Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT62554481HelsinkiEUR350000Helsinki Etu-Töölö
48 m²1h, keittiö, kph ja erill. wc

Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki

350 000,00 €Velaton hinta
349 950,09 €Myyntihinta
48 m²Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, YAT

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400292007

    Historiallista charmia ja tyyliä Ullanlinnan sydämessä! Tämä tunnelmallinen yksiö sijaitsee arvostetussa Ullanlinnassa, Helsingin sydämessä, vuonna 1908 valmistuneessa kauniissa jugendtalossa. Sijainti tarjoaa upeat puitteet kaupunkielämälle ja korttelin suojaisa sisäpiha tuo vastapainoa keskustan sykkeeseen. Tilava asunto sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Kodin kruunu on alkuperäinen kakluuni, joka luo asuntoon ainutlaatuista historian tuntua. Eteisessä on säilytetty alkuperäiset komerot ja tilanjako on toimiva. Asunnossa on erillinen wc, sekä kylpyhuone johon mahtuu pesukone. Huoneisto on muutettavissa kaksioksi. Asunto Oy Rannikko on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, mankeli sekä uima-allas ja saunatilat. Hissitalo on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolloilla ja korjauksilla. Tämä koti yhdistää 1900-luvun alun arkkitehtuurin arvokkuuden ja modernin asumisen tarpeet. Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia Ullanlinnassa ja historiallisten yksityiskohtien säilyttämistä. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62554481
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivanvarustajankatu 10, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku1h, keittiö, kph ja erill. wc
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaKadunvarsipysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKorvausilmaventtiilit avattu 2010. Ilmoitettu 05.10.2010. Keittiön muutostyö. Lapetek-liesituulettiminen (aktiivihiilisuodatin) kiinnitys lieden yläpuolelle sähköasennuksineen. Valmis 03.2011. OSAKASMUUTOSTYÖ 12.2023 Huoneen ja keittiön välissä on seinä, joka ei ole kantava. Se on siis kevyt. Tarkoitus tehdä seinään 1,2 m leveä aukko, joka silloin yhdistää huoneen keittiöön. Aukon yläosa ei mene kattoon asti. Ei vaadi sähkötöitä. Muuten asunnon seinä ja kattopinnat vain maalataan. Ei muita töitä. 2023 G 79 Väliseinämuutos
    VapautuminenMuu

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25M/10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Liesituuletin ja jenkkikaappi
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneHuoneessa kakluuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä alkuperäiset komerot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 950,09 €
    Velkaosuus49,91 €
    Velaton hinta350 000,00 €
    Hoitovastike297,60 €/kk
    Rahoitusvastike7,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä304,80 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYK 19.10.2026 päätökset: Hoitovastike 1.11.2026 alkaen 6,20€/m2/kk, Rahoitusvastike (PO1) julkisivu ja lämmitys 1,44 €/m2/kk, Rahoitusvastike (PO4) julkisivu 0,15 €/m2/kk.
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € kertamaksu. Saunamaksu-Pieni sauna
    Saunamaksu: 30 € kertamaksu. Saunamaksu/allas

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannikko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2500,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Talokohtainen huoltomies asuu yhtiössä.
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula, uima-allas ja mankelihuone

    Hissi, kaapeli-TV, saunat 2 kpl.
    Piha-alueetSuuri ja suojaisa sisäpiha, ns. korttelipiha
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Merikadun puoleisten parvekkeiden kunnostus. Porraskäytävien ulko-ovien A, B, C, E, G, H, F sekä Merikadun/Kapteeninkadun liiketilan kulmaoven olevan oven kunnostus. 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2024: Hissien kuntoarvio. Ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen. Uima-altaan sekä saunaosaston kunnostuksia sekä talonmiehen asunnon keittiön uusiminen. LVIS-tekniikan nykytilan selvitys sekä märkätilojen katselmus. Vuonna 2024-2025 kiinteistön kuntotutkimuksia ja tekninen selvitys. 2021-2022: Putkien kuntokartoitus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä julkisivujen yläosien kunnostus. 2017: Roskakatoksen kunnostaminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta.2016: Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2010: Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu. 2009: Huoneistojen ikkunat uusittu. Vesikatto maalattu. 2008: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 2006: Portti uusittu. 2006-2008: Pihasuunnitelma toteutettu. 2005: Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille. 2004-2005: Katto uusittu. Hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu. Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl yht. 1.032 m2. 2005: Putkistot (LVI) uusittu (1987 ja 1980). 2001: Pohjaviemärikorjaus. Saunaosasto. 1996: Julkisivuremontti. 1995: Porrasmaalaus. 1992: Lämmönjakojärjestelmä. 1990: Sähkönousut ja TV-verkko.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2023: 2026: Poistoilmahormien puhdistus/kartoitus. 2027-2028: Tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 2027-2030: Pihakansiremontin suunnittelu/ toteutus. 2030: Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
    MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastikekerta taloudellisen tilanteen edellyttäessä.
    Huoneistot yhteensä130 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7696 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala409 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-kauppa Pietarinkatu, Alepa Pietarinkatu, S-Market Kasarmitori Päiväkoti: useita alueella Koulu: Tehtaankadun ala-aste
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Laivurinkatu Raitiovaunupysäkki: Tehtaankatu
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +3589625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa