65 m² / 65 m²3h + et + kt + psh + vh + lasitettu parveke

Kolunkatu 1, Keskusta, Nokia

182 000,00 €Velaton hinta

51 951,02 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Myytävänä lähes uusi heti vapaa kulmakolmio ajattoman vaaleansävyisillä materiaaleilla, vaatehuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Mukavuuta lisää kylpyhuoneessa oleva sähköinen lattialämmitys. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja kaiken tarpeellisen saa järjesteltyä kätevästi. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta, eteisestä, vaatehuonesta sekä irtaimistovarasto talon yhteisistä tiloista. Taloyhtiön pihalta myytävänä auto- ja autokatospaikka. As Oy Kolunkatu 1 sijaitsee Nokialla asemanseudulla. Juna-asema on vieressä ja sieltä pääsee Tampereen keskustaan nopeasti. Omalla autolla matka taittuu 20 minuutissa. Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, myös koulu ja päiväkoti löytyvät kilometrin sisällä. Talo on vuokratontilla ja huoneistokohtaiset osuudet on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Huom! Kuvat taloyhtiön vastaavasta asunnosta. Materiaalit saattavat vaihdella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412592

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolunkatu 1, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h + et + kt + psh + vh + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Autopaikkaautokatos vh. 8.500€, pistokepaikka vh. 1.500€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktioliesitaso, uuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialammitys asunnon sähköstä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 951,02 €

Velkaosuus130 048,98 €

Velaton hinta182 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta20 879,30 €

Hoitovastike234,00 €/kk

Rahoitusvastike862,40 €/kk

Tontinvuokravastike78,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 096,40 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto perustuu 27.3.2026 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja se sisältää vain koron osuuden. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kolunkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1814 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta20 879,30 €

Vuokratontin lisätiedotLunastus on mahdollista kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli 20 807,13€/2023. Täsmällinen hinta saadaan vuokranantajalta. Tarkistusperusteena on elinkustannusindeksi. Osuuteen lisätään varainsiirtovero, lainhuuto- ja käsittelykustannukset.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKorkia Tonttirahasto Ky, mahdollisuus asuntokohtaiseen lunastukseen

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot pohjakerroksessa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, sauna

Tiedossa olevat korjauksetLämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella. Vuosittaiset IV-suodattimenvaihdot. Talo valmistunut 9/2023. VAsuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous on pidetty 8.11.2024. Takuukorjaukset suoritettu v. 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaSuorituskyvyttömyysvakuutus on. YJ 4§ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden sekä sisäänkäynti/piha-alueiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Rakennustapaselosteen mukaan: autopaikkojen latauspisteiden myöhempään toteutukseen on varauduttu putkitusvarauksin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.9.2025 päätettiin ottaa haltuun huoneisto C 87 enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa keskeyttää haltuunotto. Huoneisto on vuokrattu.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4164 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBussi, linjat 70, 73A (n. 0.1 km)

KoulutAlhoniityn koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiAlhoniityn päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetNokian rautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Myllyhaka (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa