65,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, lasit. terassi, lämmin ulkovarasto, ak

Hiilimiiluntie 2, Haavisto, Ylöjärvi

248 500,00 €Velaton hinta

247 036,54 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

UUDENVEROINEN, VARUSTELTU RIVITALOKOLMIO YLÖJÄRVEN HAAVISTOLLA Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, energiatehokkuus ja viihtyisä sijainti. Tämä tyylikäs rivitalokolmio tarjoaa huoletonta asumista lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Koulut, päiväkodit sekä laajat liikuntamahdollisuudet sijaitsevat ihan kivenheiton päässä kotioveltasi. Koti hurmaa avaruudellaan, laadukkailla ratkaisuilla ja materiaalivalinnoillaan. Kaunis greigen sävyinen keittiö on varusteltu Puustellin kalusteilla ja Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneen laattavalinnat, saunaosaston lasiseinät ja lämpöhaapa lauteet ja -paneloinnit edustavat samaa korkeaa laatutasoa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja varustettu valmiin säilytysratkaisuin, toisessa jopa reilun kokoinen walk-in-closet. Vesikiertoinen lattialämmitys tarjoaa asukkailleen mukavuutta jokaiselle askeleelle. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän lämpötilan myös kesähelteillä. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle terassille sekä takapihan nurmialueelle. Lounaan suuntaan avautuva piha tarjoaa täydelliset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmin 5 m² varasto tarjoaa erinomaiset lisäsäilytystilat. Autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella (erillinen osake) kruunaa kokonaisuuden. Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu on 20 asuinhuoneistoa käsittävä rivitaloyhtiö. Yhtiö on valmistunut Ylöjärven kaupungin edulliselle vuokratontille vuonna 2024. Yhtiön lämmitysestä vastaa energiatehokas maalämpö, raikkaan huoneilman takaa koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla varustettuna. Taloyhtiöllä on Elisan valokuituyhteys ja kaapeli-tv. Tässä yhtiössä pääset nauttimaan asumisesta ilman remonttihuolia pitkälle tulevaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän alueen helmeen paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34540877

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHiilimiiluntie 2, 33480 Ylöjärvi

KaupunginosaHaavisto

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, lasit. terassi, lämmin ulkovarasto, ak

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaLounas, koillinen

TerassiKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Täysin uuden veroinen, laadukkaasti varusteltu rivitalokoti.

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon teetetyt mittavat, rakennusaikaiset tasoparannukset: Blond Rustic Oak - laminaattilattiat, saunan lämpöhaapapanelointi ja -lauteet, terassilasitus, Stone Gray Matt - keittiökalusteet, kalustemikro, korkea kuiva-ainekaappi säilytyskorein, jääkaappi/pakastin, keittiön musta hana ja led-valaistus himmentimellä, makuuhuoneiden ja olohuoneen tehosteseinä. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2025.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot "hotelli", naulakko, ilmalämpöpumppu, terassilasitus, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, autokatoksessa schuko-rasia sekä sähköauton latausrasia (hidaslataus)

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

Elisa valokuituliittymä 25 mb + Kaapeli-tv

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Elisa kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustelli-keittiö, kalusteisiin integroidut Electrolux-kodinkoneet: Jääkaappi /pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, Aqua clean-toiminnolla, astianpesukone, mikroaaltouuni, integroidut säilytysjärjestelmät, kaapistot, tasot, kiinteä led-valaistus himnentimellä Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu, välitilassa välitilalevy

KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide, pyykkikaappipesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, iv-kone. Sauna: Lämpöhaapa-lauteet, Mondex-pilarikiuas Lattia: Laatta Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneKäynti lounaan suuntaiselle lasitetulle terassille ja takapihan nurmialueelle Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu

EteinenPeililiukuovikaapisto, ilmalämpöpumppu Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta247 036,54 €

Velkaosuus1 463,46 €

Velaton hinta248 500,00 €

Hoitovastike262,00 €/kk

Rahoitusvastike22,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,79 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 9,61 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6026 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Talkoot (ruohonleikkuu) / talvikunnossapito Plushuolto

Taloyhtiössä onTalovarasto/ulkoiluvälinevarasto, piha-alueen autopaikka nro 28 (INVA), lasten leikkipaikka, jätekeräyspiste

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön yksivuotistarkastus 2025, Asfaltointi 2026.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut vuonna 2024, eikä kunnossapitotarpeita ole ilmennyt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastuslauseke koskee autopaikka- ja autokatospaikkaosakkeita (YJ 15 §).

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1473 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Siltatien koulu, esiopetus ja lk. 1-5 n. 0,600 km Ylöjärven yhtenäiskoulu n. 4,800 km Päiväkodit: Kirsi Kunnaksen päiväkoti n. 0,850 km Ruokakaupat: Prisma Ylöjärvi n. 2,600 km K-citymarket Ylöjärvi n. 3,500 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki, linja 80 n. 0,850 km Muut lähipalvelut: Liikuntahalli n. 0,600 km Tekojääkenttä, jääkiekkokaukalo n. 0,500 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa