56 m² / 56 m²2h+k

Laaksolahdentie 41, Veini, Espoo

175 000,00 €Velaton hinta

167 845,52 €Myyntihinta

Markko Rajatora

Myyntineuvottelija, EMBA, FM

markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503415544

Valoisa ja viihtyisä kaksio Espoon sydämessä Tervetuloa kotiin Laaksolahteen, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistava sijainti. Tämä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä. Asunnon 56 neliötä tarjoavat mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Keittiö on uudistettu vuonna 2012, ja sieltä löytyvät nykyaikaiset varusteet integroidusta astianpesukoneesta keraamiseen lieteen. Tilat ovat siistikuntoiset ja käytännölliset. Kylpyhuone on remontoitu 2014, ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, että sisälämpötila pysyy miellyttävänä ympäri vuoden. Asunto Oy Harjutie on aktiivinen taloyhtiö, jossa on huolehdittu rakennuksista järjestelmällisesti vuosien varrella. Tämä koti on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan, miten teet tästä juuri sinun näköisesi kodin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ensiesittely

Keskiviikko 14.10.2026
16:00 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60796179

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaaksolahdentie 41, 02730 Espoo

KaupunginosaVeini

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistus

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunat: koilinen, kaakko, lounas. Parveke: lounas.

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

Autopaikka18 kpl sähköpistokepaikkaa autokatoksessa, joista 6 kpl latauspaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012 Ilmalämpöpumppu 2025

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Oma sopimus Elisan kanssa, jos halutaan nopeampi yhteys kuin taloyhtiön 50M Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Valokuituyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja integroitu astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Puu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Paneeli ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenMaalattu seinä, laminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 845,52 €

Velkaosuus7 154,48 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike134,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 €. euroa/m3/asunto (huoneistokohtainen sopimuskohtainen hinta)

Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
Autopaikkamaksu: 24 € / kk. (sähköauton latauspaikkamaksu 33,00 euroa/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjutie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6004 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili / betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankelihuone

