124 m² / 165 m²3mh, oh, k/rt, psh, s, psh, vh, wc, et, at, erill. at 59,5m2

Kaustantie 9, Katinala, Hattula

205 000,00 €Velaton hinta

205 000,00 €Myyntihinta

Marja Mikkola

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, LVV

marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 2901

Tämä koti sijaitsee Hattulan Katinalassa rauhallisella alueella. Tämä talo tilojen puolesta taipuu moneen. Harrastavalle perheelle tai esim. autoharrastajalle. Hattulan Katinalassa, rauhallisella asuinalueella tilava omakotitalo, jossa kolme makuuhuonetta, olohuone ja tilavat keittiötilat jonka yhteydessä ruokailutila. Taloon on tehty vuosien varrella remontteja, kuten vesikatto ja yläpohjan eristeet uusittu. Talon oman autotallin lisäksi 2018 rakennettu erillinen autotalli, jossa tilaa vaikka autonosturille. Tallissa myös omat wc-tilat, koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu. Tämä kohde pitää nähdä, jotta kokonaisuus avautuu, joten soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382647

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu runko tiilivuoraus.

SijaintiKaustantie 9, 13800 Hattula

KaupunginosaKatinala

Huoneluku3mh, oh, k/rt, psh, s, psh, vh, wc, et, at, erill. at 59,5m2

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala165 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, laitettu (2022)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, psh koneellinen poisto (Pax Calima)

KattotyyppiPulpetti

KateLukkosaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPulpettikatto / lukkosaumapelti + puhallusvilla + aluskermi, uusittu 2022. Vesi-ilmalämpöpumppu 2022. Ilmalämpöpumppu 2022. Autotallin ilmalämpöpumppu 2021. Tonttivesiputket sukitettu 2018. Erillinen autotallirakennus 2018. Parketit hiottu ja lakattu 2016. Keittiö ja sauna remontoitu 2016. Keittiön vanha kylmiö poistettu 2016. Psh + psh viemärit 2007. Käyttövesiputket edellisen omistajan toimesta 2007.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Uuden katon jiirin tiivistyksessä havaittu pientä puutetta 2023 talvella ja asia on nyt korjattu.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1060 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOhjeellinen tonttijako (082-82).

Rakennusoikeus0.25 e AO, Erillispientalojen korttelialue.

AutopaikkaAutotalli 2kpl, autokatos, pihapaikka.

Maapohjan pinta-ala1060 m²

Varustus

Keittiö2016 uusitussa tilavassa keittiössä, runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, komposiittiallas, erillisuuni, integroitu mikro, keraaminen liesitaso. Keittiön jatkeena ruokailutila.

SaniteettitilatPukuhuone, jossa pieni avotakka. Pukuhuoneen seinät maalattu ja lattiassa laatta. Pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja pesukoneliitäntä. Sauna, jossa sähkökiuas (varaus puukiukaalle). Pesuhuoneessa lattialämmitys. Erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi.

OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta kulku katetulle isolle terassille.

MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa), ilmalämpöpumppu 2kpl, takka.

LaajakaistayhteysValokuitu asennettu. Valokuidun kautta kaapeli-Tv.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, välitila levytetty.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen, jossa kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta205 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Koko kiinteistöllä n. 17049 kWh/ 2024

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen ja palvelun tarjoajan taksan mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen ja palveluntarjoajan taksan mukaan.

Muut maksutLounean valokuitu 1000/1000 määräaikainen sopimus 14.01.2027 40.38€/kk, Kaapeli-TV 5.01€/kk

Kiinteistövero299,64€ / 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiiriö (n. 4 km)

KoulutParola (n. 3.5 km)

PäiväkotiParola (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatParola (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Mikkola +358(0)50 430 2901 tai marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu563 kertaa