62,5 m² / 62,5 m²2h, k, vh, kph, p

Hallituskatu 28, Keskusta, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Jari Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503424214

Kaksio Hämeenlinnan ytimessä! Tämä 1995 valmistunut kerrostalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla Hämeenlinnan keskustassa, hissi talossa. Taloyhtiöstä on pidetty huolta: mm. julkisivu on remontoitu vuonna 2022 ja ikkunat uusittu vuonna 2024, Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Olohuoneesta on suora kulku omalle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, joka tekee säilytyksestä vaivatonta. Keittiön jatkeena on tila ruokailuryhmälle. Asunto on alkuperäiskuntoinen ja remontoimalla saat siitä juuri oman näköisesi, viihtyisän kaupunki asunnon. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjan asumiselle tai sijoitukselle keskustan palveluiden äärellä. Tule tutustumaan paikan päälle ja suunnittelemaan, miten tästä asunnosta muovautuu juuri sinun näköisesi koti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39744773

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 28, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, vh, kph, p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Ei lasitettu.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat isännöitsijältä jonotusperusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä, Alkuperäiskuntoinen.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKäytävä mallinen keittiö, jonka jatkeena tila ruokailuryhmälle. Keittiössä varustuksena; keraaminen liesi, kaapistot, jääkaappi/pakastin, lieistuuletin ja astianpesukone valmius.

KylpyhuoneRemontin tarpeessa olevassa pesuhuoneessa; wc-istuin, lavuaari, peili, suihkuverhokiskot, suihku, bidee ja pesukoneliitäntä.
Lattia: Muovi

OlohuoneValoisasta olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattia: Muovi

MakuuhuoneTilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattia: Muovi

EteinenEteisessä muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike346,88 €/kk

Rahoitusvastike552,84 €/kk

Erityisvastike86,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä986,44 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Vesikaton korjausvastike.

VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 24 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 28b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala833 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy Vanajantie 4 C 13110 Hämeenlinna

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Piha-alueen reunalistojen uusiminen ja nurmikaistaleen kunnostus 2025 Autojen lämmitystolppajärjestelmän välikaapelin uusinta 2025 Takakäytävän valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2025 Takakäytävän maalaus 2025 Ilman viilennyslaitteiden asennuksen ohje 2024 Rappukäytävän katossa korjattu pistevuoto vesijohdossa LKV 2024 Kadun puoleisien ikkunoiden lasilistojen uusiminen 2024 Rappukäytävän katossa, hissin edessä, korjattu pistevuoto vesijohdossa LKV 2023 IV-koneen moottorin uusiminen 2023 Muovinen lämminvesijohto korjattu kylpyhuoneessa asunto 3 (vesivuoto) 2022 Elementtisaumojen uusiminen ja porttikäytävän maalaus 2022 Porraskäytävän maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2022 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi 2020 Lämmönvaihdin 2020 Lukkojen uusiminen 2019 Ulko-oven sisennyksen ja sisääntulokerroksen seinien maalaus 2014 Saunaosaston kunnostus 2013 Ylimpien parvekkeiden alakattojen korjaus 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2011 Piha-alueen kunnostus 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Porrashuoneen maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2026-2031: (esitetty yhtiökokoukselle 30.3.2026) - Vesikaton bitumikermin uusinta 2026 - Rakennuksen ulkopinnan kunnon seuranta, korjaukset 2029-30 - Takapuolen ovikatoksen maalaus 2026 - Alakerrosten puisten ulko-ovien maalaus 2026-27, takaoven maalaus 2028 - Ikkunat kunnon seuranta, etelän puolella puuosissa haurastumia - Parvekkeet / terassit tarve selvitettävä, huoltokorjaukset 2030-31 - Hissit normaalit huoltotoimenpiteet seurantajaksolla - Yleiset tilat tuloaulan akustolevyjen uusinta 2027-28 (levyissä reikiä) - Lämmitysverkon perussäätö 2027 - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 - Ilmanvaihto kanavien nuohous 2026 - Autolatauspaikan rakentaminen, mikäli tarvetta syntyy - Antenniverkko TV-signaalissa häiriöitä ajoittain, uusinta ajoitetaan muun remontin yhteyteen - Piha-alueet normaalit huoltotoimenpiteet seurantajaksolla - Väestösuoja tarvikelaatikon täydentäminen 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella saattaa olla valtuudet ylimääräisten hoitovastikkeiden perimiseen toimikautensa aikaan, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. 2026 budjetissa on varattu korjauksiin 12000€, joka sisltyy maksettavaan vastikkeeseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1104 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Goodman 0,3km Päiväkoti: Keskusta 0,2km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358504111149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa