134 m² / 165 m²Oh, k, rt, 2 mh, 3 wc, kph/s, khh, työtila, kellaritilat, ak/var

Soinilankatu 8, Vehmainen, Tampere

388 000,00 €Velaton hinta

388 000,00 €Myyntihinta

keskikrs wc

yläkrs wc

keskikrs wc

yläkrs wc

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Maalämmössä oleva iso peruskorjattu omakotitalo omalla tontilla! Tämä kaunis valkoinen puutalo sijaitsee Tampereen Vehmaisissa vehreällä puutarhatontilla. Vehmaisten koulu ja päiväkoti ovat 5 minuutin kävelyetäisyydellä. Sisääntulokerroksessa eli keskimmäisessä kerroksessa on valoisa eteinen, iso keittiö, ruokailutila, olohuone ja yksi kolmesta wc:stä. Olohuone/ruokailutilaan mahdollista tehdä 1 makuuhuone lisää. Portaat yläkertaan ja alakertaan lähtevät myös keskikerroksesta. Alakertaan menevien portaiden vierestä on käynti terassille ja pihamaalle. Kellarikerroksen tilat on uusittu lattiarakennetta myöden. Remontin yhteydessä on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Täällä on tilava kodinhoitotila, sauna ja pesuhuoneosasto ja tunnelmallinen oleskelutila sekä paljon säilytystilaa. Kellarikerroksesta on myös erillinen uloskäynti. Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta ja pienempi tila, joka solveltuu hyvin esimerkiksi työtilaksi. Onpa tilassa ollut myös vanhempien makuutila. Talo on kattavasti remontoitu! Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän todella kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1384099

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSoinilankatu 8, 33730 Tampere

KaupunginosaVehmainen

HuonelukuOh, k, rt, 2 mh, 3 wc, kph/s, khh, työtila, kellaritilat, ak/var

Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala165 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1937

Käyttöönottovuosi1937

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoiset patterit. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (pesuhuone)

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAiempien omistajien aikana tehdyt korjaukset: Julkisivumuutos, sähkön syötön ja sähköjen uusintaa 1982, vesijohdon tonttiliittymä uusittu 1983, Radonmittaus 2006. Autokatos/varasto rakennettu 2006. Käyttövesiputket uusittu remonttien yhteydessä. Maalämpö 2010, Kaikki pinnat uusittu 2013-2014. Pohjaviemäri kellarissa uusittu 2014. Vanhat viemärit kuvattu ja uusittu 2013-2014. Pystyviemäri uusittu edellisen omistajan toimesta. 2013 Sähköpääkeskus ja sulaketaulu keskikerroksessa uusittu. Keskikerroksesta yläkertaan sähköjohdot, pistorasiat uusittu. Salaojat, sokkelin vierustäytöt ja sadevesijärjestelmä, julkisivun ja vesikaton uusinta. Lämmitysjärjestelmän putket uusittu 2013-2014. 2014 Keskikerroksesta kellariin sähköjohdot, pistorasiat uusittu. Kellarin lattian uusinta, vanha lattia poistettu, eristetty ja uusi lattia tehty, radonputkisto asennettu. ikkunat uusittu. Pesuhuone ja saunaosasto uusittu. Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu kellariin. Ilmahormit nuohottu. Maalämpöpumpun suodatin puhdistettu. 2025 Maalämpöpumppu huollettu (vaihdettu latauspumppu ja koneen sisäiset letkut/putket). 2025 valokuituyhteys.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Taloon tehty viimeisin peruskorjaus 2013-2014

Vapautuminenviim. 2 kk kaupanteeon jälkeen / sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala860 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus180 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä varastotila autokatoksen yhteydessä

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala860 m²

Varustus

KeittiöSaareke, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (2021), erillisuuni ja mikro (integroitu), liesituuletin hormiin, kaapistot (Epoq), työtasot komposiittia.

SaniteettitilatAlakerran wc: wc-istuin, allas, bide, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laatalla. Yläkerran wc: wc-istuin, allas, bide, peili, allaskaappi, ja säilytyskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu. Alakerta: Khh: wc-istuin, pesukoneliitäntä (lattiakaivo) Kylpyhuone/s: kaksi suihkua, sähkökiuas, lasiseinä. Allas, allaskaappi ja kylpyhuonekaappi. Kylpyhuoneessa iso ikkuna. Sähkösauna.

MakuuhuonePäämakuuhuone: Kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö, biojäteastia, komposti (avo), huvimaja,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatPaljon lämmintä säilytystilaa talossa, Ulkovarastossa kylmää säilytystilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti(julkisen tilan)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (julkisen tilan)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerta: Työ/harrastetila. Alakerrassa paljon lämmintä säilytystilaa ja vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta388 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta388 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15.000 kwh/Vuosiarvio

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Muut maksutValokuituverkkoon mahdollista liittyä, kustannus selvitettävä erikseen

Kiinteistövero463,49 / 2024 vuodelta

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVehmaisten koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-market Vehmainen (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistömaailma, LKV, LVV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1464 kertaa