71 m² / 71 m²3h, k, s, terassi

Fallbackantie 4, Hyrylä, Tuusula

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Minna Kansanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

minna.kansanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 8869

Tässä kodissa on käytetty neliöt loistavasti. Keittiön seinä on remontin yhteydessä purettu, jolloin saatu saareke keittiön ja olohuoneen väliin avartamaan tilaa. Suurempaan makuuhuoneeseen on tehty pukeutumistila/vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna osasto kutsuvat rentoutumaan. Tämän kodin ehdoton valtti on sen uskomattoman loistava sijainti missä kaikki on lähellä! Aivan vierestä löytyy esim. urheilukeskus, jossa voi harrastaa melkein mitä vain urheilulajia ja lampi missä voi käydä uimassa. Hyrylän useat päiväkodit ja koulut löytyvät lähietäisyydeltä. Tuusulan väylälle 100m, josta on helppo lähteä niin pohjoiseen kuin etelään. HSL bussit kulkevat vierestä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339878

TalotyyppiParitalo

SijaintiFallbackantie 4, 04300 Tuusula

KaupunginosaHyrylä

Huoneluku3h, k, s, terassi

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen asukkaan aikana kylpyhuone remontoitu 2013-14. Lämminvesivaraaja siirretty lauteiden alle. Keittiö uusittu 2012. Erillinen dokumentti myyjillä.

Vapautuminen1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, laminaattitaso, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattialämmitys kph/sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu, paneli tehosteseinä

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike220,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike25,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,00 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike 25€/kk puskurirahaston kerääminen yllättäviin korjauksiin. Vesimaksu ennakkona, tasaus kerran vuodessa ja muuton yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyrylän Kilpakuja

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1639 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 ilmanvaihtohormien puhdistus. Leikkimökin kattohuovan uusinta. 2013 raja-aitojen uusinta. 2015 piha-alueen parkkipaikan soratus. 2017 ulkomaalaukset. 2018 hulevesiviemäröinti asuntojen C ja D osalta. 2020 vesimittarien uusinta. 2021 jätehuolto kokonaan itselle (ollut aiemmin yhteinen naapuri taloyhtiön kanssa). 2022 teknisen tilan käyttövesiputkien kannakointi ja vuotovahti ko tilaan.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. Alapohjien tarkastus. Ikkunoiden uusinta. Hulevesien poisjohtaminen/parantaminen asunnoille A ja B.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala284 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään