108 m² / 108 m²3h,k, vh, kph, s, wc,

Hukantaival 1, Hukanhauta, Joensuu

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Mahdollisuus hyvään vuokratuottoon tai väljään asumiseen omassa käytössä! Asunto Oy Joensuun Hukanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä vuosien varrella. Yhtiön maksuvalmius on vähintäänkin hyvä. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia suunniteltuja remontteja ja hoitovastike on suorastaan edullinen, 1,80€/m2. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta mutta huonejaon saa palautettua ennalleen, kolmen makuuhuoneen asunnoksi pienillä muutoksilla. Iso, valokatettu terassi jatkaa kivasti terassikautta sadekeleistä huolimatta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero60857827

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHukantaival 1, 80230 Joensuu

KaupunginosaHukanhauta

Huoneluku3h,k, vh, kph, s, wc,

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaLounas, koillinen

ParvekeEi

TerassiKyllä. Valokatettu terassi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Valokate Ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu verkko Valokuitunen laajakaista Bahnhof 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmävarasto talousrakennuksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittosyvennys
Varustus: Jääkaappi: Samsung, uusittu 10 vuoden sisällä, pakastin: Samsung, uusittu 10 vuoden sisällä, sähköliesi: Gorenje ja astianpesukone: Helkama
Liesi: Erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli ja lasikuitutapetti

OlohuoneKäynti katetulle terassille
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneVaatehuoneissa kiinteät säilytyskalusteet

EteinenEteisessä kiinteät kaapistot sekä yksi irtokaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike194,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä194,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16,5 € / kk / hlö

Muut maksutTV-maksu: 62,87 € / vuosi
Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh vuonna 2025 sähkön kulutus noin 10 000 kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hukanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3820 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiön pihatyöt tehdään keväällä ja talvella huoneistokohtaisesti taloilla. Konelöumityöt tekee Tikkamäen Huolto oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetjätepiste

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huopakatteen uusinta 1993, uusi jätekatos,pyöräkatos -ja autokatokatoksen korjaus 1995, Kaapeli-TV 1998, Digivalmius 2001, lv-kanavien nuohous,räystäiden ja huopakatteen kunnostus 2007, Kuntoarvio 2007, Piha-alueen kunnostaminen & ovilippjojen uusiminen 2008, Terassiovien uusiminen 2009, Asfaltointi 2009, Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu 2009-2010, Bauer Watertechnologyn kemikaaliton vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon 2012. Kattokaivojen uusiminen saneerauskattokaivoiksi (5kpl) v.2015. Vesikatteen(huovan)poimujen korjausta 2015 Huoneiston A 7 kylpyhuoneen ja saunan kv-putket uusittu kph-remontin yhteydessä. Huoneistojen ikkunoiden & ulko-ovien uusiminen 2016.), Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelman päivitys v.2016, Raja-aidan kunnostaminen v.2016, Käyttövesiputkiston uusiminen 2018, Antennirasioiden uusiminen v.2018, Puiden kaataminen v.2019, Vesikatteen kunnon tarkastus v.2019, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v.2019, lv-kanavien puhdistus v.2019, Sadevesivahinkojen korjaustoimenpiteet huoneistoissa sekä katolla 2019. V. 2012 huoneistojen A 2 ja A 3 makuuhuoneiden päätyseinät korjattiin, siten että seinien sisäpuolen seinälevyt sekä eristevillat ja alaohjauspuu huoneen leveydeltä uusittiin. V.2017 uusittu huoneiston A 9 keittiön seinä,siten että seinien sisäpuolen seinälevyt sekä eristevillat ja alaohjauspuu huoneen leveydeltä uusittiin. V.2018 tehty huoneiston A 4 keittiön ja makuuhuoneen seinien korjaus. v.2018 uusittiin huoneistossa A 4 makuuhuoneessa ja keittiössä ja huoneistossa A 9 makuuhuoneessa ulkoseinistä eristeet ja alaohjauspuut hajuhaitan vuoksi. Huoneistojen pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu 2021. Jätekatoksen suojaverkotus ja oviaukkoon uusi ovi v. 2022. Postilaatikoiden uusinta v. 2022. Huoneiston A2 lattia ja seinäkulman tiivistys v. 2023. Palovaroittimet uusittiin v. 2024. Valokuituliittymä huoneistoihin (valokuitunen) v. 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen väliaitojen uusiminen 2026 Huoneistojen ulkoseinien eristeiden ja alaohjauspuiden uusiminen tarpeen mukaan.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Eväskontti 0,600 km S-Market Vehkalahti 1,20 km Lidl Repokallio 1,60 km S-Market Repokallio 1,40 km Koulu: Nepenmäen koulu 0,700 km Päiväkoti: Petäikkölän piväkoti 0,250 km Päiväkoti Hukanpesä 0,900 km Posti / palvelupiste: Postin automaatti K-Market Eväskontti Palvelupiste S-Market Niinivaara 1,4 km Terveysasema: Keskussairaala 2,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,200 km

HarrastuksetKirjasto: Nepenmäen koulun kirjasto 0,700 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu627 kertaa