Myytävät asunnotHelsinkiKivihaka
KT60734832HelsinkiEUR310000Vantaa Aviapolis
68,5 m²3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke

Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

310 000,00 €Velaton hinta
220 766,13 €Myyntihinta
68.5 m²Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Valoisa ja toimivapohjainen kolmio vehreässä Kivihaassa – linjasaneeraus valmistunut 2025! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja avaran tuntuiseen kolmioon vehreässä Kivihaassa! Tämä 68,5-neliöinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta ja viihtyisät näkymät ympäröivään vehreyteen kaikista huoneista. Sijainti Kivihaan ja Haagan palveluiden tuntumassa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Myös liikenneyhteydet ovat mainiot ja matka keskustaan taittuu kätevästi autolla, bussilla, junalla tai raitiovaunulla. Täällä yhdistyvät rauhallinen, vehreä asuinympäristö ja kaupungin palveluiden läheisyys. Asunnon pohjaratkaisu on sekä toimiva että avaran tuntuinen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa esimerkiksi perheelle, työhuoneelle tai vierashuoneelle. Keittiössä on hyvin sekä säilytys- että työskentelytilaa ja aiemmin kattavasti remontoitu keittiö palvelee mainiosti nykypäivän tarpeita. Kylpyhuoneessa arjen mukavuutta lisäävät kaksi suihkua, tyylikkäät lasiset suihkuovet sekä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka on myös remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Hyväkuntoinen, itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista ja vehreistä näkymistä. Luonnonläheiset maisemat jatkuvat myös sisätiloihin, sillä kaikista huoneista avautuu näkymä vehreään ympäristöön. Taloyhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus, joka valmistui alkusyksystä 2025. Tämä tuo asumiseen merkittävää huolettomuutta tuleville vuosille. Asukkaiden käytössä on myös monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten todella tyylikäs uima-allas- ja saunaosasto, jotka sijaitsevat samassa rapussa huoneiston kanssa! Yhtiössä panostetaan jatkuvasti asumismukavuuden kehittämiseen, muun muassa sähköautojen latausinfra on rakennettu vuonna 2026. Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä, viihtyisää ympäristöä ja kehittyvää taloyhtiötä. Se sopii mainiosti niin omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin ja sen vehreisiin näkymiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60734832
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivihaantie 11, 00310 Helsinki
    KaupunginosaKivihaka
    Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItään ja pohjoinen. Parveke itään.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010: Edellinen omistaja on remontoinut asunnon laajasti, jolloin myös keittiö on remontoitu nykyiseen muotoonsa. 2025: Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin muun muassa kylpyhuone ja tehtiin muut linjasaneeraukseen kuuluneet työt.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet (pari vuotta sitten uusittu), parvekelasitus (lumonin lasit)
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiönetti Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Kiinteät valaisimet, pakastin, integroitu astianpesukone ja jääkaappi
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, kaksi suihkua, lattialämmitys: Sähköinen (omaan sähkölaskuun), pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Allaskaappi, lattiakaivo, lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    Eteinenparkettilattia, maalattu- ja lasikuitutapettiseinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 766,13 €
    Velkaosuus89 233,87 €
    Velaton hinta310 000,00 €
    Hoitovastike310,50 €/kk
    Rahoitusvastike595,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä905,97 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike koostuu autotallien ovien uusimisesta ja linjasaneerauksesta
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10103,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas ja jäähdytetty kellari

