Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
KT55749607KangasalaEUR249000Tampere Koilliskeskus
77,53h, k, kph/wc, s, las.parv.

Torikatu 2, Keskusta, Kangasala

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
77.5Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Torikatu 2, Keskusta, Kangasala
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Moderni ja valoisa kolmio Kangasalan keskustassa omalla saunalla Tämä vuonna 2019 valmistunut 77,5-neliöinen kolmio tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista aivan Kangasalan ytimessä. Sijainti on erinomainen: kirjasto ja apteekki löytyvät aivan vierestä, ja ruokakauppa on vain 400 metrin päässä. Arki sujuu vaivatta, kun palvelut ja liikkumisen mahdollisuudet sekä bussi kulkee aivan läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa, ja molemmista löytyvät tarpeelliset kaapistot säilytykseen. Varustelutaso on kattava ja asumismukavuuteen on panostettu. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden löylyihin juuri silloin kuin itse haluat. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta ympäri vuoden. Asunto Oy Kangasalan Freesia on moderni ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Taloyhtiössä on käytössä DNA Talokuitu, joten nettiyhteydetkin ovat kunnossa. Talosta löytyy hissi, ja kaksi autohallipaikkaa ovat ostettavissa omina osakkeinaan. Huoneiston hoitovastike 402,23€/kk sisältää myös tontin vuokran. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk ja tasaus oman mittarin mukaan. Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, modernin tekniikan ja sujuvan arjen. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero55749607
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorikatu 2, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, las.parv.
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto, kellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat 39 ja 41 myydään omina osakkeinaan hintaan a` 18.000€
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus. Olohuoneen ja keittiön välisen seinä poistaminen.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta / sop.mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA Talokuitu)

    Ilmoitettu nopeus: 100M/50M Yhteystapa: Ethernet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Induktioliesi, erillisuuni. Laminaattitasot. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
    SaunaSähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu. Kummassakin huoneessa kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike402,22 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä402,22 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Freesia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2177 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kangasalan Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja kuivaushuone

    Talossa on väestönsuoja, joka on yhteiskäytössä Kurjenpolven kanssa. Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen pelastussuunnitelma. Jätehuone ja väestönsuoja yhteiskäytössä Kurjenpolven kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaushistoria: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2021 Oviautomatiikan asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: Parvekelasien huolto, tarvetta seurataan Väestösuojan tiiveyskoe, yhteinen Kurjenpolven kanssa Kuntoarvion ja 10-v. tarkastuksen teettäminen: tarkistus rakentajan vastuuseen kuuluvista asioista sekä pts seuraavalle 10 vuodelle 2028. IV-kanavien nuohous ja iv-säätö 2028.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1065 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala262.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Kangasala 0,4km Koulu: Kirkkoharjun koulu 0,7km Päiväkoti: Samassa talossa Apteekki 0,1km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km
    HarrastuksetKirjasto: Kangasalan pääkirjasto 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa