78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, erill.wc, khh, 2x vh

Viherkummuntie 4, Vantaanlaakso, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Todella hurmaava paritalokoti kahdessa tasossa Vantaanlaaksossa. Tämän kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneistossa on tilava makuuhuone ja yläkertaan on mahdollista toteuttaa helposti toinen makuuhuone tarpeen mukaan. Vaalea keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joiden suurista ikkunoista avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi alakerrasta löytyvät kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Säilytystiloja täydentää oma ulkovarasto. Arjen ja vapaa-ajan kruunaa oma suojaisa piha, jossa sijaitsee hiljattain salaojaurakan yhteydessä rakennettu tilava terassi. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä peruskorjauksia. Viimeisimpänä valmistui laaja salaojaurakka. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varataan sinulle oma yksityisesittely.

Ensiesittely

Tiistai 28.7.2026
17:00 - 17:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero62998576

TalotyyppiParitalo

SijaintiViherkummuntie 4, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, khh, 2x vh

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihasuunnat: pohjoinen, itä. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaSähköauton latauspaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2026: Terassi ja terassiaidan rakentaminen. 2013: kylpyhuoneremontti, saunan puolella lattian uusiminen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

Yhteystapa: Valokuituverkko Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin huippuimurilla, astianpesukone, kaapisto.
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi, peili.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas

Kodinhoitohuonekaapistot, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

VaatehuoneKaksi vaatehuonetta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike365,03 €/kk

Rahoitusvastike201,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä566,46 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,69 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkummuntie

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5011 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1984

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaYhtiöllä ei ole voimassa olevaa varsinaista huoltosopimusta. Vikatilanteissa tulee olla yhteydessä isännöitsijään.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2025 Salaoja- ja pihasaneeraushanke, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2024 Pysäköintialueen 18 kpl hidaslatausasemia. 2023 Sadevesiviemärin sulanapitokaapeli, ovi- ja ikkunaylitysten korjaukset, IV-korvausilmaventtiilien asennukset. 2022 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, ovi- ja ikkunaylitysten korjaukset A-E-talot, betoniportaat G-talo, valokuituverkkoon liittyminen, vesivahingon kuivaus ja korjaus F12, vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus. 2021 Poistoilmakanavien puhdistus. 2020 A- ja B-talojen eteläpäätyjen impregnointi ja sokkeleiden maalaus, huoneiston B3 eteläpäädyn ikkunan tiiliylityksen korjaus, safeDry-järjestelmän asentaminen huoneistoihin B3 ja B4, salaojien kuntokartoitus, ovien ja ikkunoiden ylitysten korjauksia, B-talon maanpaineseinän korjaustyöt ja asuntojen kosteusvauriot, ikkunoiden huoltomaalauksia. 2018 Huippuimurien uusiminen C6 ja E9, talojen puuosien huoltomaalaus talkoina, vahinkokorjaus A1. 2017 Kattojen kuntotutkimus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuntotarkastukset (huuhtelu ja kuvaus), kaivojen korotukset. 2016 Vaaka- ja pystyrännien uusiminen (talot B, F ja G sisäpihan puoli sekä C, D ja E naapurin puoli), patteriverkoston perussäätö. 2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, antennikeskus ja -maston antennit uusittu. 2013 G16 märkätilaremontti. 2011 B ja osin C-talon sokkelin sepelöinti, märkätilaremontteja. 2010 A-talon vesieristeen ja salaojien korjaus. 2009 Lämmönsiirrin. 2008 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2006 Märkätilojen kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Salaoja- ja pihasaneeraushankkeen viimeistely, vesikattojen ja sadevesikourujen tarkastus sekä huoltoarvio; kunnostus tarpeen mukaan, ikkunoiden ja terassikatosten runkojen kuntoarvio sekä tarvittaessa hankesuunnitelma korjauksia varten, ikkunoiden korjaus kuntoarvion tarpeen mukaisesti, terassikatosten runkojen korjaus kuntoarvion tarpeen mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivimäen koulu n. 1,7 km, Vantaanlaakson päiväkoti n. 1 km, Lidl n. 1 km, K-Market n. 1,2 km, Martinlaakson Ostari n. 2 km, terveysasema ja kirjasto n. 2,1 km. Liikenneyhteydet: bussi Vantaanlaakson tieltä n. 0,2 km, juna-asema n. 2 km.

LiikenneyhteydetBussit Vantaanlaaksontieltä ja juna-asema Martinlaaksossa

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa