44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Orvokkikuja 4, Tikkurila, Vantaa
199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
44.5 m²Orvokkikuja 4, Tikkurila, Vantaa
Kaikki tarpeellinen mahtuu hyvin!
Ihanan tilava lasitettu parveke
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kaikki tarpeellinen mahtuu hyvin!
Ihanan tilava lasitettu parveke
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Ihastuttava tehokaksio nyt vapautumassa Tikkurilan ytimestä! Tähän kotiin mahtuu kaikki tarpeellinen. On tilaa ruokailuun, arjen askareisiin ja rentoutumiseen, säilytykseen löytyy vaatehuone. Tilava lasitettu parveke jatkaa olohuonetta mukavasti. Pintaremontilla koti on myös päivitetty tyylikkäästi. Sijainti on rauhallinen Orvokkikujan päässä. Kuitenkin kulkuyhteydet ovat mitä mainioimmat - junalle reippailet 10 minuuttia jalan, bussi kulkee kulman takaa ja pian myös Vantaan raitiolinja. Tikkurila tarjoaa kattavat palvelut jo itsessään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaika välittäjältä!
Seuraava esittely
Maanantai 5.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390865
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrvokkikuja 4, 01300 Vantaa
KaupunginosaTikkurila
Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä, kaakko
Autopaikkavuokrataan pysäköintiyhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023
Laminaatti asennettu
Keittiö: tasot, kaapin ovet, allas ja tiskari uusittu
Eteisen kaapinovet uusittu.
Sauna: kiuas uusittu
Seinät maalattu
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kaihtimet, eteisen peili, mh seinäkaappi
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike209,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä209,15 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.5. alkaen 220,28€/kk
Tietoliikennemaksua ei peritä 1.5.alkaen.
Muut maksut pysyvät samoina.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Orvokki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2454 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, bitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti (10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2009: Normaaleja korjaus- ja kunnossapitotöitä.
2010: Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus.
2011: Hissien kuntoarviot:
2012: Alapohjan tarkistus
2013: Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti
2014: Pihavalaistuksen parantaminen, pihaistutusten parantaminen, naakkaverkot, palohälytysjärjestelmä yhteisiin tiloihin, asfaltoinnin korjausta, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus.
2015: Hissien valoverhot, alapohjan tarkistus.
2016: Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen, alapohjan vastatäyttöjen korjaus, salaojien ja perusvesikaivon tarkastus, normaalia huolto- ja korjaustyötä, alapohjan viemäröinnin kannakoinnin korjaus.
2017: Ulko-ovien lukituksen päivitys, ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, alapohjan tarkastus.
2018: Katon korjaus, pihan hoitosopimus (Allium)
2019: Porrasvalot päivitetty, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo), kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus.
2020: Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien muuttojälkien siistiminen, salaojien kuvaus/tarkistus ja ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen.
2021: Hissien uusiminen, kaukolämmönsiirtimen uusinta, kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus, vesivahtien pattereiden vaihto, palovaroittimien uusiminen, sisäpiha-alueen autopaikoituksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu.
2022: Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin, lukituksen uusinta (ILOQ S5), selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta, pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma.
2023: Palovaroittimien vaihto, huippuimureiden uusinta (3kpl), ovimoottoreiden ja esteettömyysluiskien asennus , porrasikkunoiden teippaukset, parvekkeiden huoltokorjaus (5.krs maalinpoisto 4h), rakennuksen kattoluukun kannen uusim, elementtisaumojen tarkistus, Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutus, Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusim, B-portaan asuntojen (4kpl ) ilmanvaihdon korjaukset
2024: Huoneistojen lämpökamerakuvaukset, valaistuksen uusiminen Tikkuparkki, lämmönjakokeskuksen uusinta, poistoilmajärjestelmän puhdistus, asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus, C-portaan poistokoneen uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Parvekkeen huoltokorjaus ( 5.krs maalinpoisto ), Lukituksen uusinta ( Tikkuparkki ), Pihan korjauksen suunnittelu, Salaojaputkiston tarkastus ja kuvaus, perusvesipumppaamon huolto
2025-2026 Kuntoarvio, salaojien ja patolevyjen kunnostus ( Tikkuparkki), ajoluiskan korjaussuunnitelma ( Tikkuparkki ), pohjakerrokseen johtavan vajoaman korjaus ( Tikkuparkki )
2025 -2029: Vuosittainen alapohja tarkastus, linjasulkujen toiminnan tarkastus, kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset, normaaleja huolto- ja korjaustöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3364.2 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutDixi kauppakeskus (n. 0.9 km)
KoulutViertolan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiEsim. Sinirikon pk (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.9 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
