Myytävät asunnotHämeenlinna
KT39028847HämeenlinnaEUR249000Hämeenlinna Kasarmikatu
127 / 1275h, k, las.p, kph, wc, vh x 2

Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
127Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna

    Huikeita näkymiä ja kaupunkielämää Hämeenlinnan ytimessä Tämä 127-neliöinen koti tarjoaa tilaa ja väljyyttä aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumassa, Vanajavesi näkymin. Kahdeksannen kerroksen läpitalon kulmahuoneistossa valo kulkee kauniisti ja näkymät ovat yli kattojen moneen suuntaan. Sijainti palveluiden äärellä takaa helpon ja vaivattoman kaupunkiasumisen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu suurempaa perhettä tai tilaa arvostavaa silmällä pitäen. Kodissa on viisi huonetta, keittiö sekä kaksi erillistä wc-tilaa, mikä tekee arjen sujuvuudesta vaivatonta. Asumismukavuutta lisäävät kaksi sisäänkäyntiä asuntoon sekä ilmalämpöpumppu. Vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Hällätorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten talotekniikan kokonaisvaltainen peruskorjaus, julkisivuremontti sekä autokannen ja autohallin kunnostus. Yhtiössä on hissi. Asukkaiden käytössä on lisäksi sauna, pyörävarasto, kylmäkomero sekä ullakko- tai kellarikomero. Koti on läpikäynyt päivityksiä, kuten keittiön ja kylpyhuoneen remontit putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys sekä ikkuna. Autohallipaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiön hallinnoimista tiloista, mikä tuo oman lisänsä arjen sujuvuuteen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, hyvää sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39028847
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
    Huoneluku5h, k, las.p, kph, wc, vh x 2
    Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala127 m²
    Kerros8/9
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2000
    Kuvaus: Keittiö remontoitu 2000-luvulla, ei tarkempaa tietoa laajuudesta.

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2000
    Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, ei tarkempaa tietoa laajuudesta.

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2011
    Kuvaus: Asennettu ilmalämpöpumppu parvekkeelle 2011

    Asunnon toinen sisäänkäynti on mahdollista avata uudelleen käyttöön.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Rullaverhot Naulakko Pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia Talonetti 10Mb)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni ja liesitaso
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneita kaksi, lattioissa muovimatot
    EteinenKlinkkeri lattia, maalatut seinät, rimakatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike514,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä514,25 €/kk
    Muut maksutAutohallipaikka: 40 € / kk. Jonotuksen perusteella
    Autopaikkamaksu: 30 € / kk. Jonotuksen perusteella
    Saunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,50€/m3 Lämmin vesi 9,50€/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hällätorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1477.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto ja jäähdytetty kellari
    Piha-alueetOleskelupiha, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra MSEL) 1998 Kaukolämpökeskus uusittu 1999 Asunto-osan vesikaton huopakate uusittu 2000 Parvekekorjaukset 2003 A-portaan hissin kunnostus 2004 B-portaan hissin kunnostus 2005 Antenniverkon digikunnostus (ketju 800) 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2006 IV-kanaviston puhdistus 2007 Viemäreiden painepesu 2008 Hissien nostokoneistojen uusinta 2008 2. krs toimistossa sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2008 Lämpökeskuksen käyttöveden vaihtimen uusinta 4-8/2009 Julkisivuremontin 1-vaihe MV-Maalaus Oy: Eteläkadun päätyelementtien uusiminen lämmöneristys ja ohutrappaus, päätyikkunat (Pihla-ikkunat) uusittu 3-9 krs. 2010 Talotekniikan peruskorjaus, Vesinummela Oy:- vesijohdot uusittu- asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään ja kuumaan veteen- lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011)- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty- sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa- tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen- sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2010- jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010. 2010 Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) /Ew-Liner- Oy kellarin lattiatasosta ylöspäin 2010 Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus, NewLiner Oy 2010 Julkisivuremontin 2-vaihe, Consti-yhtiöt:- parvekerakenteiden korjaus- uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5)- ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus- myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen- vesikattotöitä. 2016 Asunto-osan ylimmän katon maalaus (peltiosuus) 2019 Piha- ja autokannen sekä autohallin peruskorjaus, MV-Maalaus Oy 2020 Taloautomaatiojärjestelmän hankinta, Assemblin 2020 Kylmiön lauhduttimen puhallinmoottorin uusinta 2020 Käyttöveden säätömoottorin uusinta 2020 Spinklerijärjestelmän venttiilimoottorin uusinta 2020 Talosaunan siistimisremontti, aulatilaan hankittu uudet kalusteet, kiuaskeskus uusittu 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Jaka-air Oy 2021 Lukitusmuutos iLOQ, koko kiinteistö 2021 Parvekelasihuolto 9/2021 Lumon Oy 2021 Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 A-rapun yksiöiden korvausilmaventtiilien lisäys/uusinta 2021 Oleskelupihan istutusastioiden ja pihakalusteiden hankinta 2022 Autokannen ajoportin sähköistys ja gsm-avausautomatiikka, Lukko Luket Oy 2022 Palokunnankadun puolen julkisivulasielementtien uudelleen kiinnitys, MV-Maalaus Oy 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 Yhtiön tuuletusparvekkeet 2 kpl lasitettu 2024 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus 2024 Lämpökamerakuvauksessa havaittujen ilmavuotojen korjaus huoneistoissa 2025 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus (korjaus uusittu takuutyönä) 2025 Huoneistojen vanhentuneet sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu ja lisätty tarvittava määrä akuilla varustettuja palovaroittimia
    Tiedossa olevat korjaukset2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle suunniteltu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä hissien peruskorjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Vuoden 2025 talousarviossa oli varauduttu kunnossapitotarveselvityksen mukaisiin tuleviin korjauksiin yhteensä 40 254€, joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen. Tulevat kulut ei ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2023 Loimuan 5 vuoden rahoitussopimuksella, jota lyhennetään tasaerissä kaukolämpölaskun yhteydessä. Hankkeelle on saatu ARAn avustusta 4.000 €.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2762 m²
    Liikehuoneistot10 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Citymarket Hämeensaari 0,4km, Kauppakeskus Goodman 0,6km, Linja-auto asema 0,05km, uimahalli 0,35km, Jaarlin päiväkoti 0,5km, Seminaarin koulu 1,2km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetuimahalli, uimaranta, ulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu355 kertaa
    Vastuullista välittämistä