30,5 m² / 30,5 m²1h+kk+kph+vh+las.parv.

Jönsaksenpolku 4, Myyrmäki, Vantaa

60 000,00 €Velaton lähtöhinta

26 061,35 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilava vaatehuone

Uusi kylpyhuone

Tilava vaatehuone

Uusi kylpyhuone

Heidi Steinmetz

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405198668

Remonttitaitoiselle erinomainen tilaisuus! Tämä neljännen kerroksen yksiö tarjoaa helppoa asumista loistavan sijaintinsa ansiosta. Kaikki palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiössä on valmistunut perinteinen putkiremontti syksyllä 2024 ja kylpyhuone on upouusi ja täysin käyttämätön. Muilta osin asunto kaipaa remonttia ja tässä onkin oiva tilaisuus muokata asunnosta mieleisesi. Tilava vaatehuone tarjoaa erinomaisesti säilytystilaa, lisäksi on taloyhtiön kellarikomero. Taloyhtiöstä löytyy saunatilojen lisäksi uima-allas. Ensiasunnoksi tai sijoittajalle tästä toimiva koti. Tervetuloa esittelyyn!

Ensiesittely

Sunnuntai 25.10.2026
12:30 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64011957

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJönsaksenpolku 4, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku1h+kk+kph+vh+las.parv.

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Ilmoitettu nopeus: 10/10 Mbit/s Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero:
Varustus: Sähköliesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSeinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta26 061,35 €

Velkaosuus33 938,65 €

Velaton lähtöhinta60 000,00 €

Hoitovastike178,25 €/kk

Rahoitusvastike217,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. 1.7.2025 yhtiössä siirrytään mittariperusteiseen vesilaskutukseen huoneistoittain, todellisen kulutuksen mukaisesti. Vesi laskutetaan huoneiston osakkaalta huoneistokohtaisen mittarilukemien perusteella 3 kk välein. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen laskutuksen laskutuskauden ulkopuolella, vastaa osakas ylimääräisestä laskutuksesta perittävistä kuluista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenilves

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4224 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kuivaushuone ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Perinteinen LVIS-urakka 2024 Roskakatoksen uusiminen 2023 Uima-altaan kuntotutkimus 2023 LVIS-toteutussuunnittelu 2022 LVIS-hankesuunnittelu 2022 Haitta-ainetutkimuksia 2022 iLoq-älylukitukseen siirtyminen 2022 Hissien kuntotutkimukset 2019 Julkisivun impregointikäsittely, sokkelimaalaukset 2019 Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaukset 2019 Vesikalustetarkastus 2019 LVIS-kuntotutkimus 2019 VSS-tarkastus 2018 Julkisivun kuntotarkastus 2018 E–F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön 2017 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2017 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon 2016 A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi 2016 Yleisten tilojen LED-liiketunnistinvalaisimet (pois lukien portaikot) 2016 Vesikalustetarkastus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Porraskuilujen huoltomaalaus 2015 Varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus 2015 Hissikorien kunnostus 2014 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porraskatokset 2014 Numero- ja seinien ulkovalot 2014 Uima-allassaunan saneeraus 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu 2013 Elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus ja huoltokunnostus 2013 Taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli TV-verkko 2013 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöönotettu 2013 Uima-altaan kiertoveden tekniikka 2013 LVIS-kuntotutkimus 2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2009 Pihan leikkialueen kunnostus 2008 Pelastusväylien ja nostopaikkojen rakentaminen valmiiksi 2007 Piha-alueen asfaltoinnit, nurmityöt, pelastusväylät, porrastasot ja varustaminen 2007 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2006 Julkisivukorjaushankkeen urakkavaihe, antenniverkon kunnostus digi-TV-kelpoiseksi 2005 Kiinteistön peruskorjausarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu 2003 Ikkunoiden uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2001 Katon kunnostus 2000 Elementtien saumaus 1999 Hissien korjaus ja maalaus 1998 Vesihanojen uusiminen 1997 Parvekkeiden kattojen vesieristys 1995 Parvekelinjojen maalaus 1994 Satelliittiantennikanavat

Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmalämpöpumpun (PILP) kunnostus. 2026 - 2026 1.2.3.1 - Väestönsuojat: Väestönsuojien tiiveyskokeet ja tarkastus. 2026 - 2027 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihan kunnostus. 2026 - 2027 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2026 - 2027 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikattojen kuntotarkastukset. 2027 - 2028 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Aurinkopaneelien mahdollinen lisääminen. 2027 - 2028 2.5.1.1 - Hissit: Hissien ennakoivaa kunnostusta, hissien kuntotutkimus 2022 (PTS) ja kustannusarviot. 2029 - 2029 1.2.4 - Julkisivut: Huom! Keskusteluun länsipuolen tiilisen kulmauksen pintakäsittely tulevina vuosina, lisäksi tuuletusparvekkeiden kaiteet, mitä niille tehdään tulevaisuudessa. Julkisivun pintakäsittely. 2031 tulee tehdä julkisivun kuntotarkastus. Pintakäsittely kestää noin 10-15v ja voidaan tehdä vielä kerran. 2030 - 2030 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

Muuta27.5.2026 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilikauden aikana tarvittaessa viitekoron vaihtumisen perusteella. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä115 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6020 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Myyrmanni n. 0,1 km Kirjasto n. 0,1 km Terveys-asema n. 0,1 km Koulu: Uomarinteen koulu (luokat 1.-6.) n. 1,2 km Kilterin koulu (luokat 7.-9.) n. 0,5 km Vaskivuoren lukio n. 0,8 km Metropolia Myyrmäen kampus n. 1,4 km Päiväkoti: Useita alueella

LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km, juna n. 0,1 km

HarrastuksetUimahalli n. 0,2 km Kuntosali n. 0,15 km Jää- ja palloiluhalli n. 1,5 km Jalkapallostadion n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa