Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mattilanmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6646,6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 vesikaton kunnostus, 2001 kävelyparvekkeen vesieristys, 2002 lämpökeskuksen uusiminen, 2004 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2006 antenniverkon kunnostus, 2007 vesijohtojen uusiminen, 2012 viemäriverkoston pesu, 2013-14 julkisivuremontti myös ikkunat, 2014 lukituksen uusiminen, 2015 ilmastointikoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2016 vesikaton kunnostus, 2017 pihan asfaltointi, 2018 asfaltointi 1 jätekatos, asfaltointi kaatojenkorjaus talon vierusta, 2020 viemärien sukitus, 2023 hissit uusittu, ulko-ovet uusittu ja lisätty oviautomatiikka, metsän puoleisen julkisivun pesu ja suoja-ainekäsittely, tuuletusparvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaus, 2024 kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, porraskäytävien asuinkerrosten alapuolisten kerrosten ja kerrosvälien seinien maalaus ja kellarikäytävien maalaus, ulkomaalaukset, jätekatokset, autotallien oviseinät, 2025 kuivaushuoneiden maalaus, palovaroittimien asennus, 2026 lauteiden ja osin seinäpaneeleiden ja alusmateriaalin uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Kahdeksan hidaslatauspisteen laittaminen yhtiön hallitsemille paikoille neljä per talo. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tarkastus ja säätö. Lämmönsiirtimen uusiminen. Vuosittainen katon tarkastus, siinä esille tulevien huoltojen ja korjausten tekeminen.
1-talon päätyrappujen yläpäässä olevan kaiteen korjaus tai purkaminen ja korvaaminen uudella.
MuutaYhtiökokous 4.3.2024 on päättänyt että parveketupakointikieltohakemus laitetaan vireille ja jätetään Lahden kaupungille, kun yhtiökokouspäätöksen moiteaika 3 kk on kulunut, ellei päätöstä ole moitittu. Mikäli päätöstä on moitittu, odotetaan asiassa lainvoimaista oikeuden päätöstä, jonka jälkeen toimitaan päätöksen puitteissa.
Hallituksella valtuudet 1 kk:n lisähoitovastikkeiden
keräämiseksi sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeita kustannusvastaavasti,mikäli korot muuttuvat niin etteivät tässä esitetyt vastikkeet ole kustannusvastaavia
ennen seuraavaa, vuoden 2025, varsinaista yhtiökokousta. Valtuudet koskevatkaikkia pääomavastikkeita. Kaikki valtuudet ovat voimassa varsinaiseen
yhtiökokoukseen 2025 saakka.
Taloyhtiössä sähköauton lataaminen autotallien ja lämmitystolppien pistorasioista on kielletty.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4303.5 m²