Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT33040618HelsinkiEUR442000Helsinki Kruununhaka
60,4 m² / 60,4 m²2h, k, kph, sauna, erillinen wc

Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki

442 000,00 €Velaton hinta
436 099,83 €Myyntihinta
60.4 m²Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 18, Kruununhaka, Helsinki
Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi Antti Kainulainen

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500402670

    Saunallinen kaksio Kruununhaan ytimessä! Kolmannen kerroksen läpitalonhuoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Eteisestä pääset erilliseen keittiöön sekä makuu- ja olohuoneisiin. Olohuoneesta näkymät aukeavat Mariankadulle, kun taas keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät suuntautuvat avaralle taloyhtiön sisäpihalle. Vuonna 2005 toteutetun putkiremontin yhteydessä huoneisto remontoitiin keittiö mukaan lukien kauttaaltaan. Remontin yhteydessä lisättiin erillinen WC ja kylpyhuoneen yhteyteen oma sauna. Kaksi WC-tilaa ja oma sauna ovat Kruununhaan vanhemmassa asuntokannassa harvinaista herkkua. Asunto Oy Vironkatu 8 on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia ja kunnostuksia. Muun muassa putkiremontti toteutettiin vuonna 2005, hissit peruskorjattiin vuonna 2009, sisäpihan julkisivut ja ikkunat uusittiin vuonna 2020 ja katujulkisivun ikkunat vuonna 2025. Yhtiössä on lisäksi seitsemän erillisinä osakkeina myytävää autotallipaikkaa. Sijainti ei voisi olla keskeisempi Kruununhaan sydämessä: olet kävelymatkan päässä merestä, kauppatorista, raitiovaunusta, ruokakaupoista sekä Krunikan lukuisista kahviloista ja ravintoloista. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten se tarjoaa mahdollisuuden myös valmiiksi vuokrattuun sijoitusasuntoon.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33040618
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 18, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku2h, k, kph, sauna, erillinen wc
    Asuinpinta-ala60.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.4 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat etelä ja pohjoinen. Olohuone pohjoiseen, makuuhuone ja keittiö etelään
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu keittiö mukaan lukien kauttaaltaan vuoden 2025 putkiremontin yhteydessä. Tällöin huoneistoon lisätty toinen WC ja kylpyhuoneen yhteyteen sauna.
    VapautuminenKohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA 10M/2M sisältyy hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, liestitaso ja erillisuuni, liesikupu/tuuletin. Keittiössä tilaa ruokapöydälle
    KylpyhuoneSauna, suihku, allaskaapisto, allas, wc ja kompakti kondinhoitonurkkaus, jossa on mm. tilaa pyykinpesukoneelle. Reilusti kaappitilaa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaKomptakti kahden henkilön sauna.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneValoisa ja tilava olohuone, josta ikkunanäkymä Vironkadulle
    Lattia: Parketti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta näkymät sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa
    Lattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta436 099,83 €
    Velkaosuus5 900,17 €
    Velaton hinta442 000,00 €
    Hoitovastike302,00 €/kk
    Rahoitusvastike60,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 37,45 € / kk. Vesivastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vironkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1727 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1930
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Palovaroittimien uusiminen ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle 2025 Huoneistokierrokset (yhtiön vastuulla olevan LVI- talotekniikan kunnon tarkastus) 2025 Katujulkisivun ikkunoiden korjaussuunnitelman loppuunsaattaminen ja toteutus 2022 uusittu autohallin portti nosto-oveksi 2021 puhdistettu poistoilmanvaihtokanavat 2021 hankittu pihalle lisää kaksi jäteastiasuojaa 2019-2020 uudelleenrapattu sisäpihan julkisivut, uusittu tuuletusparvekkeet ja sisäpihan ikkunat sekä kunnostettu parvekkeiden ovet 2018 pihan puoleisen lappeen peltikaton osauusinta 2017 hankittu pihalle jäteastiasuojat kartonkijäteastioita varten 2016 maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet 2015 pihajulkisivujen, -ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 2014 purettu pihalta istutuskaukalo ja tiivistetty pihakannen saumoja 2013 asennettu vesimittarit muihin kuin asuinhuonetiloihin 2013 uusittu autotallien ja pyörävarastojen ovet 2012 maalaamattomien peltikatto-osuuksien maalaus 2010-2011 peltikaton pihan puolen lappeen peltikorjauksia ja kattoturvalitteiden uusimisia 2009 hissien peruskorjaus 2008 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008 pihaportin uusiminen 2007 porrashuoneiden maalaus 2007 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus 2006 pihan istutuskaukaloiden, jätehuoneen ja talosaunan rakentaminen 2005-2006 kellarin säilytystilojen uudelleen järjestely 2005-2006 ullakkoasuntojen rakentaminen 2005-2006 Forssan Osarakennus Oy:n toimesta 2004-2005 vesi- ja viemärijohtojen uusimistyö 2004 vesi- ja viemärijohtojen uusimistyön suunnittelu 2004 pihakannen rakenteiden uusiminen 2003 pihakannen kuntotutkimus 2002 katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 1998 jatekatoksen rakentaminen. 1997 B-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997 ikkunoiden maalaus ja julkisivun alaosan kunnostus 1997 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtilien uusiminen 1996 autotalliovien panelointi 1995 rasvanerotuskaivon asennus 1995 iv-kanaviston puhdistus 1995 peltikaton maalaus 1994 peltikaton uusiminen ja asbestin poisto kellaritiloista, viemäriverkoston painehuuhtelu 1994 pihapuolen ikkunoiden maalaus ja syöksytorvien uusiminen 1993 sähkö-, puhelin ja antenniverkostojen uusiminen, pihan eristäminen ja porrasmaalaus 1991 ullakkorakentamisen suunnittelu 1987 pihan eristyskorjauksia 1986 B-portaan hissin koneiston uusiminen 1984 pihajulkisivun maalaus 1983 pihajulkisivun rappaus
    Tiedossa olevat korjauksetKTPS: 2026 Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta korjaussuunnitelman teko 2026 Ilmanvaihdon riittävyyden tarkastaminen ja sen pohjalta mahdolliset korjaustoimenpiteet 2026 Liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen 2026-2027 Sisäpihan pihakannen kuntokartoitus ja sen pohjalta korjaussuunnitelma ja mahdollinen toteutus 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto 2027-2028 Kiinteistön peruskuntoarvio 2028 Vesimittareiden uusiminen
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4258.9 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala376.3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Mariankatu 0,5 km K-Market Liisankatu 0,65 km Alepa Liisankatu 0,6 km Koulu: Kaisaniemen ala-aste 1,0 km Kruununhaan yläaste 0,7 km Sibeliuslukio 0,4 km Päiväkoti: Päiväkoti Aleksi 0,6 km
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu 0,2 km Metro 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa