50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph/s, wc, las.p

Keskustie 25, Keskusta, Padasjoki

22 650,00 €Velaton hinta

18 946,81 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainti kirkonkylän pääkadun varrella. Hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa siistikuntoinen omalla saunalla varustettu viihtyisä kaksio. Tilava lasitettu parveke ja erillinen wc. Padasjoen vierasvenesatama ja kirkonkylän monipuoliset palvelut noin kilometrin säteellä. Tämä koti sopii moneen erilaiseen asumiseen kuten vaikka vapaa-ajan asukkaan tukikohdaksi. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaika. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero54968045

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskustie 25, 17500 Padasjoki

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/s, wc, las.p

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko, luode

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 10/2018
Kuvaus: Pesuhuoneen saneeraus.

Vapautuminen1 kk kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Naulakko

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili ja pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 946,81 €

Velkaosuus3 703,19 €

Velaton hinta22 650,00 €

Hoitovastike176,75 €/kk

Rahoitusvastike71,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike koostuu parveke-katto lainasta. Laina 3703,19e/31.3.2026

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päijätkeskus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5959 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Varastovuokra 10e/kk.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Pihan peruskorjaus ja sadevesiviemäröinti. 2009: Ilman vaihdon peruskunnostus. 2012: Liiketilan vesikaton peruskunnostus. 2012-2013: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 6 huoneiston kosteusvahinkojen korjaus. Lämminvesivaraajia uusittu 7 kpl. 2014: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 1 huoneisto korjattu + lämminvesivaraaja. Huoneiston 100 tuulikaappi. Pysäköintipaikkojen lisäys. 2015: Liiketilan edustan sadevesiviemäröinti. 2016: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus. Lämminvesivaraajia uusittiin 2 kpl. 2017: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 1 huoneisto korjattu, 2 kpl lämminvesiv. 2018: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 1 huoneiston kosteusvahinkojen korjaus. Parvekkeiden uusiminen. Asuinrakennuksen vesikaton uusiminen. 2019: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 1 huoneiston kosteusvahinkojen korjaus. 2020: Pysäköintipaikkojen maalaus. 2021: Asuinhuoneistojen märkätiloissa 2 huoneistoa korjattu, 2 kpl lämminvesiv. 2022: Yhtiön huoneistojen A 103 ja A 104 osittainen rakentaminen vuokravarastoiksi. 2023-2024: Yhtiön huoneistojen A 103 ja A 104 osittainen rakentaminen vuokravarastoiksi -vaihe 2. 2023/11: Autotallien sähkön kulutuksen mitt. toteutus, mittarien asennus. 2024: Jätekatoksen uusiminen uudelle paikalle. 2024/10: Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin taloyhtiön toimesta. (Varoittimet 10 -vuoden litium-akulla -> vaihto viim. 2032)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Parvekeovien uusiminen, autotallin ovien kunn./tiivistys. - Tarvittaessa huoneistojen märkätilojen vesieristystä, vesivahingon kunnostuksia 2 kpl, lämminvesivaraajien uusimisia. - Käyttövesiputkiston saneeraus ja vesimittarit. - Tarvittaessa patterien uusiminen. - Sähköautojen latauspisteet.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHoitolaina 55891,00e, nostettu 30.4.2023. Hoitolaina kuuluu vastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1765 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1196.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Padasjoki 0,7 km Koulu: Pappilanmäen koulu 0,7 km, Kullasvuoren koulu 1,4 km Päiväkoti: Päiväkoti Majava 1,1 km Posti / palvelupiste: Posti 0,9 km Terveysasema: Padasjoen kunnan terveysasema 0,8 km Päijänteen vierasvenesatama 1,3 km

LiikenneyhteydetLinja-auto (ABC Padasjoki) 2,0 km

HarrastuksetKirjasto: Padasjoen kunnan kirjasto 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa