Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aalto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4427 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Kamppi
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, harrastetila, kuivaushuone, ulkoilu- ja leikkivälinevarasto, polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 (meneillään) Pohjaviemärien korjaukset (YIT). Suihkusekoittajan putkiläpiviennin tarkastus ja tarvittaessa tiivistäminen. 2025 Parvekelasien huoltotyöt. Asuntojen pintojen korjaukset (YIT). Marraskuun alussa 2024 tehtyjen uusintakorjausten tarkistus. 2023 Ylimmän kerroksen parveketerassien uudelleen laudoitus. Salaojien kuvaus. Märkätilojen kosteuskartoitus. IV-kanavien puhdistus ja mittaus. Raksystems 10-vuotistarkastusraportti.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden huoltotarkastus. 2026 Katon tarkastus ja korjaus/puhdistus tarvittaessa. Kosteidentilojen korvausilman saannin parantaminen. Eristerappauksen kunnon ja ikkunoiden liitoskohtien tiiveyden kuntotutkimus. Julkisivun elastisten liikuntasaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. 2027 Vesipeltien reunojen tarkastaminen ja ikkunoiden liitoskohtien tarkastaminen ulkoseinärakenteeseen. Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset; tiivisteiden uusiminen, paikkamaalaukset ja säätötoimenpiteet. 2028 Lämmönjakohuoneen lattian maalaus/pinnoitus. Lämmityksen säätö/lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusiminen tarvittaessa. Rakennusautomaation (laitteet, ohjelmistot, valvonta-alakeskukset ja muut kenttälaitteet) päivittäminen. 2029 Kuntoarvio /PTS laatiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2026 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet, lainahoitokulujen oleellisesti muuttuessa, muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätettiin yksimielisesti, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiöjärjestys 4§: Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten parvekkeiden ja terassien siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yhtiöllä on kiinteistön hallinnan jakaminen: osapuolet Asunto Oy Helsingin Aalto 23877074-6, Asunto Oy Hymni 2440170-6 ja Kiinteistö Oy Alvar Aallonkatu 3 2387098-1. Helsingin kaupungin Kluuvin kaupunginosan korttelin 2017 tontin 3 kokonaispinta-ala on 4.427 m2, josta Asunto Oy Aallolla on oikeus hallita 729 m2 suuruista aluetta. Sopimus on voimassa 50 vuotta, päättyen vuonna 2061, jonka jälkeen voimassaolo jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1434.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²