Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Karjalankatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1598 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1948
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Piha-alueettamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, jätepiste, kierrätyspiste, oleskelualueet, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Sähköjärjestelmän kartoitus (raportti puuttuu).
2025: Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunakarmeihin, ilmanvaihtohormien sukitus, ilmanvaihdon parannusurakka, johon sisältyi mm. kattoturvatuotteiden, vedonparantajien ja piipunhattujen asentaminen.
2024: Ilmanvaihdon parannusurakan toteutussuunnittelu, julkisivurappauksen sekä sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus sekä viistevalun teettäminen.
2023: Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 3 kpl (maksettu kannusteraha), katon turvalaitteet ja lumiesteet.
2021: Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 10 kpl (2000 € vesieristysraha 2020 yhtiökokouksen päätöksen mukaan), 2 kpl A-rapun ilmanvaihtohormeja sukitettu (8 kpl sukittamatta).
202: Iloq lukitusjärjestelmä.
2019: Saunatilojen kunnostus.
2016: Pesutuvan kunnostustyöt.
2014: Julkisivujen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden pinnoitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kiinteistön pesukone uusittu.
2012: Hissien kunnostus ja modernisointi.
2009: Ulko-oven ja autotallien edustan kameravalvonta.
2007: Sokkelin kunnostus ja maalaus.
2006: Jätekatoksen rakentaminen.
2001: Katutason ikkuna.
1997-1998: Rappukäytävien kunnostus ja maalaus.
1997: Tiilikaton uusiminen.
1992: Putkistosaneeraus. 1983: Ikkuna.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2026–2031:
2026: Yleisten saunatilojen pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus.
2026–2027: Sähkö- ja telekorjaushankkeen hankesuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien hanke- ja toteutussuunnittelu.
2027–2028: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
2028: Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen/vaihtaminen.
2028–2029: Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutussuunnittelu.
2029–2030: Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutus.
2031: Kuntoarvio, talotekniset ja rakennetekniset osiot (Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit jatkuu, vedeneristyksen kannusteraha taloyhtiöltä).
MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2026:
Merkittiin tiedoksi hallituksen päätös, jonka mukaan vastikkeiden ja toistuvien käyttökorvausten maksupäivä on kuukauden
5. pankkipäivä. Päätettiin vahvistaa tilikauden 2026 talousarviot.
Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä maksut laiminlyöneeltä osakkaalta viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut ja viivästyskorkoa, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko. Tilikauden aikana lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamisen lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien ja pääomavastikkeina kerättyjen, maksuohjelman mukaisten, lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin sallii tai vaatii. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määriä, jos vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat olennaisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1641 m²