35 m² / 35 m²1h, k, kph

Sepänkatu 4-8, Amuri, Tampere

89 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 871,70 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Heti vapaa yksiö Amurissa – loistava sijainti ja mahdollisuus luoda unelmien koti tai tuottoisa sijoitus! Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan yksiöön Tampereen historiallisessa Amurissa, Sepänkadulla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja käytännöllisen arjessa. Erillinen keittiö tarjoaa tilaa kokkailuun ja mahdollisuuden päivittää keittiö juuri omien toiveiden mukaiseksi. Asunto vaatii kunnostusta, mutta se antaa sinulle vapaat kädet toteuttaa omaa tyyliä – olipa kyseessä oma koti tai sijoitusasunto. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä juuri sinun näköisesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402343

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSepänkatu 4-8, 33230 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaSäilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, jokaiseen asuntoon kuuluu talouskellari- ja ullakkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 871,70 €

Velkaosuus8 128,30 €

Velaton lähtöhinta89 000,00 €

Hoitovastike205,40 €/kk

Rahoitusvastike96,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,97 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Sepänkatu 4-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2147 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra66116.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2059

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

Katetiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pyörävarastot, pesutupa ja kuivaushuone, sauna, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: Tiilikate, sauna ja pesutupa peruskorjattu. 1998: Kellarin vei-viemäreiden runkolinjat sekä luivaushuoneeseen Esteri-kuivuri. 2000: Hissien uusinta, muun kuin korin osalta. Alapihan kivipäällyste, sadevesijärjestelmät. 2002: Lämmnjakokeskuksen uusinta, verkoston tasapainotus ja säätö. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2006: Lukituksen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, putkiremontti sis. vesi- ja viemäriputket sekä sähkökeskukset, tv/atk-kuitujohto, uusi hellan johto. 2009: Jäte-/pyörävaraston rakentaminen. 2012: Julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus, jossa uusittu myös parvekkeet ja kattoturvatuotteet, ulko-oviin Kaba-tunnisteavaus ja ovipuhelimet. 2013: Automaattiportti, gsm-avaus. 2015: Palokatkokorjaukset, sis. 2 uutta palo-ovea, takkahormien nuohous. 2016: Liiketila 1 sähkökeskuksen vaihto, rasvahormien sukitus ja iv-koneiden uusinta, liiketilat 1, 2 ja 3 valaistus ja sähköjohdotuksen uusiminen. 2018: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto. 2019: Porrashuoneiden peruskorjaus. 2019: hormien kuvaus ja kunnostus. 2020: uudet ulko-ovet. 2021: vedonparantajien asentaminen A- ja B-rappuihin. 2012: hulevesien eriyttäminen sisäpihalta, salaojille pumppukaivo, hiilikellarin pumppu uusittu. 2021: Hormien kuvaus ja jatkotoimenpiteet. 2021: Sisäpihan sokkelin vedeneristys, tonttivesijohdon uusiminen, sähkön syöttökaapelin uusiminen, tuuletuspollarit kolmeen tilaan, salaojitus ja pumppukaivo hälytyksineen, rännivesikaivojen ja -linjan asentaminen. 2022: taloyhtiön pesukoneen uusinta, ilmanvaihdon alipainetuulettimet piipuille, muut kuin A- ja B-rappu. 2023: ikkunoiden suodatinten vaihto, saunan kunnostus, ullakon sähköistyksen uusiminen. 2024: Lämmönvaihtimen uusinta. 2025: Viemäreiden huuhtelu/kuvaus ja raportti, Asuntojen ikkunavälien pintojen korjaus ja maalaus tarpeellisilta osin. Palovaroitinten uusinta yleisiin tiloihin ja asuntoihin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Energiatodistuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2027: Jätekatoksen maalaus, pihamuurin korjaus. 2028: Kellarin yleisten tilojen korjaus ja maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Muuta Katso yhtiöjärjestys 17§: Parvekelasit ja huoneistokohtaiset saunat: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunatilojen korjaamisesta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3620.4 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen kansainvälinen koulu (n. 0.3 km), Wivi Lönnin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu143 kertaa