Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT58456626KotkaEUR239000Kotka
141 / 1414 h, k,rt, kph, wc, 4h

Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka

239 000,00 €Velaton hinta
235 140,00 €Myyntihinta
141Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
Kirkkokatu 10 , Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED Satu Sironen

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

    Historiallista arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta Kotkansaaren sydämessä Tämä vaikuttava, peräti 141-neliöinen koti sijaitsee historiallisessa, vuonna 1898 valmistuneessa arvokiinteistössä aivan Kotkan ytimessä. Asunto Oy Kirkkokadunkulma tarjoaa asukkailleen palan paikallista historiaa yhdistettynä nykypäivän vaivattomuuteen, sillä taloyhtiössä on hissi, joka nousee suoraan asuinkerrokseen asti. Huoneiston tilava ja avara pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin edustamiseen kuin perheen arkeen. Vuonna 2021 toteutetussa kattavassa remontissa asunnon kaikki pinnat uusittiin ja kylpyhuonetta laajennettiin, mikä tuo asumiseen nykyaikaista ylellisyyttä. Keittiön laattalattia lattialämmityksellä tekee arjen askareista miellyttäviä, ja kodin kaksi wc-tilaa tuovat kaivattua käytännöllisyyttä suurperheen tai aktiivisen arjen tarpeisiin. Kodin materiaalit ja varustelu on päivitetty vastaamaan vaativaakin makua. Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus, ja huoneiston valoisuus sekä harkitut yksityiskohdat luovat lämpimän tunnelman. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnolle kuuluu oma vintti- ja kellarikomero, minkä lisäksi taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata tarvittaessa lisää varastotilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Viime vuosina on uusittu muun muassa kaukolämmön alajakokeskus sekä hissien kunnostukset. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman ja väljyyden. Varaa oma esittelyaikasi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58456626
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 10 , 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku4 h, k,rt, kph, wc, 4h
    Asuinpinta-ala141 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaAutopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 tehty: huoneiston kaikki pinnat uusittu, kph uusittu ja samalla sitä on suurennettu, keittiön kaapistot maalattu. Wc.n peilikaappi ja allas uusittu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa, perimmäisen makuuhuoneen ja eteisen kaapistot.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiössä on Elisan 10 M taloyhtiölaajakaista ( Kamo)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero ja ns kaappivarasto kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon. Lisäksi isoja varastotiloja on vuokrattavissa taloyhtiöltä. ( omistajilla tällä hetkellä 2 kpl isoja vuokrattuja varastotiloja)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: x 2, pakastin: x 2 ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Puu ja kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, WC, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc ja kph:ssa myös wc-istuin
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 140,00 €
    Velkaosuus3 860,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike634,50 €/kk
    Rahoitusvastike62,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä696,54 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkokadunkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2041 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1898
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, lisävarastoja vuokrattavana
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus sekä pihapuiden kaato, 2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, puurakennuksen julkisivujen maalaus, A-portaan hissin uusiminen ja C-portaan hissin kunnostus. 2022 vesikattojen maalaus. 2020 ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2019 puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen. 2018 B-porras hissi. 2017 piharakennuksen julkisivu kunnostettu, ilmanvaihdon tarkastuskierros asunnot. 2016 liiketilan/apteekin katos uusittu, lukitus uusittu. 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus. 2013 kioski-rakennuksen kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen ja saunatilojen kunnostaminen. 2011 piianportaitten kunnostaminen (osittain kesken), A-portaan sisääntulon kunnostaminen, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus ja Kauppakadun kivijalan kunnostus. 2010 vesikaton uusiminen. 2005 huoneistoparvekkeiden kunnostus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2000-2002 sähköjärjestelmän uusiminen. 2000 pihan viemäröinti ja asfaltointi. 1987-1994 ikkunoiden uusiminen. 1985-1986 ulkorappaus ja maalaus. 1981 vesi- ja viemäriremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030: 2026 parvekeovien pellityskorjaukset tarvittavilta osin ( asuntoparvekkeet) 2026-2027 korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin 2026 vesikourujen asennus kioski ja jätekatos 2027 autotallien ovien uusiminen 2028 saunatilojen kunnostus/muutos 2029 ei tiedossa olevaa patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 1.6.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta, valmistumisvuodet 1898-1938. Kts. yhtiöjärjestys. Taloyhtiöllä on 50.000,00 euron tililimiitti (ei käytössä 31.12.2025 tilinpäätöstietojen mukaan)
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu220 kertaa
    Vastuullista välittämistä