200,5 m² / 200,5 m²6h+k
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
200.5 m²Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Rivitalon päätyasunto isollekin perheelle
- Sijainti puiston laidalla, lähellä Myyrmäen palveluita
- Viisi makuuhuonetta ja kokonainen kerros harrastetilaa
- Mahdollisuus ostaa autotalliosake kaupan yhteydessä
- Juuri LVIS-remontista valmistunut
Laajasta LVIS-remontista juuri valmistunut rivitalon päätyasunto. Koti perheelle: - jonka vaatimuksena runsaasti asuintilaa - joka harrastaa monipuolisesti ja tarvitsee paljon varasto- tai monitoimitilaa - joka tekee töitä kotoa ja jolla tarve erillisille työhuoneille Huoneisto on heti vapaa. Asunnon ohessa mahdollisuus ostaa autotalliosake. Huoneistossa on viisi makuuhuonetta asuinkerroksissa 1-2 sekä monitoimitilaksi soveltuva alakerta, josta voi tehdä leffahuoneen, kotipunttiksen tai muita harraste- ja varastotiloja. Alakerrassa nyt rakennettuna yksi erillinen huone, joka mahdollista purkaa ja muokata tila omaan käyttöön sopivaksi; alakertaan myös oma sisäänkäynti pihalta. Keskikerroksessa on tilava olohuone, josta puistonäkymät ylhäältä mäen rinteeltä. Pitkänmallisen keittiön kevyen väliseinän olohuoneeseen voi halutessaan avata enemmän olohuoneeseen päin. Taloyhtiön juuri teettämässä LVIS-remontissa huoneiston kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu ja keskikerroksen wce on laajennettu toiseksi täysikokoiseksi kylpyhuoneeksi. Erinomainen tilaisuus hankkia todella toimivapohjainen tilava koti erinomaisella sijainnilla puiston laidalla, kuitenkin lähellä Myyrmäen palveluita sekä juna-asemaa. Sovithan oman näyttöaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385238
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPutousrinne 1, 01600 Vantaa
KaupunginosaMyyrmäki
Huoneluku6h+k
Asuinpinta-ala200.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala200.5 m²
Kerros1-3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt- huoneen rakentaminen kellariin n. 1985.
- kylpyhuoneen ja vessan pintaremontit ja kalusteiden uusiminen 90-luvulla (uusittu nyt uudelleen taloyhtiön LVIS-remontissa)
- parketin hionta 1993
- keittiön uusiminen 1993
- yläkerran lattian uusiminen aulasta ja yhdestä huoneesta 1999
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
Saniteettitilat2 kylpyhuonetta, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, koko alakerta monikäyttö-/varastotilaa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, muovimatto
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetKaapistot alakerrassa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike696,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike278,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä974,40 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinjoki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12740.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, sauna, uima-allas, kuivaushuone, hissi, kaapeli-Tv, DNA Welho-laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2023-2025 LViS-saneeraus (perinteinen putkisaneeraus, jonka yhteydessä mm. kylpyhuoneet, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaukset, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, saunaosastot, kellarikäytävien ja pyörävarastojen yms. maalaukset). 2023 rivitalojen vesikattojen korjaus ja kunnostus. 2020 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. 2019 Vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset, kerrostalojen vesikattojen peruskorjaus/uusiminen.
2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modenisoimiseksi, viemäreiden huoltotarkastus/Drainman Oy, vesikaluste,-märkätila- ja korvausilmaventtiilien tarkastus, linja-ja säätöventtiilien uusimisen suunnittelu/Eerika Consulting Oy. 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjausten ja parvekkeiden liittymien saumaukset, rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autoparkkihallin kunnon selvitys/rakenteiden kuntotutkimus. 2016 lämmönvaihtimet uusittu, rivitalojen kattoikkunoiden uusiminen ja kunnostus sekä alipainetuulettimien asennus. 2015 Putkistojen kuntotutkimus päivitetty, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu. 2014 Vesikaton pinnoitteenkorjau tarvittavin osin. 2013 vesikaton / räystäiden kunnostus, saneerattu kylpyhuoneita 13 kpl. 2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ks. lisätietoa hallituksen kunnossapitohistoriasta.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha-alueiden mahdollinen kunnostus
rivitalojen alapohjat ja sokkelit (seuranta ja kunnostukset remonttien yhteydessä), kerrostalojen kadunpuoleisten pintojen kunnostus. Parvekkeiden ja liittymien saumaukset,
katoille tarvittavia huoltoja. Hissien kunnostus/modernisointi kuntokartoituksen mukaan, Putousrinne 6 autopaikoitus latausinfra, Virtatien LPA-alueen kehittämis/rakentamishanke tai peruskorjaus.
Energiaselvityksen jälkeen mahdollisesti tehtävät toimenpiteet kuten maalämpö, lämmöntalteenotto tms. kannattavuuslaskelmien perusteella, Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-linjasaneeraushankkeen ja muiden päätettyjen korjausten rahoittamiseksi on hallitus valtuutettu nostamaan enintään 10.000.000 € suuruinen laina 25 vuoden laina-ajalla (oletettu hankeosuus 1.284,192 €/m2). LVIS-toteutussuunnitelmaa ja muiden toimenpiteiden rahoitusta varten ollut valtuus nostaa 350.000 € hoitolaina, joka tarkoitus kattaa em. 10M lainalla myöhemmin, jos lainassa jää siihen varaa. Ostaja ottaa em. remonteista aiheutuvat kustannukset vastattavakseen.
MuutaVarsinaisen YK 28.5.2024 päätökset:
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden määrien tarkistukseen korkovaihteluiden vuoksi tilikauden aikana.
Hallitukselle myönnettiin valtuutus yhden kuukauden ylimääräiseen hoito- ja korjausvastikkeiden perintään yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin rahastoida kaikkien pääomalainojen lainaosuussuorituksista
enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7977 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutBussilinjat Vaskivuorentieltä (n. 0.2 km)
KoulutUomarinteen koulu, Vaskivuoren lukio (n. 0.3 km)
PäiväkotiKoskikujan päiväkoti (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetMyyrmäen asema (n. 1 km)
RuokakaupatMyyrmäen kattavat palvelut (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula
Myyntiedustaja, KiAT
+ 358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
Ilmoitusta on katsottu605 kertaa
