58 m² / 58 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Porvoonkatu 9, Lapila, Kerava

125 000,00 €Velaton hinta

90 799,73 €Myyntihinta

Maarit Koskenranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV

maarit.koskenranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 0404 711

Oma tontti

Yhtiössä on tehty paljon remontteja

Tilava ja valoisa koti hissitalon 1.kerroksessa (ei maantaso). As. Oy Keravan Porvoonkatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on OMA tontti. Yhtiössä on jo isoimmat remontit tehty mm. salaojaremontti vuonna 2019 ja linjasaneeraus vuonna 2017, jolloin myös tyylikäs kylpyhuone ja vaalea keittiö on uusittu. Lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Taloyhtiössä Kaapeli-TV ja taloyhtiön laajakaista. Kaupungin kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä juna-asema kävelyetäisyyden päässä. Junalla Helsinkiin 22 minuutissa. Kaikki lähellä ja muuttamaan pääsee heti kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.2.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407042

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 9, 04200 Kerava

KaupunginosaLapila

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö on remontoitu vuonna 2017.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot. Vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2017.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

LaajakaistayhteysElisa Oyj laajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 799,73 €

Velkaosuus34 200,27 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike313,20 €/kk

Rahoitusvastike316,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä629,73 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Porvoonkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2984 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2004, saunan löylyhuoneen uusiminen, lämmönsäätö/termostaattien uusiminen, piha-alueen asfaltointi v. 2006, ala-aulojen lasit ja elementit, parveke- ja julkisivuremontti, rappukäytävien maalaus v. 2007, hissien uusiminen v. 2008, jätekatoksien uusiminen v. 2009. Ovikoodit ulko-oviin, vaakaviemäreiden painehuuhtelu v. 2010, kylmäautopaikkojen sähköistys v. 2011, LVV-kuntotutkimus v. 2012, LVV-suunnittelu lämpöverkostoon, lämmönvaihtimien uusiminen, lämmön säätö ja tasapainoitus, vaakaviemäriputkiston näkyvien putkien uusiminen, pystyviemäreiden haaroitusten uusiminen v. 2013, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, pystyviemäreiden painehuuhtelu, lämminvesiputkiston vinoistukkaventtiilit v. 2014, linjasaneeraus, huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kellarikäytävän ja kellariovien maalaus, asuntojen ovien kuntotarkastus v. 2017, salaoja- ja sadevesiviemärit, alapohjan kunnostus, muottivalujen poisto, tuuletuksen lisääminen, kattorakenteiden korjauksia v. 2019. Julkisivuelementtisaumojen uusiminen, palo- ja pelastussuunnitelman päivitys v. 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2024 kiinteistön taka- ovielementtien uusiminen (2kpl), 2025 Väestönsuojan saneeraus. 2025 Kiinteistön lukituksen uusiminen (Abloy Easy)

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029 2026 Parkkipaikka-alueen urakka, Roskakatoksen uusiminen/kunnostus/Kuoppakuja 3 kanssa. 2027: Rappukäytävien maalaus, Asuntojen sähköjen uusiminen, Pihasuunnitelma. Julkisivupesu/maalaus. 2029:Maalämpö selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVäestönsuojaremontiin tullaan nostamaan enintään 40 000€.( Lainaa nostettu 37.200,00€). Remontti tehty 2025. Laina katetaan rahoitusvastikkeina. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2075 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 0.9 km)

KoulutKeravanjoen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetVR (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Asema (n. 0.7 km), Prisma (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Näytöt ja tiedustelut Maarit Koskenranta 044 0404711 / maarit.koskenranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa