55 m² / 55 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Pellervonkatu 25, Kaleva, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Olohuoneen liukuovikaapistot

Olohuoneeseen avautuva makuuhuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteiskäytävää

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Keittiö

Olohuone

Olohuoneen liukuovikaapistot

Olohuoneeseen avautuva makuuhuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteiskäytävää

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Harvinainen tilaisuus ostaa omaksesi upea, ylimmän kerroksen huoneisto huippupaikalta! Mahtavat maisemat avautuvat olohuoneen suurista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta Kalevan kattojen yli länteen päin. Hissillisen talon 9/9 kerroksen kulmahuoneistoon ei ole ainuttakaan porrasta kuljettavana. Asuntoon tulvii luonnonvaloa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva, joten asunto tuntuu neliöitään suuremmalta, kuitenkin pitäen kustannukset maltillisella tasolla. Lähivuosina on uusittu asunnon pinnat sekä keittiö koneineen. Myös pesuhuone remontoitiin putkiremontin yhteydessä 2013. Näyttävillä peililiukuovilla olevat kaapistot takaavat erityisen hyvät säilytystilat. Ilmalämpöpumpulla saa helpotusta kesän hellepäiviin. Hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 108 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten ikkunat ja parvekeovet, hissit uusittu, lukitusten uusinta, julkisivu- ja parvekeremontti sekä käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuidun, tietoliikenneverkon sekä iv-koneet. Lähietäisyydellä useat koulut sekä laajat palvelut, kuten Prismakeskus, ratikalla pääsee muutamassa minuutissa keskustaan. Jos tämä osui kriteereihisi, ole yhteydessä niin varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.2.2026
14:45 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404530

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervonkatu 25, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros9/9

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Upeat ylimmän 9/9 kerroksen näkymät useaan suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKatot ja seinät maalattu 2017, laminaatit asennettu 2017, liukuovet 2017.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2021),keraaminen liesi(uusittu 2025), kiertoilmauuni (uusittu 2019), astianpesukone (uusittu 2019) , kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2015, liesituuletin filtterillä.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä,

OlohuonePeililiukuovikaapisto. Liukuovet 2017.

MakuuhuoneSuuri peililiukuovikaapisto. Liukuovet 2017.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, taulukiskot, ilmalämpöpumppu (asennettu 2023)

LaajakaistayhteysLaajakaaista Dna 50M/50M.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2017)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2017)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2017)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike456,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä456,75 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammontornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5129 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra195281.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2072

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Messukylä

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimien vaihto, Raitisilmasuodattimien vaihto. Sähköllä aukeava ja sulkeutuva ulko-ovi. 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, Wattinen älytermostaatit. Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen takuukorjaukset. 2022 Viheralueiden perustamien. 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö. 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.). 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella. 2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä. 2014 Autotallien ovien huoltomaalaus. 2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet. 2006 Hissit uusittu. 2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu. 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus. 1998 Käyttövesijohdot uusittu. 1993 Julkisivujen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSuodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiössä Ethernet laajakaista DNA 50M/50M. Ylimääräinen yhtiökokous 19.10.2015 päätti, että ostetaan 260.000 €:n kauppahinnalla Kiinteistö Oy Pellervon Pysäköinnin osakkeita, jotka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan. Rahoitus hoidetaan hoitovastikelainana, jossa lainan hoitokulut (lyhennykset+korot) rahoitetaan hoitovastikkeella 20 vuoden laina-ajalla, lainasta ei tällöin voi osakkeenomistaja maksaa lainaosuusuorituksia. Tämän autopaikkaosakkeiden ostomenettelyn vaikutus hoitovastikkeeseen seuraavan 20 vuoden ajaksi on noin 0,11 euroa/osake/kk.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4806 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrismakeskus (n. 0.5 km)

KoulutKalevanpuiston alakoulu (n. 0.3 km), Kissanmaan alakoulu (n. 0.5 km), Sammon yläkoulu (n. 1 km), Sammon keskuslukio (n. 0.7 km), TAMK (n. 1.5 km), Tampereen yliopisto (n. 2 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.2 km), Sammon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu255 kertaa