Piha-alueetLeikki/virkistäytymisalue, autokatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Ilmanvaihdon säätö- ja korjaustyöt loppuun. Uusittu ilmanvaihtokoneita: talossa 1: liiketilat (STEC-2-102/STEC 1-102) PF11, PF12, PF14, PF16 asunnot (R4E160) A (PF1), B (PF2), C (PF3), H(PF8). Talossa 2: puhallin uusittu: asunnoissa (R2E140) L6 (PF6), L10 (PF10), puhallin muutettu huippuimuriksi katolle Vilpe E190S ruskea: asunnoissa: L7 (PF7), L9 (PF9), M13 (PF13), M14 (PF14), M15 (PF15), M16 (PF16). Uusittu liesituulettimia (Vallox PTXP 500/600) asunnoissa A, B, C, L7 ja M15. Vesikaton syys- ja keväthuollot, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, sähköpattereiden uusimisia, ikkunoiden ja ovien korjauksia, pihapuiden kuntoarviointi sekä ikkunoiden ja ovien kuntoarvion käynnistäminen. Lisäksi tehtiin tavanomaisia LVI-, sähkö-, lukitus- ja kiinteistönhuoltotöitä. 2024 Pihapuiden kunnon tarkistus, kaksi koivua kaadettu kesällä. Pylväsvalaisimien vaihto pihalle. Sähköautolataushanke: asennettu uudet syöttökaapelit, 6kpl Zaptec latausasemaa ja uusittu loput lämmityspistorasiat Garon pistorasiakoteloilla, tehty kiinteistökeskukseen tarvittavat muutokset. Suunnittelu ja toteutus Korpisähkö Oy. Operointi sopimus eParking. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä järjestelmän korjaukset. Liiketila 6, ilmanvaihtokoneiden (QVEC) uusiminen (PF17, PF19) ja nuohous sekä säätötyö. Talo 1, asunnon I poistopuhallin (R4E160) uusittu (PF9). 2023 Vesikatto ja valokuitu sekä taloyhtiön laajakaista. 2022 Vesikattohankkeen suunnittelu. 2021 Sisäantenniverkon kunnostus. 2020 1-talon nousukaiteiden asennus. Liikehuoneiden edustan kameravalvonnan asennus. Autokatoksen vanhojen sähköpisteiden ja valaistuksen uusiminen, varataan mahdollisuus latauspaikoille 2–4 kpl. Antenniverkon kunnostaminen. Liiketilan edustan asfaltin korjaus K-Marketin edestä. 2019 Asennettu sähkö- ja tietoliikennesuojaputkitus. Vaihdettu 2-talon sadevesirännikourujen tilalle sadevesirännikaivot ja -putket. Asuntoihin asennettu uudet Velco-korvausilmaventtiilit vanhojen venttiilien tilalle sekä lisätty korvausventtiilit makuuhuoneisiin. Yläpihan ja autokatoksen asfaltointi. 2018 Omistusvaihtojen yhteydessä on liikehuoneistoissa suoritettu remontteja. 2017 Loppujen asuinhuoneistojen A, E, F, K1, L7, L10 sekä M12 märkätilakunnostukset (vaihe 4). 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 Kattotiilien tarkistus sekä huoltotarve kartoitus. Liikehuoneisto 1&2 (M-Kauppa) muutostyöt Siwaksi. Asuinhuoneistojen G, H, K3, L5, L6, M13, M14, M15 märkätilakunnostukset (vaihe 3). Talojen pihan puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus sekä räystäspeltien maalaus. Pihalta kahden sekä talon päädystä kahden puun kaadot. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2013 Yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Yläpohjan lisälämpöeristys sekä Espoon kaupungin suorittamat puiden kaadot rivitalon länsipäädyn kohdalla. Asuinhuoneistojen C, D, I, J, K2 ja K4 märkätilakunnostukset (vaihe 2). 2012 Parveke- ja sokkelirakenteiden kunnostukset sekä 1-talon parvekkeiden ja 2-talon parvekkeiden ja terassien huoltomaalaus. 2011 Asuinhuoneistojen B, L8, L9, M11 ja M16 märkätilakunnostukset (vaihe 1). Kiinteistön salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset maanpinnan tasoon. 2010-2011 IV-automatiikan korjaukset. 2009-2010 Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaukset, hankesuunnittelu. 2009 Lämminvesivaraajan uusiminen. 2005–2006 Liiketilojen kosteusvauriokorjaukset. 2004–2005 Kerrostalon yhteissaunaosaston kunnostus, piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta, jätekatoksen varustaminen ovella. 2002 Piha-aitojen maalaukset, piha-alueen portaiden uusinnat ja päällystekorjaukset. 2000 Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ikkunoiden- ja ovien kuntoarvio. Liiketilan 1 ja 2 tuloilmakoneen uusiminen. Rakennuksen 1 sisäänkäyntiovien kunnostus. Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus. Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. 2032 Asuinrakennusten- ja huoltorakennusten puuverhousten huoltomaalaus sekä perusmuurin ja kaiteiden betoni/sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin. Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2033 Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus. 2034 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS). Hankevaraus Laaksolahdentien puoleisen parkkialueen asfaltoinnin uusiminen. Märkätilakartoitus. Muut suositeltavat toimenpiteet: Kanavissa olevien poistoilmapuhaltimien uusiminen huippuimureiksi vesikatolle koneiden vikaantuessa. Vesikalusteiden uusiminen-/korjaus vesikalusteiden vikaantuessa. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain. Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa. Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys. Vakiopaineventtiilin asentaminen, mikäli verkoston paine on yli 4 bar.

MuutaYhtiössä on tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Liikehuoneistot6 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Laaksolahti n. 0,05 km. Lähderannan kauppakeskukset n. 2 km. Muut lähipalvelut: Sellon kauppakeskus n. 6 km. Koulu: Jupperin koulu n. 0,15 km Päiväkoti: Alueella useita n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,15 km

HarrastuksetKirjasto: Laaksolahden kirjasto n. 0,4 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa