Myytävät asunnotVantaaJokiniemi
KT1285875VantaaEUR179000Helsinki Bulevardi
54,5 / 54,52h+avokeittiö+parveke

Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta
134 830,10 €Myyntihinta
54.5Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa
Ohrakuja 3, Jokiniemi, Vantaa

    Tämä valoa tulivillaan oleva kodikas huoneisto sijaitsee talon 5.kerroksessa. Huoneiston parveke- ja ikkunanäkymät tuovat avaruudellaan loistavan tunnelman. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saarekkeella toisiinsa ja tilaa riittää suurellekin ruokapöydälle. Ympäristö tarjoaa liikuntaa harrastavalle loistavat puitteet. Täällä kaikki palvelut on reippaan kävelymatkan päässä. Yhtiössä on isot remontit tehty ja näin tämä rakennusperintökohde on uudessa kukoistuksessaan. Varaa itsellesi oma esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2020
    12:00 - 12:45
    Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan huoneistoon. Otathan kasvomaskin mukaan esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285875
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOhrakuja 3, 01370 Vantaa
    KaupunginosaJokiniemi
    Huoneluku2h+avokeittiö+parveke
    Asuinpinta-ala54,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54,5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, avarat
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaMyyjältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneremontti on suoritetty linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot mustaa laminaattia.
    SaniteettitilatLattia laatoitettu (lattialämmitys), seinät laatoitettu. Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
    OlohuoneSeinät maalatut osin tapetoidut. Lattia laminaattia. Käynti parvekkeelle.
    MakuuhuoneSeinät on maalatut, lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen peilikaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu talojakomossa, huoneistoon päätetty kuitu, ei päälaitetta, yleiskaapelointi cat6.
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 830,10 €
    Velkaosuus44 169,90 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike282,50 €/kk
    Rahoitusvastike315,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,77 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu on 50,00 €/asunto/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satorinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7862 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaVantaan kaupunki
    Tontin vuokra58215,6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2058
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, yhteisantenni. Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen, saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit. 2017 Saunatilojen saneeraus, rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus. 2016-17 Putkiremontti sisältäen käyttövesi- ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä keittiöihin uudet sähkösyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta. Huoneistoihin tuoto cat 6 sekä valokuitu. Salaojien osittainen uusinta. Tonttiviemäreiden pinnoitukset/saneeraukset. 2016 vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, 2015 putkiremontin suunnittelu ja kilpailutus, 2014 parvekkeiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, putkiremontin hankesuunnittelu, 2013 painorajoittimien asennus hisseihin, 2011 viemäreiden pinnoitus, 2010 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2008 rakennuksen kuntoarvio ja kattoremontti. Kts. tarkempi lista välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Linjasaneeraus: Takuuajan vakuus pidätetty OP 28.10.2019. Jatkoaika töiden loppuunsaattamiseksi 31.5.2020. Kuntoarvion päivitys ja kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien uusinta/kunnostus 2020. Pihan kunnostus (toteutussuunnittelu), huoneistojen märkätilat, vesivahinkojen yhteydessä tarpeen mukaan. Takuutarkastus viemäreiden pinnoitus 1.1.2021
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia isännöitsijäntodistuksen mukaan
    MuutaHallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 2.10.2019 päätti nostaa kanteen Caverion Suomi Oy:tä kohtaan. Kanteen sisältönä linjasaneerauksen urakkasopimuksen riita-asiat. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.1.2019 päätettiin, että osakkaille jotka remontoivat omalla kustannuksellaan asunnon alkuperäisen märkätilan, hyvitetään vedeneristys-sekä lattiakaivon tarvikkeet. Hyvityksen suuruudeen tarkastaa ja hyväksyy tekninen isännöitsijä. Päätettiin tilata taloyhtiö laajakaista Telia Finland Oyj:ltä. Lainojen säännönmukaiset lyhennykset tuloutetaan. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHiekkaharjun liikuntapuisto (n. 0,7 km)
    KoulutJokiniemen koulu (n. 0,8 km), Dickursby Skola (n. 0,3 km), Tikkurilan lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiJokiniemen päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussit 562, 724, 712 (n. 0,3 km), Junalle (n. 1,2 km)
    RuokakaupatK-Market Jokiniemi (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marianne Mölsä 050 3004469 marianne.molsa@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa