Myytävät asunnotTampereFinninmäki
RT1372721TampereEUR227000Tampere Ratina
76,5 / 76,53h, k, kph, s, wc, 2vh, terassi, varasto, ak

Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere

227 000,00 €Velaton hinta
227 000,00 €Myyntihinta
76.5Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Poimijankuja 2, Finninmäki, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    VIIHTYISÄ RIVITALOKOLMIO SUOJAISALLA PIHALLA Asunto Oy Poimijankuja on yhdeksästä asuinhuoneistosta koostuva, omalle tontilleen vuonna 1983 valmistunut rivitaloyhtiö, joka sijaitsee halutulla asuinalueella Finninmäessä. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaisen hyvää huolta ja suunnitelmat myös tulevaisuuden suhteen ovat kristallin kirkkaat. Yhtiön lämmitysmuotona on sähkö, myytävään huoneistoon sisältyy lisäksi energiatehokkuutta lisäävä ilmalämpöpumppu, mikä on myös oiva huonetilan viilentäjä kesäkuumalla. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien asukkaiden käytettäväksi erittäin viihtyisä 76,5 m², 1-tasoinen päätyhuoneisto. Asunto pitää sisällään tilavan olohuoneen, vaaleasävyisen keittiön, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kaakeloidun kylpyhuoneen, upean saunan sekä arkeen toiminnallisuutta tarjoavan erillis wc:n. Molemmissa makuuhuoneissa on omat reilun kokoiset vaatehuoneet, valmiin säilytysratkaisuin. Huoneisto on pintaremontoitu ja täten oikeinkin viihtyisä, täysin muuttovalmis paketti sen uusille asukkailleen. Kodin viihtyisyys ei rajoitu pelkästään sisätiloihin - etelän suuntaiselta takapihalta löydät osin katetun terassin sekä poikkeuksellisen suojaisan, suuren nurmialueen. Sekä etu- että takapihan istutukset ja kiveykset antavat asunnolle viimeistellyn ilmeen. Huoneiston hallintaan sisältyy autokatos sekä ulkovarasto. Lisäsäilytystilan tarjoavat lämmin irtaimistovarasto ja pyöräsuoja taloyhtiön yhteistiloissa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372721
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPoimijankuja 2, 33710 Tampere
    KaupunginosaFinninmäki
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, 2vh, terassi, varasto, ak
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPatterit uusittu 2008, saunan ja pesuhuoneen lattia, sis. lattialämmitys. 2011, keittiöremontti 2012, tuulikaapin laminaattilattia 2013, wc:n kalusteet 2013, saunaremontti, terassi 2015, kylpyhuoneen ja wc:n laattoihin Ceramid-pinnoite 2016, ilmalämpöpumppu, terassin ja valokatteen laajennus 2022, etu- ja takapihan istutukset ja kiveykset 2023, makuuhuoneiden tapetointi 2024
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillis kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, iv-ohj, astianpesukone, viinikaappi, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Lauteet, Mondex-sähkökiuas. Wc: Valopeili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide, LVV, kaappi
    OlohuoneKäynti lounaan suuntaiselle takapihalle. Suojaisalla takapihalla upeat istutukset, nurmialue sekä osin katettu terassi ja puutarhavaja
    MakuuhuoneVaatehuone kummassakin makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto, puutarhavaja sekä irtaimistovarasto ja pyöräsuoja, lämmin (B-talon kellari)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, wc:ssä maalattu/tapetti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tuntomaali
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneissa kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta227 000,00 €
    Hoitovastike93,56 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä93,56 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 13,00€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAsuintalovaraus 45,91 €/kk. Isännöitsijän kertoman mukaan vuodesta 2025 alkaen hoitovastike ja asuintalovaraus yhdistyvät yhdeksi hoitovastikkeeksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poimijankuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2764 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarja
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onLämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäsikäyttöisen ruohonleikkuukoneen hankinta 1984, grillin rakentaminen B-talon länsipäätyyn, TTV-kaapeliverkkoon liittyminen 1985, moottorikäyttöisen ruohonleikkurin, A-tikkaiden ja kompostorin hankinta 1987, pihojen väliaitojen katepellitys ja pihojen päällystys kivituhkalla, sokkelien maalaus ja mankelin hankinta 1988, matto- ja pyykkitelineen sekä keinurungon maalaus 1989, lipputangon ja lipun hankinta 1990, A1:n eturäystään huopakatteen korjaus, pihojen kivituhkan korvaus kalliomurskeella, A-talon ja autopihan puisten vesikourujen korvaus teräksisillä 1991, B-talon parvekkeiden kattaminen valokatteella (B7-9 osakkaat) 1992, jauhesammuttimen (kellariin) ja asuntojen palohälyttimien hankinta 1993, pensasleikkurin hankinta ja pihojen väliaitojen korjaus 1994, uuden ruohonleikkurin hankinta 1995, pihojen kivimurskeen lisäys, A4:n etelänpuoleisen kulman lämpöeristyksen parantaminen 1996, lehti-imurin hankinta, ilmastointikanavien nuohous ja kosteusmittauksia pistokokeina 1998, kellariportaikon kattaminen 1999, suojeluvarustuksen ja kellarin palohälyttimien hankinta, Kellarikäytävän maalaus 2000, ulko-ovien lukkojen kunnostus, keinun, B-talon tikkaiden, pyykki- ja mattotelineen maalaus 2001, pensasleikkurin, ruohonleikkurin ja roskasäiliöiden uusinta (osa jo aiemmin) 2002, autokatoksen kondenssisuojan asennus, keinun ja pyykkitelineen maalaus, A-talon katon paikkausta A2:n kohdalla, B-talon vuotohälyttimen asennus "mankelihuoneeseen" 2005, kattojen (uusi huopa vanhan päälle) ja vesikourujen uusinta 2006, huippuimurien uusinta, pihojen hiekan lisäys, A1/A2-pesuhuoneiden (välisen) kosteusvaurion korjaus, pesuhuoneiden lattioiden kosteusmittaus 2007, B7:n ja B8:n pesuhuoneiden muovimattojen vaihto, Argo-ilmankuivaimien ja Gann-mittarin hankinta, kellarikäytävän pintakosteusmittauksia, autopihan sadevesien ohjauksen parantaminen 2008, hiekkalaatikon uusinta, keinun sakkelien uusinta 2009, koivujen kaato A2:n edestä, postilaatikoiden uusinta, endoskoopin hankinta B8:n suihkuhuoneen mittausten yhteydessä 2010, A6:n märkätilan lattian vedeneristys (lattialaatoit. yht.; osakasrem.), IR-mittarin hankinta, autopihan luiskan loivennus metallikourua laskemalla 2011, keinun, tikkaiden sekä pyykki- ja mattotelineen maalaus, B-talon päädyn (grillipihan) koivujen kaato, roskakatoksen palo-osastointi, ilmakanavien nuohous, huoneistojen vesimittarien tarkastus, suihkuhuoneiden pintakosteusmittauksia ja A3:n suihkuseinän kuivaus, suihkuhuoneiden pintakosteusmittauksia ja A1:n suihkuseinän kuivaus, ruohonleikkurin korjauttaminen 2012, A1:n märkätilan vedeneristys (märkätilaremontissa; osakasremontti), sorapintaisten pihojen pintojen kuorinta ja soran uusinta, hiushalkeamakartoitus asunnoissa ja B-talon kellarissa 2013, riistakameran hankinta, A-talon välikaton "asukkaiden" selvittämiseksi, A6:n löylyhuoneen yläosa verkotettu osakkaan saunaremontin yhteydessä, hiekkalaatikko uusittu 2014, A-talon puuportaat uusittu, pensasaidat alasleikattu, kellariportaikkoon asennettu lisälaidat, suihkuhuoneiden pintakosteusmittauksia, ruohonleikkuri huollatettu 2015, kattojen jäkälänpoistokäsittely, asuntojen etuovien lukkojen huolto, roskakatoksen ovien osittainen korjaus, hankittu energiatodistukset (voimassa v. 2026), B-talon päätyjen bitumoinnin korjausta, soran ja murskeen lisäystä, A3:n märkätilan vedeneristys (märkätilaremontissa; osakasremontti; löydetty asb.), B9:n osakkaan laajassa pintaremontissa ei löydetty asb. (ei märkätilaremonttia), Kellarin palohälyttimien paristot uusittu 2016, autopihaa suolattu (myös v. 2016); ohjeet omien pihojen suolauksesta jaettu, keinut poistettu käytöstä, A-talon alkupään asuntojen takapihalta kaadatettu viitisen puuta, hankittu osakkaiden asennettavaksi 10 vuoden palohälyttimet, hankittu yhtiölle tietokone 2017, B-talon takkojen piippujen kunto tarkastettu (OK), vesilaitos uusinut yhtiön vesimittarin, kattojen ilmanvaihtoventtiilien peltiosat maalattu, kellarin langattomien palohälyttimen hankinta, takapihojen puisten sadevesikourujen korvaaminen putkilla 2018, ruohonleikkurin huolto, tikkaisiin hankittu kiipeämissuojat, kaikkiin asuntoihin hankittu 3 kpl vuotohälyttimiä, mattoteline ja keinut poistettu sekä kuivausteline vaihdettu pienempään 2019, autokatoksen päähän pystytetty kevytvarasto, kaikki yhtiön lukot (lukuun ottamatta "kanakoppeja") uusittu, vesilaitos uusinut yhtiön vesimittarin, hankittu sähkökäyttöinen ruohonleikkuri 2020, A2 huippuimuri uusittu, viiden osakkaan projektina rakennettu autokatokseen alakate 2022, vetävän ruohonleikkurin, akkukäyttöisen trimmerin ja pensasleikkurin hankinta, kellarin langattomat palovaroittimet uusittu, A- ja B-talon tukimuurit maalattu 2023, B-talon kellarin lämpöpatterit uusittu, teetetty kuntoarvio ja PTS 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvio 2024 mukainen PTS, vuosille 2024-2033, laatija Sustera Oy. Saatavilla kohteen välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala682.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaukajärven koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.3 km), Ratikkapysäkki, Hervannan valtaväylä (n. 1 km)
    RuokakaupatK-market Lukonmäki (n. 0.2 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.6 km), S-market Kaukajärvi (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...