Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Tiistiläntie 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3584 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKermieriste
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen per 60m2
2025 Keittiöiden viemäreiden kannakointi asianmukaisesti ja HK-tiivisteiden uusiminen
2024 Valurautaviemäreiden kuntotutkimusraportti
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus
2022 IV-Kanavien nuohous
2022 Märkätilojen kosteuskartoitus
2021 Hissien peruskorjaus
2021 Kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö
2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy
2017 Ovipuhelinjärjestelmä
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet
2016 Rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen
2015 Kiinteistön tekninen PTS
2014 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan
2011 Kiinteistön tekninen PTS
2010 Leikkikentän kaulusteiden maalaaminen
2010 Viheralueiden kunnostaminen
2010 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2026-2030:
Valurautaisten viemäriosuuksien tarkastuskuvaus pistokoemaisesti viidestä eri kohdasta viiden vuoden sisällä,
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen vesilukkojen uusiminen
PTS 2025: Vakiopaineventtiilin uusiminen, vesikalusteiden ja lattialämmitystermostaattien uusimisia (vuosittain -25-31), valurautaviemärin kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen. -26: kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö (-26-27), poistoilmapuhaltimet kunnostukset, valurautaviemärien korjauksien hankesuunnittelu, kuivaushuoneiden kuivaimen uusiminen, rakenteisiin asennettujen valaisimien uusinta. -27: salaojien kuvaus ja painehuuhtelut. -28: sisäpihan sokkelien vierustäytön uusiminen sepelillä, jätekatoksen maalaus ja ovien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, rappujen ja pyörävarastojen valaisimien uusiminen. - 29: porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen. -31: katon korjauksia, kiinteistön kuntoarvio, korvausilmaventtiilien huolto.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 28.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Valtuutettiin hallitus sopeuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa koron päivitysten yhteydessä.
Yhtiökokouksessa 24.4.2025 päätettiin enemmistön päätöksellä vastata kyllä, Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n hallituksen esitykseen pysäköintitalon peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. Korjaus alkaa maaliskuu/2026 ja kestää noin 6 kk. Kustannus tullaan jyvittämään osakkeenomistajille hankkeen valmistuttua. Remontin kustannusarvio on noin 1 milj.€, mikä jaetaan kolmen yhtiön kesken. Arvioitu kustannus kyseiselle osakkeelle on n. 3300,00€.
Parvekelasitusten hoito- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Hoitovastikkeen peruste pinta-ala, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5547.5 m²