Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT64554219HelsinkiEUR298000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
904h, k, s, las.p, vh, kph/wc, eril.wc

Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
291 895,63 €Myyntihinta
90Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki
Patolantie 6-8, Oulunkylä, Helsinki

    Valoisa neliö Oulunkylän sydämessä – esteetöntä asumista hissitalossa! Tämä kodikas ja avara neliö tarjoaa täydelliset puitteet perheen arkeen tai esteetöntä asumista arvostavalle. Sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen - se yhdistää sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut, kirjasto kuin terveysasemakin, ja vehreät ulkoilureitit sekä puistot kutsuvat viihtymään luonnon läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen sujuvuutta. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oma sauna. Lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten miellyttävän paikan rauhoittumiseen. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on helposti saavutettavissa, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan kaikenikäisille asukkaille. Asunnon pintoja on päivitetty vuonna 2026, maalattu seinät ja keittiön kaapinovet vaihdettu ja saatu raikas ilme keittiöön. Kylpyhuoneen freesaus ja ilmalämpöpumpun huolto on myös tehty tänä kesänä. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella, muun muassa hissit on asennettu ja talotekniikkaa uusittu pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, kuten urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä sauna. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen kaksi autotalliosaketta, mikä tuo suurta helpotusta autoilevan perheen arkeen. DNA:n taloyhtiölaajakaista takaa sujuvat yhteydet etätyöhön tai viihteen parissa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tulevaan kotiisi! Ole yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.9.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64554219
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPatolantie 6-8, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku4h, k, s, las.p, vh, kph/wc, eril.wc
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä-länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutotalli, Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa 2 kpl autotalliosakkeita. Myydään erikseen.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 pinnat maalattu ja keittiön kaapinovet vaihdettu 2026 Uuden valaisimen asennus pikku wc:een ja seinien maalaus 2026 Kylpyhuoneen silikonisaumaojen vaihto ja lattian laattasaumojen huolto 2026 Ilmalämpöpumpun huolto (Hesatek) 2021 Huoneiston olohuoneen vesivahingon korjaustyöt suoritettu taloyhtiön toimesta (ilmalämpöpumpun kondenssivettä oli vuotanut olohuoneen lattiapinnalle. Vuodon aiheuttajan selvitys oli suoritettu Hesatek Oy:n toimesta, vuodon aiheuttajaksi oli todettu tukkeuma laitteen kondenssiveden poistoputkessa. (DRY Kuivaus Oy) 2018 Ilmalämpöpumpun asennus 2001 kylpyhuoneremontti ( taloyhtiö vastasi vedeneristyksestä) 1995 parketin hionta
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista 25/10M DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi
    Liesi: Mikroaaltouuni
    Työtaso: Metalli/rosteritaso ja laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja irralliset kaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta291 895,63 €
    Velkaosuus6 104,37 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike468,00 €/kk
    Rahoitusvastike131,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voudinrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6476 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekkeen taustaseinien lisäeristys (Pihla Oy) Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (Suomen Lämpöurakointi Oy) Palovaroittimien asennus (Työsi Tekijät Oy) 2024 Märkätilakartoitus (Granlund Isännöinti Oy) 2024 Parvekeseinän korjaussuunnittelu (Talokeskus Oy) 2023 A-portaan poistoilmapuhallin uusittu (IV-Aalto Oy) 2023 Puiden kaatoa ja karsimista (Stadin Metsurit) 2022 Hävitettiin kurtturuusupuskia. (J. Holopainen Oy) Suoritettiin julkisivujenpuuosien maalaus. (Emma Toivoniemi) Yleisten tilojen/rappujen valaisimien vaihto. (Cateva Oy) E45 ja E49 vesivahingon korjaus. (Dry kuivaus Oy) 2021 Uusittiin autotallien ovet. (Turner Doors Oy) Teetettiin kiinteistön kuntoarvio. (Granlund Oy) Teetettiin putkistojen kuntotutkimus. (Satpa Oy) 2020 C19 vesivahingon korjaus. Sukitettiin huoneiston vaakaviemärit. (LVI Trio Oy) 2020 Pohjakerroksen varastojen ulko-ovien uusiminen. (Mondosec Oy / Pihla) 2020 Huuhdeltiin pohja- ja pystyviemärit (Delete Oy) 2019 Vesikatto huolto- ja pienkorjauksia 2019 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen (Sisäilmahuolto Oy) 2018 Kattojen uusimisen suunnittelu (Conditio Oy) 2017 Patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy) 2017 Pihavalaistus LED- valoiksi (E-Sähkö Oy) 2017 C-portaan ilmavaihtokoneen uusiminen (Sisäilmahuolto Oy) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (CTK-Kiinteistöpalvelut Oy) 2016 Elementtisaumojen uusiminen (Saumalaakso Oy) 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (PR- Clean Oy) 2016 Asfaltointikorjauksia. (Iskuasfaltti Oy) 2014 Rappukäytävien kunnostus 2014 Hissien rakentaminen 2011 Talojen välisten kaukolämpöputkien uusiminen 2010 Avainjärjestelmän uusiminen 2009 Ikkunat uusittiin, parvekeikkunoita- eikä ovia uusittu 2004 C-portaan pohjoispuolen salaojien kunnostus 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Kattopinnoitteen uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset K U N N O S S A P I T O T A R V E S E L V I T Y S Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee hallituksen tämänhetkinen käsitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista. Suoritettavat kuntotutkimukset ja muut selvitykset saattavat muuttaa siinä esitettyjä kunnossapitotoimenpiteitä ja niiden aikataulua. 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2027-> Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/suunnittelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus Linjasaneeraus, sähkökeskukset ja muut sähköjärjestelmät, asuntohuoneistojen sähköt sisältäen talosaunan, sähköautojen latauspisteitä, pihan asfaltointi sekä leikkipaikan uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus kuntotutkimuksen perusteella Palovaroittimien vaihto (v. 2035)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    MuutaYK 25.5.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että hallitukselle myönnetään valtuudet käyttää jo aiemmin päätetyn ikkunaremontin 250 000 €:n rahoitusta julkisivun kuntotutkimuksen, vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoverkoston kuntotutkimuksen, sekä lämmönjaon alajakokeskuksen uusimisen rahoittamiseksi. Selvennyksenä mainittiin, että hallitus ei pyydä lisää rahoitusta vaan lisää käyttövaltuutta jo aiemmin päätettyyn valtuuteen.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3317 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheiluhalli, jalkapallokenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa