33 m² / 33 m²1h, avok, kph, alkovi, lasitettu parveke

Westendintie 99 A 18, Westend, Espoo

387 200,00 €Velaton hinta

154 880,00 €Myyntihinta

Huoneisto A18: 1h+kt+alkovi, 33,0 m²

Kalustettu esittelyasunto A 11, 3h+kt, 92,0 m²

Yhteiset tilat / kerhotila

Yhteiset tilat / kerhotilan terassi

Yhteiset tilat - saunatila

Pihapiirros

Huoneisto A18: 1h+kt+alkovi, 33,0 m²

Kalustettu esittelyasunto A 11, 3h+kt, 92,0 m²

Yhteiset tilat / kerhotila

Yhteiset tilat / kerhotilan terassi

Yhteiset tilat - saunatila

Pihapiirros

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Westendin sydämessä

Meri, rantaraitti, palvelut, hyvät liikenneyhteydet
Valoisat asunnot ja lasitetut parvekkeet tai terassit

TÄMÄN YIT KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE 29.1.-30.4.2024! TULE ESITTELYYN JA KYSY LISÄÄ! Vastavalmistuneet kodit paraatipaikalla aivan Westendin sydämessä. Löydä ja ihastu, tule valitsemaan oma unelmakotisi Asunto Oy Espoon Bulevardista. Yhtiön kaikki asunnot ja piha-alueet ovat nyt valmiit, joten voit heti muuttaa asumaan! Asunnoissa mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, huonekohtainen tavoitelämpötilan säätö, Ethernet 50M laajakaista. Taloyhtiössä on runsaat yhteistilat, kattava rakennusautomaatio, jossa asumismukavuuteen turvallisuuteen on kiinnitetty huomiota sekä asukkaana talossa, mahdollisuus hyödyntää monet YIT Plus lisäpalvelut. Talon alla olevasta autohallista, minne hissillä esteetön ja suora kulku, voit hankkia osakkeina myytävän autohallipaikan sähköautolatausvalmiudella. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava kellarikomero, minkä lisäksi aktiiviharrastajalle tai tavanomaista enemmän säilytystilaa kaipaavalle, löytyy kellarista osakkeina ostettavia lisävarastoja. LOISTAVAT KULKUYHTEYDET, bussipysäkille kipaiset parissa minuutissa, mistä linjat myös keskustaan, Tapiolaan ja metrolle alle 10 minuuttia. Kotioveltasi suuntaat suoraan lukuisille pyörä- ja ulkoilureiteille. Maineikkaalle rantaraitille ja merenrantaan on vain kivenheitto. Täällä merellisen Westendin vehreässä sydämessä, asut ja elät hiljaisessa ja turvallisessa arvokorttelissa, sykkivän kaupungin ja sen palveluiden naapurissa. Täyden palvelun lähikauppasi palvelee Sinua omassa kotikorttelissasi, jokaisena päivänä aamuvarhaisesta iltamyöhään, mikä lisää huomattavasti arjen sujuvuutta! Nähdään Westendissä – Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Espoon Bulevardi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356805

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWestendintie 99 A 18, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku1h, avok, kph, alkovi, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktiokeittotaso (30 cm), liesikupu, yhdistelmäuuni (monitoimiuuni, jossa on uunin ja mikroaaltouunin yhdistelmä), astianpesukone (45 cm), jääkaappi pakastinlokerolla, kalusteväli lasia, työtasot kvartsikomposiittia.

SaniteettitilatKylpyhuone: valaisin ja peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkukulma, seinä-wc-istuin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys (kiinteistön sähköstä).

OlohuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaOvisilmä. Sälekaihtimet (mattavalkoiset, parvekeovien, palo- ja kiinteiden ikkunoiden lasissa pinta-asennettuna). Lasitetulla parvekkeella tummanharmaa parvekematto.

LaajakaistayhteysEthernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Saunalahti 50M)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattiat parkettia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 880,00 €

Velkaosuus232 320,00 €

Velaton hinta387 200,00 €

Hoitovastike148,50 €/kk

Rahoitusvastike1 161,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 310,10 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Kylmän ja lämpimän veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti etäluettavin mittarein.

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto A18: jyvitetyt osakkeet 3872. Rahoitusvastike 1-1,5 v., sis. pelkän koron 1161,60 €/kk (0,30 €/jyvitetty osake/kk). Rahoitusvastike 1,5 v. ->, sis. korko+lyhennys 1885,66 €/kk (0,49 €/jyvitetty osake/kk). Hoitovastike, asunnot 4,50 €/m²/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 30 €/kk. Hoitovastike varasto 1,13 €/varasto/kk. Hoitovastike, liiketila 4,50 €/m²/kk. Yhtiölaina Nordea Bank Oyj. Kokonaislaina-aika on 25 v. Ensimmäisenä 1,5 v. vuotena erääntyvät vain korot. 1. lyhennys 31.12.2024. Vahvistettu korko: Euribor 12kk (3,875%/2.6.2023) + marginaali 1,6%, mikäli asukasomistajia vähintään 60% on marginaali on 0,9. Korontarkistuspvm 29.6.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bulevardi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Liike- ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiTasakatto

KateKermieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onhissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. D-talo: siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella. hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 29.6.2023.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, osakkailla ensisijainen lunastusoikeus.

MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Bulevardi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista asuinrakennusta, jotka ovat viisi- ja kuusikerroksisia. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westend ja Asunto Oy Espoon Esplanadi kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen suunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Bulevardi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 43 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Kaikilla autohallin autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton latauspistevaraus. Kaksi (2) LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja jää yhtiön hallinnoitavaksi. Lisäksi tontilla on 5 maanpäällistä, yhtiön liiketiloille varattua pysäköintipaikkaa, jotka on varustettu lämmitystolpin. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Liiketiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa ja liiketiloissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV ja TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulkoovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3076.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWestendin kuntoportaat (n. 0.2 km), Westendin jalkapallokenttä (n. 0.24 km), Westendinpuiston leikkipaikka (n. 0.45 km), Toppelundin linnoitus (n. 0.45 km), Westendin ranta (n. 0.9 km)

KoulutWestendinpuiston koulu (n. 0.3 km), Toppelundin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiWestendinpuiston pvk (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetBussit (Westendintie) (n. 0.04 km)

RuokakaupatK-Market Sorsakivi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Espoon Bulevardi - uudiskohdesivut

Ilmoitusta on katsottu365 kertaa