44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Orvokkikuja 4, Tikkurila, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Kaikki tarpeellinen mahtuu hyvin!

Ihanan tilava lasitettu parveke

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Kaikki tarpeellinen mahtuu hyvin!

Ihanan tilava lasitettu parveke

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Ihastuttava tehokaksio nyt vapautumassa Tikkurilan ytimestä! Tähän kotiin mahtuu kaikki tarpeellinen. On tilaa ruokailuun, arjen askareisiin ja rentoutumiseen, säilytykseen löytyy vaatehuone. Tilava lasitettu parveke jatkaa olohuonetta mukavasti. Pintaremontilla koti on myös päivitetty tyylikkäästi. Sijainti on rauhallinen Orvokkikujan päässä. Kuitenkin kulkuyhteydet ovat mitä mainioimmat - junalle reippailet 10 minuuttia jalan, bussi kulkee kulman takaa ja pian myös Vantaan raitiolinja. Tikkurila tarjoaa kattavat palvelut jo itsessään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaika välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrvokkikuja 4, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, kaakko

Autopaikkavuokrataan pysäköintiyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Laminaatti asennettu Keittiö: tasot, kaapin ovet, allas ja tiskari uusittu Eteisen kaapinovet uusittu. Sauna: kiuas uusittu Seinät maalattu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kaihtimet, eteisen peili, mh seinäkaappi

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike209,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,15 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.5. alkaen 220,28€/kk Tietoliikennemaksua ei peritä 1.5.alkaen. Muut maksut pysyvät samoina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Orvokki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2454 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti (10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2009: Normaaleja korjaus- ja kunnossapitotöitä. 2010: Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus. 2011: Hissien kuntoarviot: 2012: Alapohjan tarkistus 2013: Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti 2014: Pihavalaistuksen parantaminen, pihaistutusten parantaminen, naakkaverkot, palohälytysjärjestelmä yhteisiin tiloihin, asfaltoinnin korjausta, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus. 2015: Hissien valoverhot, alapohjan tarkistus. 2016: Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen, alapohjan vastatäyttöjen korjaus, salaojien ja perusvesikaivon tarkastus, normaalia huolto- ja korjaustyötä, alapohjan viemäröinnin kannakoinnin korjaus. 2017: Ulko-ovien lukituksen päivitys, ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, alapohjan tarkastus. 2018: Katon korjaus, pihan hoitosopimus (Allium) 2019: Porrasvalot päivitetty, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo), kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus. 2020: Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien muuttojälkien siistiminen, salaojien kuvaus/tarkistus ja ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen. 2021: Hissien uusiminen, kaukolämmönsiirtimen uusinta, kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus, vesivahtien pattereiden vaihto, palovaroittimien uusiminen, sisäpiha-alueen autopaikoituksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu. 2022: Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin, lukituksen uusinta (ILOQ S5), selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta, pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma. 2023: Palovaroittimien vaihto, huippuimureiden uusinta (3kpl), ovimoottoreiden ja esteettömyysluiskien asennus , porrasikkunoiden teippaukset, parvekkeiden huoltokorjaus (5.krs maalinpoisto 4h), rakennuksen kattoluukun kannen uusim, elementtisaumojen tarkistus, Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutus, Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusim, B-portaan asuntojen (4kpl ) ilmanvaihdon korjaukset 2024: Huoneistojen lämpökamerakuvaukset, valaistuksen uusiminen Tikkuparkki, lämmönjakokeskuksen uusinta, poistoilmajärjestelmän puhdistus, asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus, C-portaan poistokoneen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Parvekkeen huoltokorjaus ( 5.krs maalinpoisto ), Lukituksen uusinta ( Tikkuparkki ), Pihan korjauksen suunnittelu, Salaojaputkiston tarkastus ja kuvaus, perusvesipumppaamon huolto 2025-2026 Kuntoarvio, salaojien ja patolevyjen kunnostus ( Tikkuparkki), ajoluiskan korjaussuunnitelma ( Tikkuparkki ), pohjakerrokseen johtavan vajoaman korjaus ( Tikkuparkki ) 2025 -2029: Vuosittainen alapohja tarkastus, linjasulkujen toiminnan tarkastus, kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset, normaaleja huolto- ja korjaustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3364.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDixi kauppakeskus (n. 0.9 km)

KoulutViertolan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiEsim. Sinirikon pk (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.9 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...