53 m² / 53 m²2h, k, kph, p.

Mottitie 2, Pitäjänmäki, Helsinki

223 000,00 €Velaton hinta

185 917,48 €Myyntihinta

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Kodikasta ja yhteistöllistä asumista puutarhamaisella pientaloalueella!

Valmiiksi sisäänmuuttkuntoinen päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan!
Kattavasti peruskorjattu 50 -luvun talo - mm. putki- ja julkisivuremontti tehty hiljattain!
Aidosti yhteisöllistä asumista!

Haluaisitko asua suuren puutarhan keskellä, väljään rakennetulla ja rauhallisella pientaloalueella? Tarjolla on kodikasta ja yhteisöllistä asumista viihtyisässä pienkerrostalossa Marttilan alueella Pitäjänmäessä, vain noin 20 minuutin päässä Helsingin ydinkeskustasta! Idyllisen, pienehkön kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto on valmiiksi sisäänmuuttokunnossa - Sen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö on päivitetty hiljattain. Länsiparvekkeella voit nauttia kahvit iltapäiväauringon paisteessa, ihastellen vehreää puutarhapihaa. Hyvin hoidetun yhtiön hallinnoimaa vankkaa 1950 -luvun taloa on peruskorjattu kattavasti. Putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2021. Taloa ympäröi suuri puutarhamainen piha-alue jossa kesäisin grillataan, otetaan aurinkoa, nukutaan päiväunia riippumatoissa ja jossa on myös mahdollista kasvattaa omia vihanneksia. Kunnossapidosta ja tilojen siisteydestä vastaavat osakkaat yhdessä. Raidejokeri, jonka lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, lyhyen kävelymatkan päästä. Asunto myydään vuokrattuna. Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396560

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMottitie 2, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku2h, k, kph, p.

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Päätyasunnosta avarat, puutarhamaiset näkymät kolmeen suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Länsiparveke ilta-auringon suuntaan

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöInduktioliesi ja kiertoilmauuni (Siemens), kalusteintegroitu astianpesukone (Siemens), jääkaappipakastin (Gram), liesituuletin suodattimella

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Suihku, suihkuseinät, allas, wc istuin, sähkötoiminen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitännät.

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä lännen suuntainen avoparveke

MakuuhuoneKomerot

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen komerot, liukuovikaapisto ja siivouskomero eteisessä. Kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSaarniparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSaarniparketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 917,48 €

Velkaosuus37 082,52 €

Velaton hinta223 000,00 €

Hoitovastike397,50 €/kk

Rahoitusvastike292,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä690,06 €/kk

VesimaksuVesiennakko 12,25€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mottitie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra7089.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Taloyhtiön siivous ja huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti mm. lumityöt ja nurmikon leikkuu.

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarastot, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A1 Asunnon kylmänseinän lämpökuvaus, salaoja selvitys. 2023 Kuntoarvio, tuloilmaparannukset: rakoventtiilit ikkunoisin (as 1-5), rappukäytävän poistokanavan nuohous ja ritilän vaihto, kellarin kosteuden selvitys: salaojituksen esiselvitys. 2022 Taloyhtiön korjaussuunnittelun selvitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, metallisrten ulko-ovien uusiminen. 2021 Julkisivu- ja parvekekorjaus (toteutus) 2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. 2018 Antennivahvistimien vaihto, kuivausrummun hankkiminen, as13 nurkan korjaus, hiekkalaatikon uusinta, julkisivun kuntotutkimus. 2017 Ulko-oven saranan korjaus. 2016 Ulko-oven koodilukon vaihtaminen, antenniverkon viritys, lämmönsiirtimen venttiilin vaihto, porrashuoneen huoltomaalaus, pyöräkatoksen rakentaminen. 2015 Pihalaattojen uusinta, lukoston uusiminen. 2014 Putkiremontti, lämmönjakokeskuksen uusinta, sähköjärjestelmän uusiminen. 2013 Katon rikkinäisten tiilien uusiminen ja kulkusillan jatkaminen, putkiremontin hankesuunnittelu. 2009 A6 keittiön tuloilma-aukko avattu. 2007 LVV kuntotutkimus. 2006 Mottitien puoleisen kivijalan korjaus. 2005 Huoneisto 3 rakentanut parvekkeen. 2003 Rakennettu parkkipaikat ja sähkötolpat talkoilla. 2001 Ullakkohuoneistot rakennettu. 2000 Antenniverkko kunnostettu. 1999 Suoritettu kuntotarkastus (Raksystems). 1995 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 1990 Rakennettu yhteinen sauna ja pesutilat. Lisäksi muita pienempiä. Pyydä välittäjältä kattava raportti tehdyistä kunnossapitotoimista.

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelman 19.2.2025 mukaisesti: 2025 Salaojituksen suunnittelu, kallellaan olevien puiden kaato, pihavajan ja lumilingon hankkiminen. 2025-29 Salaojitustyöt ja niiden yhteydessä suoritettavat työt: sadevesikaivojen korjaus, autotallien vierusrinteiden muokkaus ja mahdollisesti: Parkkipaikan pinnoitus, autopaikkojen sähkötolppien tarkistus sähköauto valmiutta varten, pyöräkatoksen laajentaminen, roskakatoksen rakentaminen. 2030 Porraskäytävän huoltomaalaus (säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus). 2031 Katon huolto. 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2035 Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, katso suuntaa antavat arviot kunnossapitotarveselvityksestä, merkittävimpänä salaojitus, n. 150 000 - 174 000€ koko taloyhtiölle.

MuutaYhtiökokouksessa 2.6.2011 päätettiin, että jatkossa kunnossapitovastuu (nuohous) siirtyy osakkeenomistajalle. Korjausvastuu säilyy edelleen yhtiöllä pintatöitä lukuunottamatta. Osakkeenomistajan täytyy ilmoittaa nuohouksesta aina kirjallisesti isännöitsijälle, jotta taloyhtiön paloturvallisuus taataan.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViinikahvila Pausa ja vietnamilainen ravintola Pho 17 kävelyetäiisyydellä (n. 0.45 km), Pitäjänmäen urheilukenttä (n. 0.35 km), Leikkipuisto Nuoli ja sen yhteydessä oleva ulkokuntosali (n. 0.9 km), Talin siirtolapuutarha (n. 0.95 km)

KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.38 km), Hoplaxskolan (n. 3.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kolkka (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPitäjänmäen rautatieasema (n. 0.6 km), Kaupintien linja-autopysäkit (linjat 36, 53, 54 ja 553K) (n. 0.19 km)

RuokakaupatK-market Reimarla (n. 0.9 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa