250 m²9h, k, yläaula, eteishalli, lasiveranta, wcx2, kphx2, s, khh, at

Marjakuja 5, Hiidensalmi, Lohja

420 000,00 €Velaton hinta

420 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lohja

(Muuttovoitto LKV Oy)

Karstuntie 1, 08100 Lohja

puh. 0440396464

Tervetuloa Solkullaan! Vuonna 1910-1911 rakennettu paroni Ernst von Ungern-Sternbergin asunnoksi. Rakennus on tyyliltään varhaista 1920-luvun klassismia ja on erittäin edustava tyylinsä edustaja. Ulkoasultaan se on säilynyt erittäin hyvin alkuperäisenä. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet taloa asiantuntevasti vanhaa kunnioittaen ja vaalien taloa vuosien mittaan. Lämmitysmuotona maalämpö ja varaava takka. Loistava, rauhallinen sijainti lähellä kaupungin keskustaa. Kaunis, aurinkoinen tontti 2.932 m2 runsaine istutuksineen. Tontti on vuokratontti ja sen voi lunastaa. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika, olet lämpimästi tervetullut ihastumaan tähän upeaa taloon paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413313

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Betoni, puu

SijaintiMarjakuja 5, 08100 Lohja

KaupunginosaHiidensalmi

Huoneluku9h, k, yläaula, eteishalli, lasiveranta, wcx2, kphx2, s, khh, at

Asuinpinta-ala250 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

Rakennusvuosi1910

Käyttöönottovuosi1911

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, alakerran kph:ssa vesikiertoinen lattialämmitys, wc:t lattioissa mukavuuslattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiMansardikatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 1998 yläkerran neljän ikkunan uusiminen, salaojitus, khh rakentaminen, yläkerran pienen makuuhuoneen rakentaminen ja kattolaudoitus, huoneiden pintojen maalausta ja tapetointia huone kerrallaan alkaen 1998. 2009 ulkomaalaus, vesikourujen asennus, tippapellit. 2010 etukuistin saneeraus ja portaiden rakentaminen. 2011 maalämpö. 2012 varaava takka olohuoneeseen. 2014 käyttövesiputket ja viemärilinjojen uusiminen, yläkerran työhuoneen komeron saneeraus. 2016 alakerran kph saneeraus, saunan päivitys. 2017 patteriventtiilit, tuulikaapin lattia. 2019 peltikaton maalaus, makuuhuoneen lattia. 2020 keittiön kokonaisuudistus, keittiön katto. 2021 lisälämmöneristys, lasiverannan ulko-ovi, kuistin kaiteiden ja pylväiden peruskorjaus, sokkelin maalaus. 2022 yläkerran wc saneeraus, yläkerran pesutilojen päivitys, alkuperäisten ikkunoiden konservointia ja maalauksia alkaen 2022. 2023 khh päivitys, valurautaviemäreiden sukitus ja liitosviemärin muuttaminen muoviseksi, alakerran wc saneeraus, maalauksia, parvekeovien kunnostus, lasiverannan kaiteet. 2024 maalauksia. 2025 lasiverannan portaiden sivulaudoitus, parkettien hionta ja lakkaus, ulko-oven vahaus ja oven puitteiden ja listojen maalaus, olohuone, kirjasto, ruokasali, aula, tuulikaapin lattian lakkaus, oven ja oven puitteiden, sekä listojen maalaus. 2026 maalauksia ylä ja -alakerran huoneissa, saunan ja pesuhuoneen lattioiden uudelleen saumaus, ulkoportaiden ja kuistin öljyäminen, sokkelin reunojen huoltomaalaus, pihan uusi pinnoite ja sokkelin reinojen sepelöinti, autotalliin vedetty kaapeli sähköauton latausasemaa varten. KORJAUKSISTA JA REMONTEISTA TARKEMPI LISTA VÄLITTÄJÄLTÄ.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Talo remontoitu hyvällä maulla harkiten, vanhaa kunnioittaen.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2932 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotkaavamerkinta /s=Alue, jolla rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas rakennuskanta ja ympäristö säilytetään. Rakentamisessa tulee ottaa huomioon alueen rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas luonne siten, että rakentaminen rakennustavaltaan, rakennusmateriaaleiltaan ja sijainniltaan liittyy olemassaolevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassa olevat rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti merkittävät rakennukset ja rakenteet, tiestö sekä puusto ja kasvillisuus säilyvät. Luvan mahdolliseen purkamiseen, uudisrakentamiseen tai entisen laajentamiseen myöntää rakennnusvalvontaviranomainen pyydettyään lausunnon Lohjan museolta. sr= Kulttuurihistoriallisesti arvokas suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavista muutostöistä on hankittava maakuntamuseon lausunto. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lohjan kaupunki p. 044 188 6100

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetKahden auton talli
Autotalli

Maapohjan pinta-ala2932 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaMatontamppausteline. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti

LaajakaistayhteysMobiilinetti

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Valokuituvalmius

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone (2022), kiertoilmauuni, jossa myös höyry- ja pyrolyysitoiminto (2020), induktioliesi (2020). Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapetti, maalattu, välitila tapetti/lasi

KylpyhuoneKylpyhuonex2, suihkux2 (ylhäällä suihkunurkka), kylpyamme, sähkösauna. Lattia: Kph:t laatta, sauna laatta, wc:t laatta. Seinät: Kph:t laatta, sauna puupaneeli, wc:t maalattu ja tapetti

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Kahdessa makuuhuoneessa vanhat lautalattiat, kahdessa parketti, yhdessä muovimatto. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta420 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta420 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)31 € / kk. Sekajäteastia tyhjennys ollut 4 viikon välein. Biojätteen kompostoitu omassa kompostorissa.

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut käytön mukaan Vesi ja jätevesi: Käyttötottumusten mukaan. Perusmaksu 104 €/v. Käyttövesi 1,8104 €/m3 ja jätevesi 2,7776 €/m3 Kiinteistövero: 203 €/v.2026 Lisätietoa / muut maksut: Vakuutukset, nuohous.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Laurentius koulu 1-6. lk n. 0,9 km, Lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Laurentius päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Prisma n. 1,6 km, Sale Hiidensalmi n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100 , Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa