Myytävät asunnotTampereTammela
KT1410871TampereEUR920000Tampere Koilliskeskus
111,5 / 111,54-5h, kt, 2xkph/wc, erill.wc, s, 2xparveke (toinen osittain lasitettu)

Salhojankatu 25, Tammela, Tampere

920 000,00 €Velaton hinta
920 000,00 €Myyntihinta
111.5Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere
Salhojankatu 25, Tammela, Tampere

Olohuoneen korkeus antaa tilalle arkkitehtuurista upeutta!

  • Huoneiston tonttiosuus on lunastettu kokonaisuudessaan!
  • Yhtiö tunnetaan modernista arkkitehtuuristaan!
  • Sijainti tarjoaa palvelut ja erinomaiset yhteydet!

Upea ja ainutlaatuinen kaksikerroksinen koti! Tämä upea 111,5 m²:n kaksitasoinen koti tarjoaa modernia ja avaraa asumista yhdellä Tampereen halutuimmista alueista. Suuret ikkunapinnat ja kahden kerroksen tilaratkaisut tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta ilmavan. Sisääntulo avautuu selkeään eteiseen, josta kulku jatkuu kodin oleskelutiloihin. Ensimmäisen kerroksen vaikuttavimpia elementtejä on lähes kuusi metriä korkea olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön ja ruokailutilaan. Moderni, vaalea avokeittiö saarekkeineen, kivitasoineen ja integroiduilla kodinkoneilla tarjoaa toimivan ja tyylikkään ympäristön ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta sekä hyvät säilytystilat. Yläkerran makuuhuone toimii luontevasti päämakuuhuoneena. Monikäyttöinen aulatila yläkerrassa sopii hyvin työpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai oleskeluun. Lasikaide korostaa tilan modernia ilmettä ja avaa näkymän olohuoneeseen. Aulasta on käynti toiselle parvekkeelle. Kylpyhuoneen vaaleat pinnat, musta lattialaatta ja selkeälinjaiset kaapistot luovat harmonisen kokonaisuuden, ja sauna tarjoaa laadukkaat löylyt. Stadionin kodit tunnetaan modernista, ajattomasta arkkitehtuuristaan: vaalea poltettu tiilijulkisivu, vaihtelevat ikkunarytmit ja pylväsarkadi tuovat alueelle urbaania ilmettä. Kattotasanteiden vehreät kattoterassit tuovat mieleen New Yorkin High Linen ja tarjoavat ylellisen, rauhallisen ulko-oleskelun. Victorian asukkaat nauttivat kulttuurin, ravintoloiden ja palveluiden läheisyydestä. Joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähikauppa löytyy kätevästi stadionin kellarikerroksesta — vain hissimatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410871
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalhojankatu 25, 33500 Tampere
KaupunginosaTammela
Huoneluku4-5h, kt, 2xkph/wc, erill.wc, s, 2xparveke (toinen osittain lasitettu)
Asuinpinta-ala111.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111.5 m²
Kerros6-7/7
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, 6krs. osittain lasitettu parveke, 7krs. lasittamaton parveke.
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaRakennusvaiheessa 2023 rakentajan toimesta huoneistoon on asennettu viilentävä ilmanvaihtokone, joka on yhtiön vastuulla. Kts. yhtiöjärjestys. Märkätiloissa huoneistokohtainen mukavuuslämpö (sähkö).

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaimet, kiinteä saareke missä erillisuuni- ja yhdistelmäliesitaso, kivitasot, komposiittiallas.
SaniteettitilatErillinen wc (6krs.): wc-istuin (seinään asennettu, Soft close -kannella), allas, allaslaatikosto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/wc (6krs.): wc-istuin (seinään asennettu, Soft close -kannella), allas, allaslaatikosto, peilikaappi, sadesuihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Kylpyhuone/wc (7krs.): sadesuihku/suihkuseinä, wc-istuin (seinään asennettu, Soft close -kannella), allas, allaslaatikosto, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKäynti parvekkeelle.
Makuuhuone1mh. (7krs.) vaatekaapistot, osassa peiliovet. 2mh. ja 3mh. (6krs.) vaatekaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (osa sähkökäyttöisiä).
LaajakaistayhteysElisa laajakaista 100M
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovapuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKovapuu
Makuuhuoneen seinät1mh. maalattu. 2mh. maalattu, Cello sisustusrima (koivu). 3mh. mustaksi maalattu sisustuspaneeli.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta920 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta920 000,00 €
Hoitovastike409,76 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,76 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suoritettuaan tontin määräosan lunastushinnan yhtiölle. 12.10.2023 tilanne: Lunastettu 14280/47935 määräosa tontista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Victoria
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1632 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFim Tonttirahasto1 Ky, 25.5.2071
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa huoneistokohtainen mukavuuslämpö (sähkö).
KattotyyppiPukkikatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkovälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ulkona olevat terassipihat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Isännöitsijältä 11.3.2026 saadun tiedon mukaan vuositarkastuksen jälkeiset vuosikorjaukset on tehty.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 1.10.2025; Päätettiin hyväksyä kameravalvonnan hankkiminen sekä asentaminen taloyhtiöön. Päätettiin lisäksi hyväksyä Lukkoluket Oy nimisen yrityksen tarjous kameravalvonnasta. Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan sopimus kameravalvonnasta. Todettiin, että valvontakameroiden sijoittelussa ja suuntaamisessa on huomioitu asukkaiden oikeus kotirauhaan sekä yksityisyyteen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaTurva-asiakirja: Lähitapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö Suorituskyvyttömyys vakuutus 27.1.2022-12.10.2033. Yhtiöllä on yhteisjärjestely sopimuksia. Tarkemmat tiedot toimintakertomuksessa. Hallituksella oikeus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Tämän hetkisen elinkustannusindeksin mukainen lunastushinta olisi 1082,30€.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4220 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala457 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTammelan stadion (n. 0.1 km), Tammelantori (n. 0.45 km), Tampereen Rautatieasema (n. 0.9 km), TAYS keskussairaala (n. 2.2 km)
KoulutTammelan koulu (n. 0.3 km), Sammon koulu (n. 0.9 km), Kalevan lukio (n. 0.4 km), Sammon keskuslukio (n. 1.4 km)
PäiväkotiKalevan Päiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Touhula Saukonmäki (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket Tammelan stadion (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
Vastuullista välittämistä