Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
RT1411373KangasalaEUR238000Kangasala
118,5 / 118,54h, takkah, k, s, ph, khh, 2wc, vh, p, terassi, var

Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala

238 000,00 €Velaton hinta
236 571,09 €Myyntihinta
118.5Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Parveke ja terassi
Parveke ja terassi
Olohuone
Olohuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parveke
Parvekemaisema
Parvekemaisema
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Alakerran WC
Alakerran WC
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Takaterassi
Takaterassi
Alakerran makuuhuoneesta
Alakerran makuuhuoneesta
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Talo takaa
Talo takaa
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Parveke ja terassi
Parveke ja terassi
Olohuone
Olohuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parveke
Parvekemaisema
Parvekemaisema
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Alakerran WC
Alakerran WC
Alakerran makuuhuone.
Alakerran makuuhuone.
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Takaterassi
Takaterassi
Alakerran makuuhuoneesta
Alakerran makuuhuoneesta
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Talo takaa
Talo takaa
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala

    Harvinainen mahdollisuus Kangasalan keskustassa – arkkitehti Reijo Lairton suunnittelema toimiva perheasunto aivan järven rannalla! Tämä vuonna 1983 valmistunut 118,5 m²:n rivitalokoti tarjoaa väljästi mitoitettuja huoneita ilman kompromisseja: yksikään makuuhuone ei ole pieni, ja olohuone sekä kaikki makuuhuoneet avautuvat upeasti järvelle päin. Perinteinen erillinen keittiö mahdollistaa ruokailun keittiössä, ja toinen ruokapöytä mahtuu hyvin myös tilavaan olohuoneeseen. Monikäyttöinen takkahuone mukautuu elämäntilanteesi mukaan – kotiteatteriksi, työhuoneeksi, peliluolaksi tai vaikka lasten leikkihuoneeksi. Molemmista kerroksista löytyy erillinen WC, ja myös kodinhoitohuone on oma erillinen tilansa. Alakerran noin 9 m²:n lasikuisti tuo lisätilaa keväästä syksyyn, ja kesällä kodin ehdoton katseenvangitsija on koko asunnon levyinen katettu parveke järvinäköalalla. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa lämmityspistokkeella, joista toinen on autokatoksessa. Ulko-oven vierestä löytyy oma, tilava ulkovarasto. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, ja kahdessa muussa on tarjolla koko seinällinen vaatekaappeja säilytystilaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö tunnetaan hyvästä yhteishengestä, ja tämänkin kodin luovuttavat sen alkuperäiset omistajat. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, ja se on yhtenäinen kokonaisuus, johon voi muuttaa oman maun mukaan tarvittaessa pienelläkin pintaremontilla. Erinomainen sijainti ja järvimaisema tekevät tästä kodista todellisen löydön. Tartu tilaisuuteen – katso kohteen video ja tilaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411373
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllystenpohjantie 29, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, takkah, k, s, ph, khh, 2wc, vh, p, terassi, var
    Asuinpinta-ala118.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiKyllä, lasitettu. Terassista osa on lasitettu, osa ei.
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka ja tolppapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2001 (koneet uudempia, pl liesi), saunaosasto 2000-luvun alkupuolella vesieristeineen, sauna (kiuas, lauteet, valaistus) 2017-2018, alakerran WC 2017, ILP 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), sälekaihtimet (keittiössä), ilmalämpöpumppu, parveke- ja lasitetun terassin lattian puulaatat.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Talossa on Elisan taloyhtiönetti, kiinteä yhteys kaapeliverkossa. 100M yhteys sisältyy vastineeseen. Lisänopeutta voi ostaa Elisalta 1000M asti. Esim. 300M on nyt 14,90€/kk.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneYläkerrassa erillis WC. Alakerrassa erillis WC, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Lattia: Laatta. Seinät: WC:t ja ph: laatta
    OlohuoneOvi parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneToisessa alak mh:ssa vaatehuone ja ovi takaterassille, toisessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 571,09 €
    Velkaosuus1 428,91 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike231,08 €/kk
    Rahoitusvastike76,33 €/kk
    Erityisvastike177,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä485,16 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikka 10,00/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kylpylänrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2900 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV,Laajakaista, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihatyöt 1999, kiinteistön huoltomaalaus ja lasikuistien uusiminen 2003, tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus 2006, A- ja B-talon väliset ulkoportaat, A-talon päädyssä oleva tasanne ja kaide, takapihan sisäänajon vieressä oleva kaide 2012, yläpihan sadevesikaivon uusiminen 2014, katon puhdistus ja pinnoitus ja aluskatteiden korjaus 2015, pihan kevyt kunnostus 2015, Mob-Air-tuloilmaventtiilien asennus 2016, roskakatoksen laajennus ja uusi valaisin 2017, pihavalojen uusinta 2017, jätekatoksen maalaus ja lukitus 2018, postilaatikot 2018, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden kunnostus, ulko-ovien vaihto 2020, parvekekorjaukset, huoltomaalaus 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2023, katon pinnoitus, uudet kattoturvatuotteet 2024. Puhaltimien vaihto, huippuimureiden huolto ja ilmavirtojen säätö (B6 ei vaihdettu moottoria) 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 energiatodistuksen päivittäminen, 2025-2027 piharemontti, 2025-2026 sähköautonlatausratkaisukartoitus, 2026-2029 ikkunoiden kunnon seuraaminen ja mahdollinen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessa olevat asiat ovat vasta suunnitelmia. Niiden toteutumisesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala902 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirkkoharjun koulu n. 1 km, Pikkolan yläkoulu, lukio, Tredu n. 2 km, Päiväkoti n. 0,5 km, K-Supermarket n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,05 km
    HarrastuksetTerveyskeskus n. 0,6 km, Kaupungin keskusta n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu369 kertaa
    Vastuullista välittämistä