Myytävät asunnotHelsinkiPuotinharju
KT30439414HelsinkiEUR157000Helsinki Töölö
65 m²3h, k, kph, vh, lasit. parveke

Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki

157 000,00 €Velaton hinta
157 000,00 €Myyntihinta
65 m²Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Hyväpohjainen läpitalon kolmio vehreillä näkymillä, erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja kattavien palveluiden äärellä! Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Läpitalon huoneisto tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa sekä vehreitä näkymiä kahteen ilmansuuntaan. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jolta avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikan arkiruokailulle, kun taas suurempi ruokailuryhmä sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden ikkunoista avautuvat rauhoittavat vehreät näkymät. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin liukuovikaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on ajaton ja toimiva, ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimmät peruskorjaukset on jo toteutettu. Taloyhtiössä on mm. peruskorjattu parvekkeet v. 2018, uusittu vesikatto v. 2014 sekä toteutettu putkiremontti v. 2012. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, ja asukkaiden käytössä ovat sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä erilaisia autopaikkoja. Helsingin kaupungin vuokratontin vuokrasopimus on lisäksi vastikään uusittu. Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema, raitiovaunupysäkit ja useat bussilinjat takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähistöltä löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, vehreät näkymät, hyvin hoidettu taloyhtiö ja poikkeuksellisen kattavat lähipalvelut. Kokonaisuus, joka tekee arjesta huoletonta ja viihtyisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30439414
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKajaaninlinnantie 3, 00900 Helsinki
    KaupunginosaPuotinharju
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneiston ikkunoista avautuvat näkymät länteen yhtiön piha-alueelle ja itään vehreään ympäristöön.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekekaihtimet
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Tyydyttävä/hyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja parvekkeet kaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Welho laajakaista 10/10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, lavuaari, mikro, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät liukuovikaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät, lattia laminaattia ja seinät maalattu
    EteinenKiinteät kaapistot, lattia laminaattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike432,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä432,25 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Vastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja.
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 16 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaaninlinnantie 3 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5007 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Sähkönoususaneeraus. 1994: Julkisivukorjaus. 2004: Ovien ja lukkojen uusiminen. 2005: Vesi- ja viemärijohtojen sekä kaasuputkien kuntotutkimus. 2005: Lämmönvaihtimet vaihdettu. 2005: Porrashuoneiden maalaus. 2005: Vesikaton kunnostus. 2006: HTV: kaapeliverkkoon liittyminen sekä TV-antenniverkoston digikunnostus. 2007: Yhtiön lukkojen uusiminen Exec-avaimille. 2007: Putkiston kuntotutkimus ja perusvesikaivon saneeraus. 2007: Parvekekorjauksia. 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmityskiertoon sekä koodilukot ulko-oviin. 2007: Ilmanvaihtohormien ja venttiilien puhdistus. 2009: Rakennuksen kuntoarvio. 2009-2011: Linjasaneerausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu. 2010-2011: Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusimisurakka. 2011: Yhtiön lukoston uusiminen Sento-avaimille. 2012: Linjasaneeraus: Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen, pois lukien sukitettu pohjaviemäri. Tonttijohtojen uusiminen ja märkätilojen peruskorjaus sisältäen asuntokohtaisten ryhmäkeskusten uusimisen. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen sekä mankelihuoneen saneeraus. 2012: Pysäköintialueelle lisätty lämpötolpat 12kpl. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013: Pelastussuunnitelman päivitys. 2013: Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla. 2013: Takapihan asfalttikäytävän kunnostus. 2014: Vesikaton uusiminen. 2015: Lumiesteet katolle. 2015: C-portaan hissin kannatusköydet uusittu ja suoritettu vetopyörän koneistus. 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017: Vesikaton maalaus. 2018: Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasitus. 2020: Etupihan asfaltointiurakka. 2021: Porrasoven huoltokunnostus. 2024: Vesikourujen syöksyputkien ulosheittäjien asennus. 2025: Autotallien ovien maalaus ja huonokuntoisten osien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2026-27: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2026-27: Lukoston uusinta (tehty). Yhtiössä varaudutaan sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeisiin, mahdollinen kiinteistökeskuksen uusiminen tulee ajankohtaiseksi hankkeen yhteydessä.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2129 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: mm. Itäkeskuksen peruskoulu n. 650m, Puotilan ala-aste, Vartiokylän ylä-aste ja Botby Grundskola n. 1.2km, Myllypuron ala-aste n. 1.4km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 1.7km, Helsingin kielilukio n. 2km. Päiväkodit: mm. Päiväkoti Puotinharju n. 400m, Päiväkoti Puotila n. 450m, Päiväkoti Mustikka n. 1.1km, Päiväkoti Kukkaniitty Daghemmet Blomängen n. 1.8km. Ruokakaupat: mm. S-Market Itäkeskus ja Lidl Itäkeskus n. 550, K-Citymarket Helsinki Easton n. 950m, Prisma Itäkeskus n. 1km. Muut lähipalvelut: mm. Itäkeskus kaiken kattavat palvelut (mm. kirjasto, uimahalli, lääkäriasemat, kaupat) n. 300m, Myllypuron Jäähalli n. 550m, Easton kauppakeskus 1km, Myllypuron liikuntapuisto n. 1km.
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu - Raidejokeri n. 200m, metro ja bussiasema Itäkeskus n. 300m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu79 kertaa