Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hällätorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1477.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto ja jäähdytetty kellari
Piha-alueetOleskelupiha, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra MSEL)
1998 Kaukolämpökeskus uusittu
1999 Asunto-osan vesikaton huopakate uusittu
2000 Parvekekorjaukset
2003 A-portaan hissin kunnostus
2004 B-portaan hissin kunnostus
2005 Antenniverkon digikunnostus (ketju 800)
2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2006 IV-kanaviston puhdistus
2007 Viemäreiden painepesu
2008 Hissien nostokoneistojen uusinta
2008 2. krs toimistossa sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus
2008 Lämpökeskuksen käyttöveden vaihtimen uusinta
4-8/2009 Julkisivuremontin 1-vaihe MV-Maalaus Oy: Eteläkadun päätyelementtien uusiminen lämmöneristys ja
ohutrappaus, päätyikkunat (Pihla-ikkunat) uusittu 3-9 krs.
2010 Talotekniikan peruskorjaus, Vesinummela Oy:- vesijohdot uusittu- asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään ja kuumaan veteen- lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011)- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty- sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa- tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen- sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2010- jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010.
2010 Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) /Ew-Liner- Oy kellarin
lattiatasosta ylöspäin
2010 Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus, NewLiner Oy
2010 Julkisivuremontin 2-vaihe, Consti-yhtiöt:- parvekerakenteiden korjaus- uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5)- ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus- myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen- vesikattotöitä.
2016 Asunto-osan ylimmän katon maalaus (peltiosuus)
2019 Piha- ja autokannen sekä autohallin peruskorjaus, MV-Maalaus Oy
2020 Taloautomaatiojärjestelmän hankinta, Assemblin
2020 Kylmiön lauhduttimen puhallinmoottorin uusinta
2020 Käyttöveden säätömoottorin uusinta
2020 Spinklerijärjestelmän venttiilimoottorin uusinta
2020 Talosaunan siistimisremontti, aulatilaan hankittu uudet kalusteet, kiuaskeskus uusittu
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Jaka-air Oy
2021 Lukitusmuutos iLOQ, koko kiinteistö
2021 Parvekelasihuolto 9/2021 Lumon Oy
2021 Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 A-rapun yksiöiden korvausilmaventtiilien lisäys/uusinta
2021 Oleskelupihan istutusastioiden ja pihakalusteiden hankinta
2022 Autokannen ajoportin sähköistys ja gsm-avausautomatiikka, Lukko Luket Oy
2022 Palokunnankadun puolen julkisivulasielementtien uudelleen kiinnitys, MV-Maalaus Oy
2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2024 Yhtiön tuuletusparvekkeet 2 kpl lasitettu
2024 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus
2024 Lämpökamerakuvauksessa havaittujen ilmavuotojen korjaus huoneistoissa
2025 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus (korjaus uusittu takuutyönä)
2025 Huoneistojen vanhentuneet sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu ja lisätty tarvittava määrä akuilla
varustettuja palovaroittimia
Tiedossa olevat korjaukset2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle suunniteltu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä hissien peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Vuoden 2025 talousarviossa oli
varauduttu kunnossapitotarveselvityksen mukaisiin tuleviin
korjauksiin yhteensä 40 254€, joka sisältyi maksettavaan
hoitovastikkeeseen. Tulevat kulut ei ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaKaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2023 Loimuan 5 vuoden rahoitussopimuksella, jota lyhennetään tasaerissä
kaukolämpölaskun yhteydessä. Hankkeelle on saatu ARAn avustusta 4.000 €.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2762 m²
Liikehuoneistot10 kpl