29 m² / 29 m²TILAVA YKSIÖ PÄÄKADUN VARRESTA

Asuntamaankuja 2, Vuores, Tampere

99 000,00 €Velaton hinta

49 027,61 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

Loistava sijainti palvelujen äärellä

Bussipysäkki vieressä
Luonto ja luontopolut aivan nurkan takana

VIIHTYISÄ, REILUN KOKOINEN YKSIÖ LOISTOPAIKALLA, VUOREKSEN PÄÄKADUN VARRESSA Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee loistopaikalla, aivan Vuoreksen pääkadun varrella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja liikuntapuiston läheisyydessä. Viisikerroksinen taloyhtiö koostuu yhteensä 56 asuinhuoneistosta ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa reilun kokoinen, 29m², ranskalaisella parvekkeella varustettu yksiö. Kolmannen kerroksen huoneisto on hyvin varusteltu ja pohjaratkaisultaan toimiva. Lattiapintoja koristaa lämminsävyinen laminaatti, seinät ovat vaaleiksi maalatut. Kylpyhuone on nykyrakennustavan mukaisesti tilava, laatoitettu ja varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Olohuoneesta löytyy reilun kokoiset ikkunat ja aamuauringon suuntainen ranskalainen parveke. Erinomainen kohde niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Asunto myydään vuokrattuna. Sopimus 1.5.2025 alkaen, toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra 642,60 €/kk, sisältäen vesi- ja nettimaksun (20,00 €/hlö/kk + 6,20 €). Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivan kokoiseen yksiöön paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362649

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

HuonelukuTILAVA YKSIÖ PÄÄKADUN VARRESTA

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna. Sopimus 1.5.2025 alkaen, toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra 642,60 €/kk, sisältäen vesi- ja nettimaksun (20,00 €/hlö/kk + 6,20 €)

Lisätietoja huoneistostaKaapeli TV ja internet liittymät tulevat yhteisomistuksessa olevalta Vuores Palvelu Oy:ltä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykkikaappi, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, kiinteät valaisimet

OlohuoneRanskalainen parveke

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaiismet

LaajakaistayhteysLaajakaista 100M/100M

TelevisioliitäntäDigitaalinen kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto ja ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 027,61 €

Velkaosuus49 972,39 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike156,60 €/kk

Rahoitusvastike459,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä616,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan 1krt/v.

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen rahoitusvastike 350,90 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3608 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra19641 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2072

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTaitekatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin/100 Mbit.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausten loppuun saattaminen 2018, pihan ehostukset (istutukset ja viheralueiden hoito) 2019, pihapiirin valaistuksen parantaminen 2021, ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021-2022, parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2022, talotekninen tarkastus, taloyhtiön riskitarkastus, parvekelasien huolto, iv-kanavien säätötyö 2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen (2024) mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen ja aidan huoltomaalaus, parvekelasihuolto, porrashuoneiden huoltomaalaus, salaojaputkiston kuvaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu (osakeautopaikat), 10-vuotis takuutarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2229.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetTKL lähin pysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Vuores (n. 0.5 km), Sale (n. 0.19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1229 kertaa