    Uima-allassauna B-portaassa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset(2024) - 2026 - Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen toteutus (Valmistunut ja jyvitetty) 2026 Sähköautojen latausinfranrakentaminen ja varaukset (Valmistunut) 2025 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2025 Porraskäytävien peruskorjaus ja kellaritilojen kunnostus 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. Huippuimureiden uusinta 2025 Kuivaushuoneiden kunnostus ja koneiden uusinta 2025 Korvausilmaventtiilien lisäys parvekeovet ja ikkunat 2025 Kattokaivojen uusinta 2025 E-rapun katon vesivahingon korjaus 2025 Paloilmoitinjärjestelmä yleiset tilat, palovaroitin huoneistot 2024 Linjasaneerauksen kilpailutus ja toteutuksen aloitus 2024 3-talon kylmäkellarin moottori 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Parvekekatselmus 2022 Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 1-talon kylmäkellarin moottori uusittu 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Julkisivujen pinnoitus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 B-portaan huippuimuri uusittu 2021 Leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus 2018 Julkisivu- parveke-elementtien kuntotutkimus 2016 Porrashuoneiden maalaus A-B raput 2015 Porrashuoneiden maalaus C-D raput 2014 Porrashuoneiden maalaus E-F raput 2013 Saumausten korjaus, länsipääty 1.talo 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta 2009 Länsi- ja etelä ikkunoiden uusiminen 2006 Uima-allas- ja saunaosaston korjaus 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2003 2 kpl jätekatoksia 2002 Julkisivupaikkaukset 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2000 Parvekeremontti 1999 Ikkunoiden tiivistys 1998 Talon eteläpuolen saumaukset ja ikkunoiden maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 - Suunnitelma, kartoitus: Kuntotutkimukset: katto, julkisivut ja parvekkeet 2026 - 2027 - Ikkunat: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta 2027 - 2029 - Julkisivut: Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivu- ja parvekesaumojen kunnostus/uusiminen 2030 - Parvekkeet: Parvekeikkunoiden ja -ovien/parveketaustaseinän uusimisen suunnittelu
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköautojen latausinfranrakentaminen ja varaukset on toteutettu vuonna 2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2025 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiöjärjestysmuutoksen, jonka keskeinen sisältö on esitetty alla: - Yhtiön tiloja koskevaa kohtaa tarkennettiin niin, että linjasaneerauksen yhteydessä poistetun saunan talossa 3 poistettiin myös yhtiöjärjestyksestä ja ao. tila lisättiin kuntosalin pinta-alaan. - Mankelihuone nimettiin kerhohuoneeksi. - Toiminnantarkastajaa ja toiminnantarkastusta koskevat määräykset poistettiin yhtiöjärjestyksestä ja tilintarkastuskertomuksen luovuttamisen ajankohtaa on pidennetty kahdesta kolmeen viikkoon. - Isännöitsijän nimittämistä koskevan määräyksen sanamuotoa selkeytettiin. - Vesivastikkeen perusteeksi muutettiin huoneistokohtainen mittaus ja samassa määräyksessä määrätään myös vesivastike-ennakosta. - Yhtiöjärjestyksen määräysten järjestys on muutettu vastaamaan PRH:n YTJ-palvelunluoman yhtiöjärjestyksen rakennetta (ns. rakenteistaminen). Osakekirjojen painattamista koskeva määräys on turhana poistettu. Yhtiöjärjestyksen muuttamista koskeva päätös on tehtävä määräenemmistöllä. Yhtiökokouksen päätöksestä tulee päätösehdotus, jota on kannattanut vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista osakkeista. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muuttaminen sekä valtuutettiin yhtiön hallitus tekemään tarvittavat viranomaisten edellä mainitut muotokorjaukset yhtiökokouksen vahvistamaan. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle oikeuden periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä72 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kivihaka 120 m Juna-asema: Huopalahti 830 m Raitiovaunupysäkki: Korppaanmäki 860 m Päiväkodit Helsingfors stad daghemmet Tomtebo 420 m Helsingin kaupunki päiväkoti Tonttula 430 m Helsingin kaupunki päiväkoti Kylätie 580 m Kaupat K-Market 420 m K-supermarket Haaga 460 m K-Market 610 m Koulut Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 730 m Peruskoulu: Pikku Huopalahden ala-aste 1350 m Erityiskoulu: Marjatta-koulu 1460 m Peruskoulu ja lukio: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1540 m Lukio: Gymnasiet Lärkan 1700 m Muut palvelut Kirjasto: Haaga-Helia kirjasto 580 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK 920 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Haagan terveysasema 970 m Urheiluhalli: Olympiastadion 1390 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa