58 m² / 58 m²2h, k, pikkuhuone, kph ja parveke

Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki

139 900,00 €Velaton hinta

139 900,00 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hei, Tervetuloa tutustumaan sillä nyt tarjolla avara ja viihtyisä, läpitalon kaksio ikään kuin kolmio hyvällä sijainnilla Malminkartanon pohjoisosassa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailemaan ruokapöydän ääreen. Keittiössä sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Iso makuuhuone on jaettu useaan käyttötarkoitukseen, kuten kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Tila palvelee paremmin asukkaan tarpeita, esimerkiksi lisäämällä huoneen lapselle tai luomalla rauhallisen etätyötilan. Makuuhuoneessa kaapistot. Käytännöllinen kylpyhuone. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Taloyhtiössä iso, suojaisa piha. Lähellä monipuoliset palvelut ja erittäin hyvät liikenneyhteydet, junalla tai bussilla. Tämä koti soveltuu myös lapsiperheelle, sillä koulu ja päiväkoti aivan vieressä. Puistomaiset lähialueet, kuten Malminkartanon huipun alue, tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastamiseen. Tule tutustumaan tulevaan Kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404059

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarnatie 7, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, k, pikkuhuone, kph ja parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt-

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.

SaniteettitilatSuihku, tanko, peili, valaisin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi ja lääkekaappi.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto. Huone väliseinällä. Pienemmässä tilassa ikkuna, maalattu seinät ja laminaattilattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä kaapisto ja peiliovikaapisto. Seinät maalattu ja laminaattilattia. Pesukone. Kylpyhuoneen kaikki kaapit. Parvekkeen puulattia ja iso puulaatikko.

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 900,00 €

Hoitovastike362,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,10 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlim. vastike asuinhuoneistosta 11/2025 181,05 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarnataival

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3391 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra33127 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö /KotikatuKonala

Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset-06 Kylpyhuoneiden kunnostuksia. -07 Kaukolämpölaitteiden uusinta, term.ventt. vaihto ja lämmitysverkoston tasap., ilmanvaihtokanavien puhd. ja ilmamäärien säätö. -08 Katon tarkastus ja korjaus. -09 Elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus -10 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen, parvekkeiden maalaus. -11-12 Märkätilojen kunnostustöitä kuntotutkimuksen perusteella. Lisäksi yhtiön saunatilat. Kolme huoneistoa rajattu ulos (B 15, C 19, C 27, D 30), koska ne on tehty aikaisemmin osakkaan toimesta. -13 Jätekatoksen oven uusinta. -14 Leikkipaikka, katot uusittu ja yleisten tilojen ehostus. -16 Antenni tv-verkon laitteiston päivitys. -17 Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus ja ikkunoiden kunnostus. -20 Viemäreiden ja sadevesijärjestelmä huuhtelu sekä salaojien kuvaus. -22 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja kiinteistön katselmus. -23 kaukolämpökeskuksen ja lämmitysjärjestelmän tarkastus. 23 putkiston kuntotutkimus, yleisen saunan, kiukaan, lauteiden ja paneelien tarkastus ja tarvittava kunnostus, -24 energiatodistus, -24 ja ulko-oviin ovikoodilaitteet, -24-25 piha-alueen ja puuaitojen ulkop. alueiden kunnostus (käynnissä), -25 palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025: Paineenalennusvent. hankinta lämmönjakokeskukseen, sähköautojen lataus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, -26 lukituksen uusinta -27 ilmanvaihto, puhd. ja säätö. Huippuimu. uus. tarvit. -28 kaukolämpök. uus. ja verkost. tasap. -29 Julkis. ja parvek. elastisen saum. uus., termos., venttiilien uus.ja verkoston tasap. -30 julkis. ja parvek. huoltom.(tot.). - 30 viem. huuhtelu ja kuvaus, pysty- pohja- ja tonttiviem. -31 julkisi. ja parvek. huoltom. (tot.), -33 putkiston kuntotutkimus -34 energiatod., -35 palovaroittimien uusinta ja ulko-ovien maalaus ja kunnostus sis. ikkunahankkeeseen, toteutuss/toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylim. hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Hallituksella valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylim. pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

MuutaTaloyhtiö vapautunut kaupungin ilm. Hitas-hintasäätelystä 1.2.2019. Yj:stä ei ole vielä poistettu Hitas-sääntelyyn liit. pykäliä 7-11. YJ:ssä määrätään kunnossapitovastuusta: Pykälä 22 vastuu osakkeenomistajien jälkikät. raken. huoneistokohtaisten parvelasien korj., kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylim. kustannuksista sekä mahd. vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2477 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBussi (n. 0.25 km)

KoulutPihkapuiston ala-aste (n. 0.25 km)

PäiväkotiPihkapuiston päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetMalminkartano juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.8 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa