Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT58946441HelsinkiEUR219000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
36 m² / 36 m²1h, k, makuualkovi, suihku, wc

Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
212 310,56 €Myyntihinta
36 m²Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Karjalankatu 5, Alppiharju, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452710270

    Alppilan kaunein koti! Ammattilaistiimin taiten sisustama koti on mykistävä, tämä on niitä koteja jotka todella täytyy kokea livenä! Värien käyttö tässä kodissa on samaan aikaan harkittua ja valloittavaa: väripaletti luo yhtenäisen kokonaisuuden, ja valitut materiaalit toistuvat kauniisti koko kodissa - täysremontti on juuri valmistunut. Avokeittiön salvian vihreä kokonaisuus on täydellisen toimiva, ja halutessasi saat myös keittiöön pesukoneesi asennettuna, sillekin on suunniteltu oma paikkansa. Kvartsitasot ja puusepän sovittamat kaapit kertovat siitä, että missään ei ole täällä tingitty. Karjalankatu 5 on vuonna 1948 valmistunut kaunis talo rinteessä, lähiympäristön talot on rakennettu ilmavaksi ympäristöksi aikakauden tapaan, joten yksityisyys säilyy kivasti ja näkymät ovat avarat ja kauniit. Suuret urakat on täällä jo toteutettu, tulevina vuosina suunnitteilla ikkunoiden huoltomaalaus ja sähkö- ja telekorjaushanke (2028-2029) Yhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja näppärät säilytystilat kellarissa ja ullakolla. Alppila on loistava valinta sinulle, joka haluat elää lähellä kaupungin sykettä, mutta toivot kotikaduiltasi rauhaa ja ympäristöltä puistoja. Alppipuiston vehreys odottaa tien toisella puolella ja loistavat bussi-, ratikka-, ja junayhteydet vievät just sinne, minne tarvitsee mennä. Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopivalle kesäpäivälle näyttö, tämä kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan livenä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58946441
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarjalankatu 5, 00520 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku1h, k, makuualkovi, suihku, wc
    Asuinpinta-ala36 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas, avarat näkymät
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Huoneiston kaikki pinnat, keittiö, lattia, suihku ja wc remontoitu ammattilaisten toimesta 2025-2026.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, alkovin verhokisko
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10 M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilaan suunniteltu ja räätälöity keittiö, puusepän toimesta toteutetut erikois-ovet (yläkaapit)
    Varustus: Jääkaappipakastin: Electrolux Astianpesukone EEA27410L , pesukoneliitäntä: Mahdollisuus asentaa pesukone keittiöön, asennus ostajan puolesta sisältyy ja integroidut kodinkoneet: Kaikki kodinkoneet uudet ja käyttämättömät
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneLaadukkaat laatat Laattamaailma Sadesuihku: Damixa
    Varustus: Suihku: Sadesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCHana: Gessi
    Varustus: Peilikaappi ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä tilava alkovi
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 310,56 €
    Velkaosuus6 689,44 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike273,60 €/kk
    Rahoitusvastike47,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,69 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
    Talopesulamaksu: 9 € / kk. 1 krt/vko + 2 yl
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 21.5.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin sallii tai vaatii. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määriä, jos vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat olennaisesti Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Karjalankatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1598 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1948
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueettamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, jätepiste, kierrätyspiste, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Sähköjärjestelmän kartoitus (raportti puuttuu). 2025: Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunakarmeihin, ilmanvaihtohormien sukitus, ilmanvaihdon parannusurakka, johon sisältyi mm. kattoturvatuotteiden, vedonparantajien ja piipunhattujen asentaminen. 2024: Ilmanvaihdon parannusurakan toteutussuunnittelu, julkisivurappauksen sekä sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus sekä viistevalun teettäminen. 2023: Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 3 kpl (maksettu kannusteraha), katon turvalaitteet ja lumiesteet. 2021: Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 10 kpl (2000 € vesieristysraha 2020 yhtiökokouksen päätöksen mukaan), 2 kpl A-rapun ilmanvaihtohormeja sukitettu (8 kpl sukittamatta). 202: Iloq lukitusjärjestelmä. 2019: Saunatilojen kunnostus. 2016: Pesutuvan kunnostustyöt. 2014: Julkisivujen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden pinnoitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kiinteistön pesukone uusittu. 2012: Hissien kunnostus ja modernisointi. 2009: Ulko-oven ja autotallien edustan kameravalvonta. 2007: Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2006: Jätekatoksen rakentaminen. 2001: Katutason ikkuna. 1997-1998: Rappukäytävien kunnostus ja maalaus. 1997: Tiilikaton uusiminen. 1992: Putkistosaneeraus. 1983: Ikkuna.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2026–2031: 2026: Yleisten saunatilojen pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus. 2026–2027: Sähkö- ja telekorjaushankkeen hankesuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien hanke- ja toteutussuunnittelu. 2027–2028: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2028: Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen/vaihtaminen. 2028–2029: Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutussuunnittelu. 2029–2030: Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutus. 2031: Kuntoarvio, talotekniset ja rakennetekniset osiot (Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit jatkuu, vedeneristyksen kannusteraha taloyhtiöltä).
    MuutaYhtiökokouksessa 21.5.2026: Merkittiin tiedoksi hallituksen päätös, jonka mukaan vastikkeiden ja toistuvien käyttökorvausten maksupäivä on kuukauden 5. pankkipäivä. Päätettiin vahvistaa tilikauden 2026 talousarviot. Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä maksut laiminlyöneeltä osakkaalta viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut ja viivästyskorkoa, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko. Tilikauden aikana lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamisen lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien ja pääomavastikkeina kerättyjen, maksuohjelman mukaisten, lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin sallii tai vaatii. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määriä, jos vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat olennaisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1641 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Porvoonkatu 350 m, K-Market 450 m, Triplan kaupat 1 km Koulu: Alppilan lukio vieressä Päiväkoti: Alueella useita Posti / palvelupiste: Tripla 1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 150 m, raitiovaunu 200m, juna-asema 1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa