72 m² / 72 m²3h+k+kph+et+vh

Riskiläkuja 2, Vierumäki, Vantaa

124 000,00 €Velaton hinta

124 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Todella hyväkuntoinen asunto! Luhtitalon ensimmäinen kerros ja päätyasunto. Sopii myös liikuntarajoitteiselle. Erittäin toimiva pohjaratkaisu. Iso ja viihtyisä olohuone. Tasokas keittiö, joka on remontoitu 2014. Kaikki lattiat huoneistossa, kuivat seinäpinnat sekä katot ovat uusittu 2014. Kylpyhuone on myös saneerattu 2014. Oma tontti. Kauppapalvelut aivan vieressä. Varaa oma aikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371309

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRiskiläkuja 2, 01450 Vantaa

KaupunginosaVierumäki

Huoneluku3h+k+kph+et+vh

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoa kunnostettu runsaasti 2014.

Korjaus- ja muutostyöt2014 sisäremonttia

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot uusittu 2014. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone saneerattu 2014. Suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä on tuulikaapin puolella

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, eteisen peili, verhotangot, sälekaihtimet ja vaatehuoneen hyllyratkaisut

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä seinät paneeli, lattia vinyyli. Tuulikaapissa seinät maalattu, lattia vinyyli. Huoneiston laminaattilattiat ovat uusittu 2014. Huoneiston katot ovat maalattu 2014.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, lämmin 18,00 €/kk, kylmä 8,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Haapahaka

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala9640 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, tarvittaessa öljylämmitys mikäli häiriö maalämmöntuottamisessa, vesikiertoinen patteriverkosto.

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, talopesula (naapuriyhtiön tiloissa), ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: Lämmönvaihtimet. 2005: Ikkunoiden uusiminen, IV puhdistus, energiakatselmus, lämmityksen perussäätö ja lämpöeristyksen parantaminen. 2009: Vesikaton korjaus, kuntoarvio ja sisäilmatutkimuksia. 2011-2012: IV-puhdistus ja yhden talon viemärikorjaus. 2012-2013: Sisäilmatutkimuksia ja niistä seuranneita korjauksia. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Maalämpöön siirtyminen. 2015-2017: Runkoputkiston uusiminen. 2019: Jäteasema muutettu syväsäiliöksi. 2021-2022: Käyttövesiputkiston ja viemärin hankesuunnittelu. 2022: Postilaatikoiden uusinta. 2023: Taloyhtiölle oma päävesi ja maalämpömittari, salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. 2022-2023: Luhtikäytävien betonikuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2025: Selvitetään lisärakentamismahdollisuutta. 2023-2023: 2 kostuneen kylpyhuoneen uusiminen. 2024: Vesikaton vedenohjauksen parantaminen, luhtikäytävien kunnostus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2024-2025: Käyttövesiputkiston uusiminen, viemärikorjauksia, sähköjen uusiminen, märkätilojen kunnostus. 2025: Salaojien ja sokkelin kunnostus sekä helevesijärjestelmän rakentaminen, IV-kanavien nuohous, mikäli ei siäsälly linjasaneeraukseen. 2027: Tiilijulkisivujen korjaus, ulko-ovien lukituksen uusiminen, asuntojen ulko-ovien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2864 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala259 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 2.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu170 kertaa