37,5 m² / 37,5 m²1h, k

Annikintie 2, Metsäpelto, Lahti

34 000,00 €Velaton hinta

30 103,08 €Myyntihinta

Miikka Hinkkanen

myyntineuvottelija

miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 560 4599

Tehokas ja toimivapohjainen 1h + k + alkovi viidennessä kerroksessa! Tämä valoisa ja selkeälinjainen asunto tarjoaa erinomaisesti suunnitellut neliöt, joissa jokainen metri on tehokkaassa käytössä. Alkovi tuo mukavasti erillisen tilan sängylle, jolloin oleskelutila säilyy viihtyisänä ja avarana. Keittiö on kompakti mutta käytännöllinen, ja kokonaisuus sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa remontteja on tehty suunnitelmallisesti vuosien varrella. Viides kerros tarjoaa rauhaa ja mukavasti luonnonvaloa. Asunto soveltuu erinomaisesti sijoittajalle – tehokas pohjaratkaisu ja haluttu huonetyyppi takaavat hyvän vuokrattavuuden. Yhtiössä useampi talo. Tämä koti sijaitsee yhtiön hissitalossa!! Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410580

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnnikintie 2, 15200 Metsäpelto

KaupunginosaMetsäpelto

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kalusteet maalattu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTietoliikenneyhteydet: Dna kaapelinetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 103,08 €

Velkaosuus3 896,92 €

Velaton hinta34 000,00 €

Hoitovastike244,48 €/kk

Rahoitusvastike53,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,96 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPihapaikka (ilman tolppaa) 7 €/kk, Sähkötolppapaikka 11 €/kk, autotalli 40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mansikkavuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11734 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, 3 kpl pesutupa, mankeli, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV. Saunamaksu 10e/kk, pesutupamaksu 10e/koko pv ja 5e/puoli pv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 – Rakennusten vesikattojen kunnostus ja maalaus 2023 – Poistoilmapuhaltimet uusittu 2022–2023 – Lämmitysjärjestelmä uusittu, kaikissa taloissa omat lämmönvaihtimet 2020 – Hissit uusittu 2018 – Pohjanakanpolku 3 ja Annikintie 2 IV-koneet uusittu 2017 – IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2016 – Pohjanakanpolku 6 IV-kone uusittu 2013–2014 – Julkisivuremontti ja samalla lukitus uusittu 2013–2014 – Porraskäytävien kunnostus 2010 – Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010 – Kaikki patteritermostaatit uusittu 2009 – Kaikkien talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 – Vesijohdot, viemärit, sähkönousujohdot ja kaikki kylpyhuoneet uusittu 2003 – Talosaunat kunnostettu 1999 – Talon 2 alajakokeskus sekä kaikki vesi- ja viemäriliittymät uusittu 1998 – Lukitus (Exec) 1997–1998 – Talojen 3 ja 4 käyttövesisiirrin ja lämmön alajakokeskus uusittu 1997 – Jätekatos rakennettu 1995 – Lämpökeskus uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ulkovalaisimien uusiminen 2025 Autotallien ovien ja seinien uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Ilmanvaihtokanaviston ja hormien nuohous 2027 Kuntoarvio 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutotallien ovien uusinnasta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana.

Huoneistot yhteensä139 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5599.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGaudia n. 2 km, Hirsimetsänkerho n. 1,7 km, Sale Metsäpelto n. 1 km, Koulutuskeskus Salpaus, Vipusenkatu n. 1,3 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

HarrastuksetLahden keskustan palvelut n. 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa