77,5 m² / 80,5 m²3h, k, khh, psh, s, wc, vh, terassi, ulkovar.

Kuovitie 2, Käikälä, Hämeenlinna

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

keittiössä niin säilytys- kuin työtilaakin

ruokailutila

olohuoneessa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö

olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva

eteisessä vaatekaapit

makuuhuone

erillinen wc

makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

tilava pesuhuone

pesuhuoneessa lisäksi wc-istuin

kodinhoitotilaan mahtuu pesutorni

kodinhoitotilasta kulku terassille

parkkipaikka asunnon edessä

Suojaisa takapiha

iso katettu terassi

keittiössä niin säilytys- kuin työtilaakin

ruokailutila

olohuoneessa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö

olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva

eteisessä vaatekaapit

makuuhuone

erillinen wc

makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

tilava pesuhuone

pesuhuoneessa lisäksi wc-istuin

kodinhoitotilaan mahtuu pesutorni

kodinhoitotilasta kulku terassille

parkkipaikka asunnon edessä

Suojaisa takapiha

iso katettu terassi

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Käikälässä on luonto lähellä. Mantereenvuoren linnavuori on lailla suojeltua virkistysaluetta ja sieltä onkin upeat näkymät yli Katumajärven. Alueella palvelee kaksi kauppaa, päiväkoti ja uimaranta ovat pienen kävelymatkan päässä. Pyörätietä pitkin pääset vaikka Turenkiin. Moottoritien liittymälle helposti 10-tien kautta. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä pihapiiri. Taloyhtiössä kolme rakennusta ja tämä koti sijaitsee kauempana Rantatiestä aivan metsän reunassa. Ei isompia remontteja suunnitteilla. Talvella isot lumityöt tehdään ulkopuolisen toimesta. Ulkovarasto asunnon edessä ja pihavaraston edessä autopaikka. Koti on yleisilmeeltään vaalea ja siisti, toki osin pinnat jo kaipaavat päivitystä mutta sitten saat kodista juuri sellaisen kun haluat. Iso, katettu takapihan terassi ja hiukan piha-aluetta. Rinteessä kasvaa ja kypsyy mustikat. Koti on heti vapaa. Sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan, ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351577

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuovitie 2, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaKäikälä

Huoneluku3h, k, khh, psh, s, wc, vh, terassi, ulkovar.

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistokepaikka asunnon varaston edessä parkkipaikalla

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin 2020, keraaminen liesi, astianpesukone 2015, liesituuletin hormiin, kaapistot, mikroaaltouuni

SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lääkekaappi, turvakahvat. Sähkösauna. Pesuhuone: wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Pkh/khh: pesukoneliitäntä, kaapistot, kulku ulos terassille.

Olohuoneilmalämpöpumppu (huollettu 09/2023)

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen seinähylly, pkh/khh seinänaulakko, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, mh.t ja et valaisimet, keittiön kello, eteisen peili, ulkovaraston hyllyt

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike139,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä139,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 11€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kuovikartano I

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3146 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt urakoitsija koneella, muutoin työt tehdään talkoilla

Taloyhtiössä onTekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus puuosien osalta 2007, huoneistojen takaovien käynnin tarkastus ja säätö 2010, lämminvesivaraajien uusiminen huoneisto 1-9 (C9 2009) 2011. Yläpohjan tarkastaminen, aluskatteen korjaaminen, vesikaton harjan korjaaminen, luukkujen ja läpivientien tiivistäminen 2013. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huippuimureiden moottoreiden vaihto, hajulukkojen uusiminen, energiatodistuksen hankkiminen 2014. Antennin uusiminen ja antennijärjestelmän päivitys teräväpiirtolähetyksiä vastaanottavaksi 2015. Puhallusvillan lisääminen yläpohjiin 2017. Rakennusten räystäskourujen ja ränniputkien uusiminen 2018. Ulkovalojen uusiminen, ovikellojen kytkimien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen (pl C 6) 2019. Postilaatikkojen uusiminen 2020. Pysäköintialueen asfaltin korjaus, teknisen tilan vesivahinkokorjaus sekä hankittu uudet ruohonleikkuri, pensasleikkuri ja trimmeri 2022. Vesikattojen puhdistaminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5 vuoden aikana tulevista korj. ja suuremmista huoltotöistä: Varastojen maalaaminen, kynnyspeltien uusiminen pääoviin, ilmamäärien säätäminen 2024. 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2024 varattu huolto- ja korjauskuluihin sekä talkootöihin 3800€. Muut kulut ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala709 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSolvikin uimaranta (n. 0.5 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 6.5 km), Turengin keskusta (n. 8 km)

KoulutKirkonkulman ala-aste (n. 2 km)

PäiväkotiSolvikin päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatKäikälän K-Market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Lisätietoja muualla verkossaLive-esittely

Ilmoitusta on katsottu1985 kertaa