93 m² / 93 m²4

Pietaryrtintie 3, Simonlaakso, Vantaa

245 000,00 €Velaton hinta

228 011,53 €Myyntihinta

Aki Penttinen

Yrittäjä, toimitusjohtaja

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Upea rivitalokoti Simonlaaksossa! Oma piha ja erinomainen pohjaratkaisu. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalohuoneistoon halutulla Simonlaakson alueella! Kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja viihtyisyys. Täydellinen valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa sijaitsee moderni ja käytännöllinen keittiö, erillinen WC, viihtyisä olohuone sekä yksi makuuhuone. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja grilli-illoista. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erityisen tilava, täydellinen päämakuuhuoneeksi tai vaikka työ-/harrastetilaksi. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Sijainti on erinomainen: upeita ulkoilumaastoja aivan vieressä ja hyvät julkiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä mukavaan ja toimivaan asumiseen tarvitset. Tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402732

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPietaryrtintie 3, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonlaakso

Huoneluku4

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu ja listat vaihdettu 2018, keittiön seinää avattu olohuoneen puolelle 2018 . Eteisen lattia vaihdettu laattaan 2018. Kylpyhuoneremontti tehty 2013

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc alakerta: allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee. Kylpyhuone: wc-istuin, bidee, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, suihku.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa yläkerrassa kaapistot ja alakerrassa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (puolilämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätErilllinen wc alakerta: maalattu, laattaa kph: laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerran aulassa ja portaissa lattia korkkia. Eteisessä lattia laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 011,53 €

Velkaosuus16 988,47 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike446,69 €/kk

Rahoitusvastike193,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä640,10 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pietaryrtintie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3812 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVantaan kaupunki

Tontin vuokra10034.58 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2036

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapidosta vastaa Kiinteistönhoito Olander Oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakoverkoston huuhtelu -96. Julkisivujen elementtien saumaus -99. Räystäskourujen uusiminen, lukkojen uusiminen -04. Rakennuksen kuntoarvio, kylpyhuoneen saneeraus B11 -06. Kylpyhuoneiden saneeraus B10, B13 -09. Lämmönvaihtimen uusiminen -10. Kylpyhuoneiden saneeraus A2, B12 -11. Yläpohjan lisäeristäminen, kylpyhuoneiden saneeraus A1, A3 ja A4 -13. Kylpyhuoneiden saneeraus A5, A6, A7, A8 ja B9 -14. Ulkovarastoja ja aitoja maalattu osakkaiden suorittamana A1, A2, A4, A5 ja A8, päävahvistin uusittu v. 2016 tulevaa taajuusmuutosta varten -15. Ulko-oven uusiminen B11 - 17. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/PTS -18. Ulkovalaisimien uusiminen, energiatodistuksen uusinta -20. Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, kattourakka/Eliittikatot Oy -21. Taloyhtiövalokuidun asennus, Valokuitunen Oy 23. Hsto A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 24-25. Ovi- ja ikkunaurakka/Pihla Group Oy, sekä lukituksen uusiminen -25.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: salaojien ja alapohjan kuvaaminen, elementtisaumojen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja joustavien liittimien poisto, piha-alueiden kunnostus: kattosadevesien ohjaus, alueputkien uusiminen, asfaltointien kunnostus, salaojien huuhtelu, aitojen kunnostus, sähköautojen latauspisteiden kartoittaminen, parkkialueen kunnostus ja latauspisteiden asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

MuutaHallituksella on valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja periä ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1079 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Dixi (n. 2.6 km), Tikkurilan uimahalli (n. 1.5 km), Tikkurilan terveysasema (n. 2.6 km)

KoulutSimonkallion koulu (n. 0.3 km), Peltolan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Juna-asema (n. 2.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu419 kertaa