90 m² / 204 m²4h,k,s,ph,2xwc,kuisti,var,kell,at.

Kyntäjäntie 25, Ikuri, Tampere

157 000,00 €Velaton hinta

157 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Oma tontti

Ikurista myyntiin omalla yli 900m² tontilla oleva rintamamiestalo, helppohoitoisella tasamaatontilla. Perusparannuksia tehty runsaasti mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä, käyttövesiputkistoa uusittu, ikkunat vaihdettu, sekä katto. Sisäpinnat kaipaavat täydellisen remontin, tässä loistava mahdollisuus saneerata rintamamiestalo omannäköiseksi. Talo kuntotarkastettu Susteran toimesta 22.5.2024 (ent. Raksystems). Myydään myös vaihtoehtoisesti pelkkänä tonttina, niin että myyjä hoitaa vanhat rakennukset kaatopaikalle. Tähän varataan aikaa 3kk. Tervetuloa !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405733

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKyntäjäntie 25, 33340 Tampere

KaupunginosaIkuri

Huoneluku4h,k,s,ph,2xwc,kuisti,var,kell,at.

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala204 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket uusittu asuin kerrokseen ja yläkertaan 2015-2017,salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2003, syöksytorvet ja rännit uusittu 2022, lämminvesivaraaja uusittu 2017, ikkunat uusittu v. 2005, katto uusittu n. V. 1980 maalattu v. 2022.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteossa. Mikäli ostetaan pelkkänä tonttina vapautuminen 3kk.

Tontti

Tontin pinta-ala924 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus 24.8.1950

Rakennusoikeus163 m² Laskennallinen rakennusoikeus tontilla on 133 m² asuinrakennus ja 30 m² talousrakennus

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetautotalli

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala924 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pienoisliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, 2x erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta157 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N.15 000Kwh./v.

Jätehuolto (myyjän arvio)N. 100€/v.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan Tampereen veden hinnat

Kiinteistövero411,91€/v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIkurin Palloiluhalli (n. 0.2 km), Tesoman palvelut (n. 1 km)

KoulutTesoman koulu (n. 1 km)

PäiväkotiIkurin pk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Virontörmänkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa