53 m² / 53 m²2h, k, kph, p.

Mottitie 2, Marttila, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

160 917,48 €Myyntihinta

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404848888

Haluaisitko asua suuren puutarhan keskellä, väljään rakennetulla ja rauhallisella pientaloalueella? Tarjolla on kodikasta ja yhteisöllistä asumista viihtyisässä pienkerrostalossa Marttilan alueella Pitäjänmäessä, vain noin 20 minuutin päässä Helsingin ydinkeskustasta! Idyllisen, pienehkön kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto on valmiiksi sisäänmuuttokunnossa - Sen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö on päivitetty hiljattain. Länsiparvekkeella voit nauttia kahvit iltapäiväauringon paisteessa, ihastellen vehreää puutarhapihaa. Hyvin hoidetun yhtiön hallinnoimaa vankkaa 1950 -luvun taloa on peruskorjattu kattavasti. Putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2021. Taloa ympäröi suuri puutarhamainen piha-alue jossa kesäisin grillataan, otetaan aurinkoa, nukutaan päiväunia riippumatoissa ja jossa on myös mahdollista kasvattaa omia vihanneksia. Kunnossapidosta ja tilojen siisteydestä vastaavat osakkaat yhdessä. Raidejokeri, jonka lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, lyhyen kävelymatkan päästä. Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396560

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMottitie 2, 00380 Helsinki

KaupunginosaMarttila

Huoneluku2h, k, kph, p.

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Päätyasunnosta avarat, puutarhamaiset näkymät kolmeen suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Länsiparveke ilta-auringon suuntaan. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen komerot, liukuovikaapisto ja siivouskomero eteisessä. Kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi ja kiertoilmauuni (Siemens), kalusteintegroitu astianpesukone (Siemens), jääkaappipakastin (Gram), liesituuletin suodattimella. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Suihku, suihkuseinät, allas, wc istuin, sähkötoiminen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitännät. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä lännen suuntainen avoparveke. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Lasikuitutapetti

MakuuhuoneKomerot. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 917,48 €

Velkaosuus37 082,52 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike397,50 €/kk

Rahoitusvastike292,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä690,06 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 12,25€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mottitie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Taloyhtiön siivous ja huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti mm. lumityöt ja nurmikon leikkuu.

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, irtaimistovarastot, pyörävarasto, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A1 Asunnon kylmänseinän lämpökuvaus, salaoja selvitys. 2023 Kuntoarvio, tuloilmaparannukset: rakoventtiilit ikkunoisin (as 1-5), rappukäytävän poistokanavan nuohous ja ritilän vaihto, kellarin kosteuden selvitys: salaojituksen esiselvitys. 2022 Taloyhtiön korjaussuunnittelun selvitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, metallisrten ulko-ovien uusiminen. 2021 Julkisivu- ja parvekekorjaus (toteutus) 2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. 2018 Antennivahvistimien vaihto, kuivausrummun hankkiminen, as13 nurkan korjaus, hiekkalaatikon uusinta, julkisivun kuntotutkimus. 2017 Ulko-oven saranan korjaus. 2016 Ulko-oven koodilukon vaihtaminen, antenniverkon viritys, lämmönsiirtimen venttiilin vaihto, porrashuoneen huoltomaalaus, pyöräkatoksen rakentaminen. 2015 Pihalaattojen uusinta, lukoston uusiminen. 2014 Putkiremontti, lämmönjakokeskuksen uusinta, sähköjärjestelmän uusiminen. 2013 Katon rikkinäisten tiilien uusiminen ja kulkusillan jatkaminen, putkiremontin hankesuunnittelu. 2009 A6 keittiön tuloilma-aukko avattu. 2007 LVV kuntotutkimus. 2006 Mottitien puoleisen kivijalan korjaus. 2005 Huoneisto 3 rakentanut parvekkeen. 2003 Rakennettu parkkipaikat ja sähkötolpat talkoilla. 2001 Ullakkohuoneistot rakennettu. 2000 Antenniverkko kunnostettu. 1999 Suoritettu kuntotarkastus (Raksystems). 1995 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 1990 Rakennettu yhteinen sauna ja pesutilat. Lisäksi muita pienempiä. Pyydä välittäjältä kattava raportti tehdyistä kunnossapitotoimista.

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelman 19.2.2025 mukaisesti: 2025 Salaojituksen suunnittelu, kallellaan olevien puiden kaato, pihavajan ja lumilingon hankkiminen. 2025-29 Salaojitustyöt ja niiden yhteydessä suoritettavat työt: sadevesikaivojen korjaus, autotallien vierusrinteiden muokkaus ja mahdollisesti: Parkkipaikan pinnoitus, autopaikkojen sähkötolppien tarkistus sähköauto valmiutta varten, pyöräkatoksen laajentaminen, roskakatoksen rakentaminen. 2030 Porraskäytävän huoltomaalaus (säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus). 2031 Katon huolto. 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2035 Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä, katso suuntaa antavat arviot kunnossapitotarveselvityksestä, merkittävimpänä salaojitus, n. 150 000 - 174 000€ koko taloyhtiölle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 2.6.2011 päätettiin, että jatkossa kunnossapitovastuu (nuohous) siirtyy osakkeenomistajalle. Korjausvastuu säilyy edelleen yhtiöllä pintatöitä lukuunottamatta. Osakkeenomistajan täytyy ilmoittaa nuohouksesta aina kirjallisesti isännöitsijälle, jotta taloyhtiön paloturvallisuus taataan.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,38 km, Hoplaxskolan n. 3,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kolkka n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-market Reimarla n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Viinikahvila Pausa ja vietnamilainen ravintola Pho 17 kävelyetäiisyydellä n. 0,45 km, Pitäjänmäen urheilukenttä n. 0,35 km, Leikkipuisto Nuoli ja sen yhteydessä oleva ulkokuntosali n. 0,9 km, Talin siirtolapuutarha n. 0,95 km

LiikenneyhteydetPitäjänmäen rautatieasema n. 0,6 km, Kaupintien linja-autopysäkit (linjat 36, 53, 54 ja 553K) n. 0,19 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa