Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT61605122HelsinkiEUR219000Helsinki Kannelmäki
71,5 m²3h, k, las.p, kph

Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
157 122,39 €Myyntihinta
71.5 m²Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki
Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki

    Tässä kodissa näkymät ovat osa sisustusta! Hyvän pohjaratkaisun tunnistaa siitä, ettei neliöitä tarvitse selitellä. Tässä 71,5 neliön kolmiossa tilaa on juuri siellä, missä niitä tarvitaan. Olohuoneessa on reilusti tilaa, niin yhdessäoloon kuin ruokailuunkin. Erillinen keittiö tarjoaa oman rauhansa ruoanlaittoon ja kaksi makuuhuonetta mukautuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Yksi tämän kodin parhaista puolista löytyy kuitenkin ikkunoiden takaa. Avarat näkymät puiden latvojen yli tuovat tilan tuntua ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai päivän viimeisille auringonsäteille. Asuntoa on uudistettu hyvällä maulla vuonna 2022. Keittiö on saanut uuden ilmeen, seinäpinnat on maalattu ja lattiat hiottu. Kylpyhuone puolestaan on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kokonaisuus on siisti, ajaton ja valmis seuraavan asukkaan arkeen. Vuonna 1973 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, joista keskeisimpänä vuosina 2021–2022 toteutettu linjasaneeraus. Hissi, sauna ja kuivaushuone täydentävät asumisen mukavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja näkymät, joita ei voi remontoimalla tehdä. Tule paikan päälle katsomaan, miltä tämä kokonaisuus tuntuu. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61605122
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHanuripolku 5, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h, k, las.p, kph
    Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Valoisa ja aurinkoinen parveke, josta hienot näkymät
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Keittiöremontti (Parma- keittiö), huoneiston lattiat hiottu, pinnat maalattu. Vaatekaapit lisätty eteiseen ja molempiin makuuhuoneisiin. 2022 Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta perinteisen putkiremontin aikana 2012 Välioven lisääminen 2010 Laittiapinnoittteiden uusintaa
    VapautuminenNoin 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekelasitus, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)

    DNA kaapeli 50m/1000m Ilmoitettu nopeus: 50-1000M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava erillinen keittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIso kaappi missä on pyykkikorit, teetetty erikseen
    Varustus: WC, suihku, suihkukaappi: Kääntyvät ovet, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSpottivalot, kulku lasitetulle parvekkeelle,
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone1Mh: tapetoitu seinä ja kaapistot 2 Mh: maalattu seinä Molemmissa lautalattiat
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenLiukuovikaapisto, laattalattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 122,39 €
    Velkaosuus61 877,61 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike438,75 €/kk
    Rahoitusvastike520,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä958,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksut peritään kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hanuripolku 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2178 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Hissi, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, autonrengasvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Leikkipaikan lainmukainen turvatarkastus teetetty leikkiturva oy:llä. 2025 C-hissin ohjauskontaktorit uusittu. 2024 Hissikorien liukuojaimet uusittiin. Teetettiin julksivun lisäakrtoitus, insinööritoimsito Conditio Oy:n toimesta. Patteriventtiilien 2 vuoden takuuajan säädöt tehty. Järjestelmän toiminnan todentaminen tehty talvella 2024-2025. C-saunan lasiovi uusittiin rikkoutumisen vuoksi. 2023 Linjasaneerauksen 1-v tarkastus. 2022 Linjasaneeraus valmistunut. Suoritettu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjattu lounaispäädyn elementtisaumoja sekä lisätty ko. katon räystäälle myrskypelti. 2021 Lämmönjakosäätimen, lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin sekä lämmitysverkoston kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto. Uusittu putkistot ja märkätilat, asennettu asuntokohtaiset vedenmittauslaitteet, sukitettu iv-kanavat, uusittu saunaosastot, samalla sähkösaneeraus. Luolaan asennettu lämmöntalteenotto ja 2 uppopumppua. Talon pohjoissivulla parannettu pintavesien ohjausta. Saneerattu liiketilaa (minikeittiö, wc, suihku). Ulko-ovet uusittu. Piha-aitaa lisätty, rakennettu kiviportaikko lasten leikkipihalle. Rakennettu rengasvarasto. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu tehty ja rakennuslupa jätetty sisään, kilpailutettu urakoitsija. 2019 -2018 Korjattu vesivahinko A8 (katon vuoto)ja laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017 Korjautettu kosteusvauriot kylpyhuoneissa B18 (vajaa silikonisauma) ja B15 (seinän sisällä ollut kuumavesiputki katkesi), kunnostettu A- ja C-rappujen hissien jarrut. 2016 pysäköintialueen parannus ja asfaltointi. 2015 tehty putkiston kuntotutkimus. Lisätty valot jätekatokseen. 2014 uusittu piha-aita, vaihdettu paikoitusalueella lämmitystolppia, korjattu vesivahinkoa asunnon B18 kylpyhuoneessa, kunnostettu leikkialuetta, peruskorjattu kuivausteline, ulkovalaisimet vaihdettu. 2013 DNA Welho talokaapelin tietoliikenneyhteydet käyttöönotto. 2012 lukitusten uusiminen (Abloy Sento). 2011 pihaportaiden uusiminen. 2010 luolatilan ilmanvaihtokone uusittu. Alkuperäiset ilmanpoistoilmanvaihtokoneet uusittu. Ilmanvaihdon säätö- ja tasapainotus. 2009 luolan tyhjentämistä maa-aineksesta ym. materiaalin poistoa. 2008 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, vesikattojen kunnostus- ja muutostyöt sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden taustaseinien uusimis- ja kunnostustyöt. 2007 pihan puinen tukimuuri uusittiin kivimuuriksi. Huoneiston A1 vesivahinkokorjaus. B-kuivaushuoneen kunnostus. Takalukkiutuvat sähkölukot ja Koodilukot ulko-oviin. 2006 akustolevyjen uusiminen rappukäytävien kattoihin, ilmahormien nuohous ja säädön tarkastus, ABC ilmanvaihtokoneiden korjaus, C-saunan panelointi. Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus. Parkkipaikan asfaltointikorjaus. 2005 julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2004 kuntoarvio. 1999 poistoilmahormien nuohous. Ikkunoiden peruskorjaus. 1995 parvekeseinien peruskorjaus. 1994 lämmönjakohuoneen saneeraus, elementtien saumaukset. 1991 parvekkeiden lattiat.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistojen ja hissien viilupintojen korjaukset (6750€) 2026 Lukituksen uusinnan tarjouspyynnöt 2027 Lukituksen uusinnan toteutus 2028- 29 Julkisivun ja parvekkeidenkorjaukset (JS lisäkuntotutkimus) 2029 2031 Palovaroittimien uusinta
    MuutaYhtiökokous 7.5.2026 Myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai tilanteen niin salliessa jättää yksi perimättä. YK 5.3.2025 Yhtiökokous päätti, että asunnota A2 ja C24 otaetaan yhtiön haltuun enintään 3 vuodeksi. Huoneisto A2 on myyty ja velat kuitattu, huoneisto C24 on vuokrattu yhtiön toimesta. 2024 tehdyn julkisivun kuntotutkimuksen mukaan julkisivut vaativat korjausta mutta vaihtoehtoisia menetelmiä on useita. Kuntotutkimuksessa on annettu karkeita kustannusarvioita erilaajuisille saneerauksille, yhtiö ei ole tehnyt päätöstä urakan laajuuden tai kustannusten suhteen.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2264 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1549 kertaa