Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT36520715HelsinkiEUR127000Helsinki Kruununhaka
20 / 201h, kph

Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki

127 000,00 €Velaton hinta
103 798,47 €Myyntihinta
20Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki
Aleksis Kiven katu 38, Harju, Helsinki

    Valoisa ylimmän kerroksen yksiö urbaanissa Harjussa! Vuonna 1928 valmistuneessa talossa sijaitseva ylimmän kerroksen koti tarjoaa tunnelmallista asumista Helsingin sykkeessä. Harjun alueen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat sekä sujuvat raitiovaunu- ja bussiyhteydet löytyvät aivan kotioven läheisyydestä. Kompakti yksiö on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2017 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä. Tuolloin asuntoon on uusittu muun muassa tyylikäs kylpyhuone, josta löytyy lattialämmitys. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja avokeittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutiloihin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historia ulottuu 1920-luvulle saakka. Asukkaiden käytössä on hissi, ullakolla sijaitseva irtaimistovarasto sekä maksuton talopesula kuivausmahdollisuuksineen. Yhtiö on aktiivisesti huolehtinut rakennuksen kunnosta vuosikymmenten varrella ja linjasaneerauksen myötä myös talotekniikka on nykyaikaistettu. Edullinen hoitovastike, vain 99 €/kk, pitää asumiskustannukset maltillisina. Kodin tehokas pohjaratkaisu, keskeinen sijainti ja matalat asumiskustannukset tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 27.5.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36520715
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAleksis Kiven katu 38, 00510 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku1h, kph
    Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala20 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu putkiremontit yhteydessä 2017
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10Mt Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA kaapeli TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jenkkikaappi ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta103 798,47 €
    Velkaosuus23 201,53 €
    Velaton hinta127 000,00 €
    Hoitovastike99,00 €/kk
    Rahoitusvastike230,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä329,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 28.5. tulee esittämään linjasaneerauksen pääomavastikkeeksi 8,90 €/m² alkaen 1.7.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Veden tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Laskut lähetetään osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksis Kivenkatu 38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1291 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onTalopesula ja huoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetPolkupyörätelineet, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1970 Putket 1975 Ikkunat 1984 Katto 1989 Pesutupa 1990-1996 Julkisivut 1995 Ulko-ovet, antenniverkosto, porrashuoneet, sähkönousut 1996 Portti ja piha, IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen 2002 Etuikkunat 2004 LVV-Kuntotutkimus 2007 Rakennuksen peruskuntoarvio, hissien peruskorjaus 2008 Vesikaton kunnostus, vesikaton ja parvekkeiden tarkastus 2009 Tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien kunnostus, ikkunoiden uusiminen 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen, pesulan pesukone uusittu 2012 Hormikartoitus, katon paikkakorjauksia, tonttiviemäreiden sukitus 2014 Katujulkisivun kuntotutkimus 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus ja lukituksen uusiminen (myös sähköjen uusiminen) 2018 Kadun puoleisen julkisivun paikkakorjaukset 2019 Saattolämmityksen uusiminen, injasaneerauksen takuukorjaukset 2024 Kellarin lukituksen parantaminen, säästösuuttimien asentaminen asuntoihin 2025 Vesivuotohälyttimien asentaminen keittiöihin sekä keittiön allaskaapin sisäsaumojen tarkistaminen/tiivistäminen silikonilla
    Tiedossa olevat korjauksetKTPS 2026-2030: 2026-2027 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen korjaus (hinta-arvio 170 000 €) 2029 Talon liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos kaksikäyttö tiloiksi
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus nostamaan tai laskemaan pääomavastiketta korkojen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä113 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2564 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Vallila 180m Koulu: Useita alueella 300m Päiväkoti: Useita alueella 300m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, raitiovaunu 150m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä