48 m² / 48 m²2h, k, kph, s, terassi

Tienristi 1a, Ristonmaa, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

42 488,66 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Moderni kaksio Ristonmaalla! Tämä vuonna 2022 valmistunut tyylikäs kaksio tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista lähellä palveluita. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden, ja oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa varmistaa tasaisen miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Olohuoneesta on käynti omalle lännen suuntaan aukeavalle terassille. Sijainti on aktiiviselle liikkujalle erinomainen. Rantaraitti virkistysmahdollisuuksineen sijaitsee vain 300 metrin päässä, ja Sippulanniemen luontopolut sekä golfkenttä ovat niin ikään lähellä. Yliopisto ja Keljon kattavat kauppapalvelut on kävelymatkan päässä. Huoneistolla ei ole autopaikkaa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja on omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47556175

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTienristi 1a, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaRistonmaa

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaLänsi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Varustus: Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 488,66 €

Velkaosuus106 511,34 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike216,00 €/kk

Rahoitusvastike672,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä888,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ristonmaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni.

puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus v. 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

MuutaYhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike, valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta koron noususta/laskusta johtuen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Parveke ja terassilasitukset osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Muutostöinä asennettavat parvekelasitukset eivät vaadi rakentamislupaa, palo-osastoinnit jo huomioitu rakennusvaiheessa. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla tai osakkaiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1397.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeljon marketit 1,5 km, Yliopisto (fysiikan laitos) 0,8 km

HarrastuksetRantaraitti 300 m, Jyväs-Golf 1,3 km, Sippulanniemen luontopolku 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa