Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1403771HelsinkiEUR298000Helsinki Itäkeskus-Puotila
66,5 / 66,52h, k, kph,s, khh, lasitettu parveke

Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
66.5Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Sijainti ilmakuvassa
Sijainti ilmakuvassa
Olohuone digistailuksella
Olohuone digistailuksella
Valoisa ja avara olohuone
Valoisa ja avara olohuone
Tilava lasitettu parveke länteen
Tilava lasitettu parveke länteen
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Keittiössä reilusti lasku- ja kaappitilaa
Keittiössä reilusti lasku- ja kaappitilaa
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila
Ruokailutila
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Eteinen
Eteinen
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Sijainti ilmakuvassa
Sijainti ilmakuvassa
Olohuone digistailuksella
Olohuone digistailuksella
Valoisa ja avara olohuone
Valoisa ja avara olohuone
Tilava lasitettu parveke länteen
Tilava lasitettu parveke länteen
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Keittiössä reilusti lasku- ja kaappitilaa
Keittiössä reilusti lasku- ja kaappitilaa
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila
Ruokailutila
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Eteinen
Eteinen
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Valoisa ja tilava kaksio Aurinkolahdessa, jossa luonto, meri ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Tämä heti vapaa ja muuttovalmis koti sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee tiloista käytännölliset ja viihtyisät. Huoneiston seinät on maalattu keväällä 2025, joten muutto onnistuu vaivatta ilman isompia remonttihuolia. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja ikkunan äärellä on paikka isomallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, oma sauna tuo asumiseen lisää mukavuutta – voit nauttia löylyistä juuri silloin kuin haluat. Säilytystilaa asunnossa on reilusti ja myös huoneiston irtaimistovarasto sijaitsee kätevästi samassa asuinkerroksessa. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Lasitetulta, isolta länsiparvekkeelta avautuvat vehreät näkymät puistoon sekä osittain Aurinkolahden laiturille ja merelle – paikka on täydellinen rentoutumiseen. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki ylläpito ja huoltotyöt on hoidettu ajallaan eikä suuria remontteja ole tiedossa. Hoitovastiketta ei ole peritty joulukuussa useana vuonna, myös 2025 – mukava säästö vaikka jouluostoksiin. Sisäpihan puolelta on esteetön sisäänkäynti suoraan rappukäytävään. Aurinkolahden ainutlaatuinen ympäristö yhdistää merenrannan, Uutelan luonnon, rantabulevardin ravintolat ja kahvilat. Metroasema, Columbuksen ostoskeskus sekä terveyskeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki on aivan vieressä. Tämä koti tarjoaa tasapainon luonnonrauhan ja kaupunkielämän mukavuuksien välillä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403771
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSolvikinkatu 2, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h, k, kph,s, khh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston seinät maalattu 3/2025
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas asentanut laminaattilattiat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa.
    VapautuminenHeti. Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaerillinen kaappipakastin khh:ssa, parveke puurallit ja verhot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto asuinkerroksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Astianpesuk. ja jääkaappi/pakastin uusittu n. 3v sitten. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä khh :ssa, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    Makuuhuonevaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike299,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä299,25 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Aurinkopuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3631 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, Elisa laajakaista (perusnopeus 25M), Elisa kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin vedeneristyskorjausten teettäminen Skanskan toimesta 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätöurakka 2010, kuntoarvio 2011, Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvien märkätilakorjausten vastaanotto 2014, ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014, sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015, yleisiin tiloihin liittyviä ilmanvaihdon kunnostustöitä ja ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016, kiinteistöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2016, parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset 2017, vesikalustehuollot (wc-istuimet, hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019. Lintuverkon asennus, alapohjan korjaus 2020 Alapohjan korjaus Kylpyhuoneen saneeraus; B 47 keittiön vesivahingon korjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto; B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien puhdistukset 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 B58 viherhuoneen kosteusvaurio korjaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto; Märkätilojen kosteuskartoitukset 2026 Lukituksen uudistaminen/iLOQ; Parvekelasien huolto- ja korjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Lämmityksen perussäätö, Säätöventtiilien ja muiden säätölaitteiden uusiminen tai kunnostus; Punajäkälän poisto ulkoseinästä; Kattoturvatuotteet; Pihan puu- ja teräsosien kunnostuksen suunnittelu, Huoneisto-ovien tiivisteiden uusiminen 2026-2030 Vesikalusteiden uusimista 2027 julkisivurapattujen osien kunnostus, yleisten ja yhteisten tilojen maalauskunnostukset, betonielementtien saumausten tarkastukset, Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja vaihto 2028 Yhteisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen 2029-2030 Kylpyhuone korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei yhtiökokouksessa päätettyjä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia huoneistojen sekä yleisten tilojen lukot; kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeiden ylijäämällä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin hakea tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.Tupakointikielto astunut voimaan 18.11.2025. Taloyhtiöllä oma tontti ja se on vakavarainen. Se kuuluu alueen parhaimmistoon ja on systemaattisesti hoidettu. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5193.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Aurinkolahden koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa 0,2km, Aurinkolahden K-market n. 0,5 km, kauppakeskus Columbus n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, kulttuuritalo n. 0,8 km
    Liikenneyhteydetbussi n. 0,1 km, metro n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu948 kertaa
    Vastuullista välittämistä