49 m²2h, k, kph, s

Lainaankatu 4, Lainaanranta, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

90 338,99 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Heti vapaa saunallinen kaksio Lainaankadulta. Tästä heti vapaa kaksio suositulta lainaanrannan alueelta. Pintaremontoitu vuosien varrella, joten muuttamaan pääset heti eikä tarvitse huolehtia pintaremontista. Omatonttinen taloyhtiö suoraan kaupungin palveluiden ja kauneimpien ulkouilureittien varrelta. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä remontteja mm. vesikatto on uusittu vuonna 2018 ja hissi vuonna 2021. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65656334

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLainaankatu 4, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaLainaanranta

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKylpyhuoneessa
Varustus: Lattiaan asennettu WC

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 338,99 €

Velkaosuus4 661,01 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike239,52 €/kk

Rahoitusvastike56,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,08 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lainaantörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1246 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävät maalattu, ulko-oven kunnostus 2002, syväkeräysastiat (yhteiset naapuritalon kanssa) 2008, patteriverkoston nousulinjojen joustoliittimien poisto 2008, kattoterassien lattioiden vesieristeen uusiminen 2009-2010, vesikatolle vednohjauksen korjaus 2009-2010, ilmastointikoneen uusinta 2011, kaukolämmön alajakokeskus 2013, Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014, betonielementtien saumojen uusinta 2015, autotallin ovien huolto 2015, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huolto 2015, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016, lukituksen uusinta 2016, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2017, vesikaton uusiminen 2018, kattoterassien kaidelasitusten vaihto turvamääräykset täyttäviin 2018, hissin uusiminen 2021, viemäreiden ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2023, VSS valurautaviemärin korjaus ja huoneistojen viemärilinjojen puhdistus 2023, taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s 2023, piharemotin suunnittelu 2024, palovaroittimien asennus 2024, ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Huoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa 2026-2030, parvekekaiteiden puhdistus sekä käsijohteiden uusiminen 2026, rakennuksen kuntoarvio ja PTS 2026, piharemontti (suunnitelmat valmiit Suunnitelmien mukainen n. 180.000 - 200.000 €) 2027-2030, julkisivun valaistus 2027-2030, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen (arviolta n. 1700€/ovi) 2028-2030

MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiöllä naapuritaloyhtiö os. Valtakatu 37 kanssa voimassaoleva kunnossapito- ja käyttöoikeus-sopimus hulevesiviemäristä.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1322 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu (peruskoulu) n. 1,2km Lapin ammattikorkeakoulu n. 3,0km Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg n. 0,900km Lähikauppa: Sale Lapinmaa n. 0,650km Sampokeskus n. 0,750km Paikallisliikenne: n. 0,300km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa