33,5 m²1h, avok., kph, ransk.parveke

Vihdintie 19, Etelä-Haaga, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta

163 089,82 €Myyntihinta

Jesse Nylund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, LKV, (RAKI)™ Rakennuttaja- ja kiinteistöasiantuntija tutkinto

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Oma koti Etelä-Haagassa – hyvien yhteyksien äärellä, persoonallisessa täysin peruskorjatussa -50 luvun taloyhtiössä! Tervetuloa kotiin, jossa rakennuksen kiinnostava historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat. Tämä Etelä-Haagassa sijaitseva 33,5 m² yksiö tarjoaa viihtyisän tukikohdan kaupungin elämään. Ensimmäisen kerroksen kodissa on tilava yksi huone, makuualkovi, tilava kylpyhuone sekä ranskalainen parveke – sopivat puitteet ensimmäiselle omalle kodille tai Helsingin kaupunkiasunnolle. Asunto Oy Helsingin Sireeni sai uuden elämän vuonna 2016, kun entinen poliisiasema peruskorjattiin ja muutettiin upeaksi, 28 asunnon asuintaloksi. Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat palvelevat asukkaiden arkea: käytössä ovat sauna, kuivaushuone sekä irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot. Rakennuksessa on myös hissi. Sijainti tekee liikkumisesta vaivatonta. Vihdintien sekä Mannerheimintien hyvät joukkoliikenneyhteydet tuovat kaupungin lähelle, ja myös omalla autolla pääsee sujuvasti pääväylille. Etelä-Haagan palvelut täydentävät kokonaisuutta ja tekevät arjesta mukavaa. Taloyhtiössä on panostettu myös tulevaisuuteen. Vuonna 2025 toteutettiin maalämpöurakka, asennettiin aurinkopaneelit ja parannettiin alapohjan eristystä. Energiaremontin jälkeen laaditun energiatodistuksen luokka on C2018. Sähköautojen latausasemat valmistuivat vuonna 2026. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Alueen liikenneyhteydet kehittyvät edelleen Länsiratikoiden myötä. Tässä kodissa yhdistyvät kiinnostava historia, asumista palveleva taloyhtiö ja toimiva sijainti. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36177544

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVihdintie 19, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, avok., kph, ransk.parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen. Ranskalainen parveke.

TerassiEi

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu täysin taloyhtiön täydellisen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2016.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Huoneisto vapautuu vuokralaiselta 21.12. alkaen sovittaessa.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA WELHO)

Laajakaista-/kaapeli-TV-vastike 5,75 €/asunto/kk.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittotila yhdellä seinällä, jossa paljon kaappitilaa. Valkoiset kaapistot ja varusteina: Jääkaappi/pakastin, uuni ja erillinen liesitaso, astianpesukone (60cm), liesituuletin. Työtaso laminaattitaso.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa pyykkikaappi, paikka pyykinpesukoneelle, allaskaapisto ja peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kääntyvät suihkuseinät.

MakuuhuoneMakuualkovissa irrallinen (ei kiinteä) peililiukuovikaapisto, joka sisältyy kauppaan.

EteinenEteisessä peililiukuovikaapistot, sis. siivouskaapin ja ulkovaatteiden säilytyksen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 089,82 €

Velkaosuus4 910,18 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike308,20 €/kk

Rahoitusvastike43,55 €/kk

Erityisvastike5,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaLaajakaista-/kaapeli-TV-vastike 5,75 €/kk. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, vuokranantaja Helsingin Kaupunki. Yhtiökokous 16.4.2026 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä yhden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa; valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 16 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko 16 €/asukas/kk, tasaus kulutuksen mukaan (yhtiöjärjestys 5 §).

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähköllä 35 €/kk, kylmä autopaikka 30 €/kk. Saunamaksun suuruus isännöitsijäntodistuksen lisätiedoissa on 15€ /krt. /vko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sireeni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2400 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Maalämpöön siirrytty vuonna 2025. Aurinkopaneelit asennettu 2025.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu KinPal Oy.

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

Sauna, kellarikomerot, kuivaushuone, tilava pyöräkellari, ulkovarasto, hissi

Piha-alueetJärjestyssääntöjen 19.4.2022 mukaan polkupyörät säilytetään pyörätelineissä tai niille varatuissa varastoissa. Tupakointi on kielletty sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016: koko kiinteistön kattava perusparannus ja rakennuttajan takuukorjauksia. 2021: hulevesijärjestelmän liitoskohdan siirto HSY:n toteuttamana. 2024: 10-vuotisvastuun aikana todettujen virheiden korjausta ja maalämpöprojektin suunnittelu. 2025: maalämpöurakka, aurinkopaneelit ja alapohjan eristäminen; lisäksi hissinkorjaus ja palovaroittimien asennus. 2026: sähköautojen latausasemien asennus valmis isännöitsijäntodistuksen 20.10.2026 mukaan.

Tiedossa olevat korjaukset2026: ilmastointikanavien puhdistaminen ja normaalit kunnossapitokorjaukset huoltosuunnitelmassa (kunnossapitotarveselvitys 20.2.2026). Ilmastointikanavien puhdistaminen on myös isännöitsijäntodistuksessa 20.10.2026 merkitty huoltosuunnitelmaan; toteutumista ei ole vahvistettu. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio viiden vuoden tarpeista, ei korjausohjelma. Töiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Helmikuun selvityksessä suunniteltuina olleet sähköautojen latausasemat ovat lokakuun todistuksen mukaan valmistuneet.

MuutaKoko kiinteistön kattava uudisrakentamiseen verrattava perusparannus valmistunut v.2016. Suojeltu julkisivu ja ulko-ovet ovat alkuperäisiä rakenteita museoviraston edellyttämänä. Yhtiöllä on täysarvovakuutus Keskinäisessä Vakuutusyhtiö Fenniassa. Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä määrätään osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, höyry- ja infrapunasaunojen sekä muiden rakennelmien kunnossapito- ja vahinkovastuusta osakkaalle.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1326 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueen palveluja: Haagan peruskoulu, vuosiluokat 1–5 Isonnevantie 16 C ja vuosiluokat 6–9 Vanha viertotie 23; päiväkoti Haaga, Isonnevantie 27. Oppilaspaikka ja palvelujen saatavuus varmistetaan palveluntarjoajalta. Lähteet: Helsingin kaupungin Haagan peruskoulun ja päiväkoti Haagan verkkosivut, tarkistettu 22.10.2026.

LiikenneyhteydetPikaraitiolinja 15 (Itäkeskus–Keilaniemi), Vihdintien pysäkki Eliel Saarisen tiellä. Lähde: Helsingin Suomalaisen Yhteiskoulun kulkuyhteyssivu, tarkistettu 22.10.2026. Länsiratikoiden rakennustöiden vuoksi alueen kulkureiteissä on muutoksia; ajantasaiset yhteydet ja pysäkit on tarkistettava HSL:n Reittioppaasta.

HarrastuksetLeikkipuisto Isoneva, Isonnevantie 16 A, Etelä-Haaga. Puiston piha-alueet ja leikkivälineet palvelevat lapsia ja perheitä. Lähde: Helsingin kaupungin leikkipuisto Isonevan verkkosivu, tarkistettu 22.10.2026.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. +35894363500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa