaukset ja remontit: 2026 Autokatoksen parrun ja jätekatoksen ulkoseinien uusiminen. 2023 Kosteusvaurioremontti (koko huoneisto B), kylpyhuone-, sauna- ja khh-remontti (huoneisto H), valokuituasennus. 2022 Salaojaremontti, kosteuskartoitukset. 2021 Sähköautolatausinfran ja latausasemien asentaminen, salaoja- ja sadevesiviemäreiden urakkasuunnitelma, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, energiatodistuksen päivitys. 2020-2021 Katon kunnossapitohuolto. 2020 Salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus, katon kuntokartoitus, sähköautolatauksen kartoitus ja suunnitelma. 2019 Saunojen ulkopuolisten ilmanvaihtoputkien huoltomaalaus, autokatoksen huoltomaalaus, jätteiden kierrätyksen kehittäminen, muovinkeräys. 2017 Piha-aitojen maalaus. 2016 Lämmityspattereiden uusiminen (huoneisto A), yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus, televisio- ja radioantennijärjestelmän päivitys. 2014 Sadevesipoistojen parantaminen (huoneistot D, G ja H). 2013 Savupiippujen kattoläpivientien korjaukset (huoneistot C ja F), kylpyhuoneremontti (huoneisto G). 2012 Antennijärjestelmän päivitys, postilaatikoiden uusiminen. 2009 Sähköpattereiden uusiminen (huoneistot C, D, E, G ja H), tuloilmaventtiilien asennus. 2008-2009 Peltikaton ja räystäiden uusiminen, huippuimurien uusiminen. 2008 Kylpyhuoneremontit (huoneistot A-F). 2003 Kylpyhuoneremontti (huoneisto H). 1999-2000 Piha-alueiden perusparannus ja pinnoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKaton höyrynsulkumuovin kunnon selvitys, seurataan ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoa, päivitetään kunnossapitotarveselvitys suunnitellun Yhtiön kuntoarvion jälkeen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö pyrkii toteuttamaan kuntoarvion kunnossapitosuunnitelman tueksi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2026 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen. Hallitus valtuutettiin rahastoimaan mahdollisen voitollisen tuloksen.
    Huoneistot yhteensä8 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market Nihtisilta (0.90 km) Koulu: Kilon koulu (1.20 km) Päiväkoti: Keran päiväkoti (0.50 km), Kallionkujan päiväkoti (1.00 km)
    LiikenneyhteydetBussi (0.45 km), Keran juna-asema (0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu168 kertaa